Вложения

Polkadot (DOT) и Avalanche (AVAX) привлекают внимание инвесторов в мае 2024 года своими инновациями и потенциалом. Эти проекты предлагают уникальные решения, которые делают их перспективными для долгосрочных вложений.

Polkadot (DOT): Обеспечивает межсетевое взаимодействие, позволяя различным блокчейнам обмениваться данными и активами без посредников.

Avalanche (AVAX): Предлагает высокую скорость транзакций и низкие комиссии, что делает его привлекательным для разработчиков децентрализованных приложений (dApps).

Эти криптовалюты демонстрируют значительный рост благодаря своей технологической базе и применимости.

Средневзвешенная доходность пенсионных накоплений негосударственных пенсионных фондов (НПФ) по итогам 2023 года составила 9,9%, пенсионных резервов — 8,8%. Доходность большинства фондов превысила инфляцию.

Доход НПФ как в IV квартале, так и за весь год был обеспечен преимущественно купонами по долговым ценным бумагам.

Медианная доходность фондов по итогам 2023 года составила 8,0% по ПН и 7,6% по ПР.

cbr.ru/press/event/?id=18610
cbr.ru/analytics/RSCI/activity_npf/dokhodnost-npf-4-23/

Доброго времени суток, друзья! Сегодня хотелось бы поговорить об альтернативных инвестициях в сфере p2b. А именно о краундлендинговых платформах, позволяющих частным лицам выдавать кредиты малому и среднему бизнесу и зарабатывать на этом. Данная сфера в России пока представлена достаточно слабо, однако ниша постепенно заполняется.
Есть «Джетленд», проект «Вдело», есть «Поток» от Альфа-банка, платформа «StartTrack». А также ещё несколько небольших платформ. В двух последних я лично участия не принимал, поэтому что-то конкретное о них сказать сложно. О «Потоке» отзывы в основном негативные в связи с большим количеством дефолтов, и соответственно, низкой доходностью инвесторов. В «StartTrack» компании проходят достаточно жёсткий отбор. В связи с чем, такие инвестиции выглядят более надёжно. Однако из-за небольшого количества компаний-заёмщиков, а также из-за достаточно высокой минимальной суммы, диверсификация вложений получается довольно скудной. Не так давно появился ещё один подобный проект «ВДело». Его возможно тоже разберём. Он сейчас находится на 3 месте по объёму выданных кредитов после «Потока» и «Джетленда».
Сейчас же предлагаю рассмотреть сервис «Jetlend».

Цены на продукты у нас в стране стабильно растут, причём растут больше, чем официальная инфляция.

Как на этом заработать? Или хотя бы не потерять.

👉🏼1) Покупка акций Агро отрасли. Мне больше всего нравится Черкизово. Растут цены на мясо -> растёт прибыль Черкизово -> растут дивиденды. Краткий обзор делал здесь.

👉🏼2) Сдача коммерческой недвижимости продуктовым магазинам за % от выручки. Растут цены на продукты -> растёт выручка магазинов -> растёт ваша арендная ставка.

Сам очень часто задумываюсь на эту тему, поэтому сделал такой пост.

Надеюсь, был полезен. Ставьте реакции 👍🏼.

Также, жду ваши мысли по этой теме в комментариях.

Вы готовы переехать в более респектабельное место?!

Да

Рекорды в продажах в первом квартале, а в особенности в марте, можно связать с:

➖Неопределенностью

➖Обесценением рублей и желанием их вложить в надежный актив

➖Последней возможностью воспользоваться низкими ставками по ипотеке

Мой прошлый опрос VC о ценах на недвижимость неоднозначен: нет ни единства, ни определенности даже у участников форума VC. Что уж говорить о широком рынке?

32% годовых в облигациях на дороге на валяются. Где высокая доходность — всегда высокий риск. Разбиремся, где и почему можно заработать так много. С учетом налогов и комиссий.

Инвестиции в строительный сектор нельзя сейчас назвать консервативным решением. Это и риск высокого финансового рычага, и отраслевые сложности, и рост себестоимости, и еще очень много чего. Я покупаю второй выпуск облигаций питерской строительной компании Легенда

Коспанию нельзя назвать большой, но она уже стала системообразующей. На рынке сравнительно недавно (с 2010 года), но топ менеджеры в отрасли с 90-х. У компании хороший продукт и рейтинги, но высокий долг.

Иными словами, это компания «но». А как иначе? Без этого не было бы и такой доходности. Бенчмарк по облигациям — ОФЗ, годовой выпуск с доходностью 12%.

Давайте разбираться в плюсах и минусах:

— повышенный уровень долга (долг/EBITDA >4); могут быть сложности с рефинансированием + существенные процентные платежи;

— отраслевой риск: строители сильнее всего ощутят снижение спроса из-за неуверенности покупателей и роста ипотечных ставок, а также росту себестоимости из-за удорожания всего;