ВТб

ВТБ открыл ООО «Специализированный застройщик „СК10 N12“ (входит в ГК СК10) кредитную линию в размере 5,6 млрд рублей на строительство жилого комплекса (ЖК) бизнес-класса „Космос“ в Ростове-на-Дону, сообщила пресс-служба банка.

Средства предоставлены до 2028 года, проект реализуется с использованием эскроу-счетов.

ЖК „Космос“ возводится в центре Ростова-на-Дону. Проект включает строительство трех домов от 15 до 24 этажей на 477 квартир и 177 апартаментов. На его территории предусмотрены детские и спортивные площадки, зеленые и прогулочные зоны. Общая площадь ЖК составит 69,5 тыс. кв. метров, ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год.

В проекте также строительство наземной автостоянки и паркинга на 356 мест с зарядными устройствами для электрокаров. В домах будут оборудованы кладовые, колясочные и помещения для хранения велосипедов.

СК10 — крупный застройщик в Ростовской области. Компания работает на рынке с 1995 года, за это время построила 17 жилых комплексов и ввела более 1,5 млн кв. метров жилья.

Ⓜ️ По данным Росстата, за период с 3 по 9 сентября ИПЦ вырос на 0,09% (прошлые недели — -0,02%, 0,03%), с начала сентября 0,08%, с начала года — 5,35% (годовая — 8,97%). Дефляционная неделя прошла (инфляция к концу лета обычно снижается из-за нового урожая, но 4 недели этого не происходило, 5 неделя показала -0,2%) и наступила реальность, темпы в очередной раз высокие. Главное, что Росстат пересчитал месячную инфляцию августа — 0,2% и она оказалась выше недельной (недельная — 0,11%, я вас предупреждал, т.к. недельная корзина включает мало услуг, а они росли в цене опережающими темпами, то пересчёт неминуемо был бы выше), это подводит нас на ~9 saar (это месячная инфляция без сезонных факторов, умноженная на 12), что многовато и явно не вписывается в планы регулятора по году (6,5-7%). Поэтому регулятор оставляет для себя коридор повышения ставки до 20% (прогноз средней ставки до конца года увеличен до 18,0-19,4%) и это вполне логично, учитывая факторы, влияющие на инфляцию:

Сбербанк и ВТБ повысили ставки по вкладам до 20% на фоне ожиданий решения ЦБ по ключевой ставке. Максимальные доходности касаются вкладов на 2-3 года и привлечения новых средств. Другие банки, такие как Совкомбанк и Почта Банк, также увеличили ставки до 19% и выше.

Эксперты считают, что пик ставок придется на ноябрь-декабрь. В этот период, на фоне повышенной конкуренции банков, ставки могут достичь 21-22% годовых, если ЦБ поднимет ключевую ставку еще на 1-2%.

Снижение ставок ожидается не ранее 2025 года, но отдельные эксперты прогнозируют корректировки уже в I–II кварталах 2024 года.

Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2024/09/12/1061692-banki-povishayut-stavki-po-vkladam-nakanune-zasedaniya-tsb

Вчера вышла новость, которую рынок оставил без внимания:

🏦Как по мне, это позитивный сигнал:
«Данные о размещении однодневных облигаций ВТБ: Вчера банк привлек 162,8 млрд рублей, после 12-14 млрд рублей неделей ранее.»

✅Объясню, почему это положительный сигнал, на межбанке есть огромная проблема с ликвидность, особенно. если смотреть на рынок РЕПО. Да и такого притока не было ну очень давно.

Если быть оптимистом, то после таких новостей обычно проходят большие покупки по рынку, как будет в этот раз — сказать трудно.

Но на текущий момент, продавца в стаканах нет, а покупок больше чем продаж, может быть и вынесут нас повыше 🤝

Все-таки те, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий, но при этом не подпадает под те меры поддержки, которые на сегодняшний день действуют, они не должны бояться рыночной ипотеки даже по таким ставкам, которые есть сейчас", - заявил директор департамента Минфина РФ Алексей Яковлев.

«За рамками уже именно льготных мер поддержки мы с вами неоднократно в ходе дискуссии сказали, что у нас высокие рыночные ставки, пройдет какое-то время, прежде чем они снизятся. Но мы, я и вы, все-таки исходим из того, что когда-то это произойдет, что эти ставки снизятся», — сказал Яковлев

Согласно данным на сайте Альфа-банка, кредитная организация также с 1 сентября повысила ставки по вкладам. «Альфа-Вклад» сроком на 3 года можно открыть по ставке 21% годовых при условии, что вклад открывается впервые. При открытии вклада сроком на 6 месяцев максимальная ставка — до 18,5%, на 3 месяца — до 18%.