недвижимость

Статья  www.ritholtz.com/blog/2015/11/whats-different-about-the-latest-housing-boom/

• Сегодня в США выходной — День Благодарения. Завтра биржи в Штатах будут открыты, торговая сессия будет сокращенной (до часу дня по их времени вместо обычных 9:30 a.m. — 4:00 p.m. ET). Европа торгуется как обычно.
  Вчера S&P 500 не изменился (-.01%), зато STOXX Europe 600 заметно вырос, +1.4%, отыграв “геополитический провал” накануне, на новостях о сбитии бомбардировщика. Индекс ММВБ также отыграл обратно, +1.3%, компенсировав примерно половину снижения вторника. Его долларовый клон РТС вчера вырос на столько же, +1.3%, из чего понятно, что рубль изменился мало. И действительно, он второй день остается в районе 65.5 руб./долл.  Ночью фьючерс РТС вырос на 0.5%.

• Брент на ICE сейчас 46.2 долл./барр., ближний фьючерс на WTI закрылся на 43.04 долл. за барр. Это уровни, близкие к максимальным за последние пару недель, но близкие к минимальным более чем за десятилетие, то есть, с 2004 г. (см. рис.)
  

Западное побережье, особенно Калифорния — рулят. Связано с выходом в транс тихоокеанскую морскую зону, — связям с Азией, но также и с приростом ВВП в сфере услуг (ИТ). Зона Чикаго страдает от спада спроса и цен на сталь. 

http://www.marketwatch.com/story/city-by-city-look-at-us-home-prices-as-3-metros-notch-double-digit-gains-2015-11-24?siteid=rss&rss=1

В очередном споре с Ollegom, тот как обычно вообшевленно сказал «Наш дом- Россия!»
Окей, звучит конечно красиво, некоторым людям хочется верить во что-то идеальное, имеющее настоящую, по их мнению, ценнность...
Но разговоро я поверну по другому.

Эта тема о том, а насколько это важно- иметь свой дом? Не является ли это пережитком прошлого мира, мира пещер, мождуусобных войн, крепостничества и т.д.

Как то я прочитал статью на тему ипотечных зазывал. Во всю превозносится ценность иметь свою квартиру. Не арендованную А свою! Хотя бы в ипотеку (что самое смешное :)).
Подключив здравый смысл, ее автор указывал на очевидные неудобства иметь свое жилье. НЕ для бизнеса, а именно для себя.

1. Ты привязан к месту жительства. Соответственно не так просто сменить работу. Если она окажется далеко от дома это создаст трудности, человек часто жертвует карьерой и профессией.
2. Купив «однюшку молодым» родители изначально ограничили рост сеьи. Рождение ребенка в дальнейшем будет для них проблемой, рождение второго- еще большей и т.д.
3. Ограничивается возможность путешествовать, особенно долгосрочно. Ведь за квартирой надо кому-то следить.
3. Коммунальные платежи сейчас в разы больше если ты хозяин квартиры.

В США упал показатель нового жилья у семей. Хотя общий график после 2008 — идет вверх очень хорошо. И сейчас недвижимость в США одна из самых доступных в мире, особенно в районе Чикаго. Там сейчас как раз сильный спад цен на сталь.

Источник: http://www.calculatedriskblog.com/2015/11/housing-starts-increased-to-1060.html

Хочу добавить рецензию на книгу Арсагеры «Заметки в инвестировании». Читал книгу давно, но недавно перечитал. Заметил, что с каждым прочтением, информация укладывается в голове все более осознанно, глубоко и последовательно. Это как если слушать какую-то песню много раз, начинаешь слышать нотки, которые раньше не слышал. Они просто раньше до тебя не доходили.

В подсознании выстраивается определенная логическая взаимосвязь от общих глобальных тем, до частностей, что и как лучше делать. Материал очень легок и сложен одновременно. С каждым разом простые вещи открываются все на более высоком уровне под разными углами.

Особо хочу выделить несколько моментов. Помимо раскрытия принципов инвестирования в разные классы активов (акции, облигации, недвижимость), книга отвечает на, первый взгляд, простые, но очень важные вопросы — зачем нужен фондовый рынок и какой смысл покупать акции. Знаю многих работников финансовых учреждений с большим стажем «инвестирования», которые, к сожалению, не могут правильно ответить на эти вопросы.