Группа ПИК

Минфин США вновь продлил срок завершения сделок с UC Rusal и En+

Министерство финансов США до 21 января 2019 года продлило сроки завершения сделок с находящимися под американскими санкциями российскими компаниями UC Rusal, En+ и группой ГАЗ, сообщается на сайте министерства. Свое решение в Минфине объяснили тем, что попавшие под санкции компании «предлагают существенные изменения в корпоративном управлении», что может привести к изменениям в контроле над ними.

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5c0ae99e9a7947f3d928b8cb

 

Крупнейшая российская сеть гипермаркетов сменила гендиректора

Крупнейшая российская сеть гипермаркетов «Лента» сменила гендиректора. Вместо руководившего компанией около 10 лет Яна Дюннинга ее возглавил Герман Тинга. Тинга с 2013 г. был коммерческим директором этой сети. Как пояснил представитель «Ленты», инициатива исходила от Дюннинга. Он, по его словам, покинул компанию, пояснив совету директоров, что после 10 лет работы хотел бы перемен. В начале 2018 г. в беседе с «Ведомостями» Дюннинг на вопрос о переменах говорил, что не планирует их. «У ритейла есть преимущество: оно в том, что идеальный момент не наступает никогда. Когда ты думаешь, что наконец у тебя отличный формат, концепция, – ты должен снова идти работать. И это то, что меня в нем привлекает», – рассуждал он весной в интервью «Ведомостям».

( Читать дальше )

ПИК за 9 месяцев увеличил реализацию недвижимости на 6%, до 1,3 млн кв. м

ГК ПИК за 9 месяцев 2018 года увеличила объем реализации недвижимости на 6,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 1,309 млн кв. м. Как говорится в сообщении ПИКа, сумма по заключенным договорам увеличилась на 10,1% и составил 139,6 млрд рублей. Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 15,2%, до 156,3 млрд рублей. В том числе объем поступлений от продаж недвижимости вырос на 16,6%, до 147,9 млрд рублей, от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности — снизился на 4,5%, до 8,4 млрд рублей.

ПИК показывает неплохие темпы роста продаж жилья и, скорее всего, по итогам года выйдет на запланированные объемы реализации на уровне 1,7-1,9 млн кв.м. Данные за 9 мес. свидетельствует, что продажи могут быть ближе к нижней границе прогноза. Опережающая динамика поступления денежных средств по сравнению с физическим продажами, указывает и на рост средней стоимости квадратного метра. Однако, это может быть не следствием роста цена, а изменения структуры продаж по уровню жилья. Более дешевые стоки уже проданы. Отметим, что с точки зрения ввода жилья у ПИКа те же тенденции, что в целом по сектору. Сокращение ввода в эксплуатацию.

Промсвязьбанк

Группа ПИК опубликовала операционные результаты за 9M18

За 9M18 Группа ПИК увеличила объемы реализации недвижимости на 6% г/г до 1.3 млн кв м, а объем денежных поступлений вырос на 15.2% до 139.6 млрд руб., что является хорошим результатом. Общая площадь квартир, выставленных на продажу, увеличились на 10.8% до 1.8 млн кв м, а объемы завершенного строительства выросли на 6.9% до 853 тыс кв м. Компания подтвердила свой прогноз на 2018: объемы реализации недвижимости — 1.7-1.9 млн кв м, общий объем денежных поступлений — 180-200 млрд руб, что близко к уровню 2017.

ПИК опубликовал хорошие операционные результаты, которые почти совпали с нашими прогнозами, поэтому мы ожидаем нейтральной реакции рынка.

АТОН

Металлурги предупредили правительство о рисках сокращения инвестпрограмм и экспорта продукции

Ассоциация «Русская сталь» (объединяет девять российских производителей стали) направила письмо вице-премьеру Максиму Акимову с просьбой не поддерживать инициативу РЖД о сохранении в 2019 г. возможности устанавливать 8%-ную надбавку к тарифам на экспортные перевозки грузов. Письмо президента ассоциации Владимира Лисина было направлено 10 октября. «Ведомости» ознакомились с содержанием письма, его подлинность подтвердили собеседники, близкие к трем членам ассоциации. Представитель Акимова адресовал вопросы вице-премьеру Дмитрию Козаку, представитель последнего сказал, что письмо пока не получено.

https://www.vedomosti.ru/business/articles/2018/10/11/783481-o

 

Сбербанк ждет покупателей. В его отделениях могут появиться пункты выдачи онлайн-заказов

( Читать дальше )

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2018 года.

Основные операционные результаты за 9 месяцев 2018 г.:

● Объём реализации недвижимости увеличился на 6,4% до 1 309 тыс. кв. м по сравнению с 1 231 тыс. кв. м за 9 месяцев 2017 г.
● Сумма по заключённым договорам увеличилась на 10,1% до 139,6 млрд рублей с 126,8 млрд рублей за 9 месяцев 2017 г.
● Общий объём поступлений денежных средств увеличился на 15,2% до 156,3 млрд рублей с 135,6 млрд рублей за 9 месяцев 2017 г.
— Объём поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 16,6% и составил 147,9 млрд рублей по сравнению с 126,8 млрд рублей за 9 месяцев 2017 г.

