Брусника облигации

Мне всегда было интересно, а насколько честны и объективны в своих рейтингах, рейтинговые агентства? Действительно ли их рейтингам можно доверять? Учитывая, что АО «Эксперт РА» использует в своём анализе бухгалтерскую отчётность по РСБУ я решил проверить на сколько мы близки или далеки в своих выводах.

Здравствуйте, юные инвесторы, начинающие и продвинутые. Огромное вам спасибо за ⭐➕❤👍 и за комментарии. Сегодня я вам подготовил свой собственный рейтинг трёх компаний. Согласитесь, крайне интересно будет сравнить мой рейтинг с рейтингом агентства «Эксперт РА». Насколько они совпадут, или не совпадут, давайте выяснять.

«Брусника», между тем, опубликовала МСФО за 2020 год

Полную отчетность можно найти по ссылке

А сами результаты выглядят весьма солидно.

При этом я не разделяю практику вычитания средств на счетах Эскроу из Чистого долга. Все-таки эти деньги компании еще не пренадлежат, и будут принадлежать только при наступлении определенных событий, которые, строго говоря, могут и не случиться. Что, конечно, не умаляет позитивной динамики

Основными причинами для пересмотра рейтинга стали:

— Снижение долговой нагрузки
— Диверсификация кредитного портфлея
— Увеличение географической диверсификации

Ну, а я бы отдельно хотел отметить начавшиеся рассылки информации для инвесторов и скурпулезное отношение к раскрытию информации. Пространство для роста еще, несомненно, есть, но направление движения — очень правильное

АКРА повысило кредитный рейтинг ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» до уровня А-(RU), прогноз «Стабильный», и выпуска его облигаций — до уровня А-(RU) (acra-ratings.ru)

Облигации ГК «Брусника» входят в портфели PRObonds на 2% от активов

📌Компания ввела в эксплуатацию 14 объектов общей площадью 188 тыс. кв.м. и по итогам года вошла, по версии ЕРЗ, в ТОП-20 застройщиков РФ, одновременно сохраняя позицию в ТОП-20 по объемам текущего строительства

📌Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости увеличился на 39% к 2019-му и составил 24,8 млрд рублей (19,1 млрд из них поступили на эскроу-счета)

📌Объем зарегистрированных договоров составил 321 тыс. м2 или 25,4 млрд рублей, что выше показателей 2019 года на 27% и 35% соответственно

📌Согласно корпоративной стратегии по построению устойчивого бизнеса, теперь раскрытие информации о своей деятельности девелопер будет публиковать ежеквартально

Полная версия пресс-релиза размещена на сайте Компании

/Облигации ГК «Брусника» входят в портфели PRObonds на 2% от активов/

Начинается новая серия портфельных изменений, касается она только облигационных позиций. Так, в четверг 22 октября, в ходе первичного размещения в портфели на 2,5% (для портфеля #1) и 2% (для портфеля #2) добавятся облигации Лизинг-Трейд 001P-01 (300 млн.р., купон 10,8%, срок до погашения 4 года с амортизацией в последний год, рейтинг эмитента от АКРА BB+).

Постепенно бумаги ИС петролеум БО-П01 будут заменены на облигации Брусника 001P-01. В портфеле #1 «Брусника» добавляется на 2,5% (2% за счет выбытия из портфеля «ИС Петролеум», 0,5% — за счет снижения с 1% до 0,5% доли в «Электрощит-Стройсистема»), в портфель #2 – на 2% (за счет «ИС Петролеум»).