( Читать дальше )

Группа Компаний ПИК объявляет о том, что заключила с ВТБ соглашение о предоставлении проектного финансирования для реализации строительства ЖК «Дмитровский парк».
Общая сумма открытой кредитной линии по соглашению составляет 19,9 млрд. руб.

Для реализации данного проекта банк и девелопер разработали уникальное интегрированное IT-решение, в рамках которого система интеллектуального мониторинга позволяет в онлайн режиме контролировать использование кредитных средств и процесс реализации проекта вплоть до конкретной задачи. При этом обмен информацией и всеми необходимыми подтверждающими документами, требуемыми законодательством в рамках 214-ФЗ, осуществляется автоматически.

Для покупателей квартир был разработан отдельный сервис, который позволяет быстро и комфортно оформить сделку по покупке жилья. Клиенту-физическому лицу для открытия счета эскроу нужно предъявить только паспорт и договор долевого участия. Застройщик получит доступ к средствам дольщика только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации первого права собственности. Тем самым деньги покупателя надежно защищены.

https://www.pik.ru/news/16796

Правительство пересчитало дивиденды госкомпаний

Минфин рассчитывает, что уже в 2019 г. суммарный размер дивидендов госкомпаний, приходящийся на федеральный бюджет, вырастет более чем в 2 раза – до 588,3 млрд руб. (278,8 млрд руб. в 2017 г.). Это значение ведомство заложило в проект бюджета на 2019–2021 гг. («Ведомости» ознакомились с документом). По сравнению с действующим планом бюджета этот показатель вырос на 324 млрд руб. В 2021 г. министерство планирует пополнить казну за счет дивидендов госкомпаний на 675 млрд руб. (Ведомости)

Reuters узнало о новых требованиях «Сургутнефтегаза» к партнерам из-за санкций

Четвертая по добыче нефти российская компания «

( Читать дальше )

Чистая прибыль «Группы ПИК» по МСФО за январь-июнь 2018 года составила 315 млн рублей против убытка годом ранее в размере 2,519 млн рублей, следует из отчетности компании.

«Группа ПИК» опубликовала результаты за 1п18 по МСФО, подготовленные на основе нового и более агрессивного учетного метода (МСФО 15). В соответствии с новым стандартом, выручка выросла в 2,4 раза в годовом сопоставлении. Сопоставимые данные были представлены только за весь 2017 г., и исходя из нового метода, выручка увеличилась на 41%.

Показатели прибыли остаются под давлением: рентабельность EBITDA в 1п18 составила 11%, так как ПИК продолжает учитывать продажи на бывших проектах Мортона по справедливой стоимости (что подразумевает валовую рентабельность на невысоком уровне). Расходы на приобретение земельных участков выросли до 13 млрд руб. по сравнению с 2 млрд руб. в 1п17, в связи с чем чистый долг с начала года остался на уровне 15,4 млрд руб., соотношение чистый долг / EBITDA за последние 12 месяцев составило 0,6x. По коэффициенту P/NAV текущая оценка равна 1x, что мы считаем справедливым уровнем:

«Группа ПИК» показывает опережающую динамику продаж, намерена в ближайшей перспективе продолжить сокращение долговой нагрузки и начать выплачивать дивиденды (доходность за 12 месяцев – 6,3%). Котировки акций компании выросли на 10% с начала года, и теперь ожидаемая полная доходность равна 17%. В результате мы понижаем нашу рекомендацию до держать.

Более агрессивный учет.

( Читать дальше )

ГК ПИК в I полугодии увеличила скорректированную EBITDA в 4 раза при переходе на новые стандарты МСФО

Скорректированная EBITDA Группа компаний ПИК в I полугодии 2018 года составила 10,446 млрд рублей, говорится в отчете компании по МСФО. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос в 4 раза. Консолидированная выручка ПИКа выросла в 2,4 раза, до 90,347 млрд рублей. Из них 37,565 млрд рублей составила выручка от реализации недвижимости, полученной в ходе сделок по приобретению бизнеса, говорится в отчете. Чистая прибыль ГК ПИК составила 315 млн рублей против убытка 3,42 млрд рублей годом ранее.

На результаты компании повлиял переход на новые стандарты МСФО. Сумма выручки без учета влияния перехода на новый стандарт в I полугодии 2018 года составила бы 32,301 млрд рублей, чистый убыток — 7,673 млрд рублей. Оказывает свое влияние и сделка с Мортоном. Тем не менее, в целом можно отметить неплохую динамику продаж жилья ПИКом, но негативным моментом остается давление на маржу из-за продаж объектов Мортона по справедливой стоимости.

Промсвязьбанк