инвестиции

Facebook, Inc.
Тиккер: FB
Текущая цена: $128
Цель: $135
• Торгуется на NASDAQ
• Капитализация: $376,06 млрд
• За месяц: +3,12%
• За квартал: +11,49%
• За полгода: +13,90%
• За год: +37,53%
• С начала года: +22,08%





Повод для роста акций Facebook

Facebook остаётся одной из самых стабильных акций на рынке США. Финансовые показатели постоянно лучше предварительных прогнозов, что положительно сказывается на тренде – цена акций Facebook уверенно растет. Отчёт компания представила 27 июля, импульс роста, заданный хорошими данными, сохраняется и акции продолжают дорожать даже на фоне «бокового» тренда на рынке и в отсутствие других сильных новостей.

7 сентября акции Facebook в очередной раз обновили абсолютный максимум – цена бумаг почти достигла $132. Коррекция на рынке, случившаяся после этого, даже не нарушила растущего тренда. Это хороший момент для покупки, так как после завершения локального снижения акции Facebook продолжат пользоваться спросом. Следующий квартальный отчет компания опубликует в начале ноября, есть все предпосылки к тому, что он вновь окажется сильным.

Акции Bank of America – слишком большой, чтобы не заработать на нем.

Дивиденды: 1,5%
Рост за 3 года: 39,9%
Цена на сегодня: $15






ДЛЯ ИНВЕСТОРА

1. Акции Bank of America для инвесторов привлекательны тем, что это глобальная компания, присутствующая в 35 странах мира. Диверсификация бизнеса по странам и континентам — дополнительный источник стабильности для бизнеса.
2. Согласно консенсус-прогнозу аналитиков, на горизонте двух лет ожидается рост выручки Bank of America на 6% и чистой прибыли на 10%, что обеспечит рост акций Bank of America на 30% в среднесрочной перспективе.

Bank of America – второй по величине активов банк в США, кредитное учреждение с более чем вековой историей, а также изобретатель платежных карт: именно его кредитка BankAmericard, выпущенная в конце 50-х, положила начало платежной системе Visa.

В 2008 году Bank of America получил поддержку от американских властей, приобрел и интегрировал старейший инвестбанк США Merrill Lynch. Сегодня Bank of America – это 4,7 тысяч отделений и 16 тысяч банкоматов во всех штатах США и еще 35 странах по всему миру. Свои услуги он оказывает 47 миллионам человек и компаний.

Акции Ferrari – скорость, стиль и большие деньги
Дивиденды:1,2%
Цена на сегодня:$52





ДЛЯ ИНВЕСТОРА

1. Ferrari – легендарный люксовый бренд, чьи продажи растут быстрее рынка и не зависят от макроэкономических колебаний.
2. Если Ferrari объявит о запуске новых более доступных моделей, одна только эта новость сможет стать сильным драйвером роста акций.
3. Потенциал роста акций Ferrari 18-20% на горизонте от 2-х лет.

Первый спортивный автомобиль Ferrari-125 вышел с конвейера в 1946 году. Сегодня логотип с желтым жеребцом украшает каждый четвертый проданный люковый автомобиль и является безусловным символом запредельной скорости и исключительного стиля. А команда Scuderia Ferrari – одна из самых успешных за всю историю «Формулы-1» — на ее счету победа в 224 Гран-при.
Бизнес Ferrari прост: создавать одни из лучших суперкаров в мире и продавать их. В 2015 году Ferrari продала 7664 машин – на 6% больше чем в предыдущем. Причем, на американском континенте было реализовано около 2,6 тысяч автомобилей. Совокупные продажи выросли на 3% до 2,85 млрд евро, а чистая прибыль – на 9% до 290 млн евро.

Любая оценка эффективности инвестиций управления портфелем основывается на сравнении доходностей, полученных инвестором или управляющим активами / инвестиционным менеджером при управлении портфелем, с доходностями, которые можно было бы получить при выборе альтернативного подходящего портфеля/инструмента для инвестирования.

Меры оценки эффективности инвестиций:



Причина данного факта проста — оценки эффективности должны проводиться не на абсолютной, а на относительной основе!

Альтернативные портфели инвестирования, используемые для сравнения, называют эталонными портфелями или бенчмарками.

Разумеется, что выбранный инвестором бенчмарк (benchmark) должен соответствовать и отражать цели им преследуемые. Если идёт речь об инвестициях в акции, то логично, что бенчмарком должен выступать индекс акций, если инвестиции в облигации, то — индекс облигаций, если смешанный портфель (акции и облигации), то — смешанный индекс, повторяющий соответствующую долевую структуру портфеля инвестиций. 

Одним из самых надежных инвестиционных инструментов считается вложение в недвижимость. Но принято считать, что для инвестиций в недвижимость надо иметь существенный капитал, также приписывают свойство, что за высокую надежность этого инструмента мы платим низким доходом. Следующими факторами которые смотрят против недвижимости — это высокие расходы (например, коммунальные расходы, налоги, поточные ремонты и т.п.), а также слабую ликвидность (на продажу недвижимости часто нужно солидное время). И что еще не мало важно, что надо очень хорошо знать законодательство и быть специалистом в оценке недвижимости.

Но на самом деле это все уже не актуально, так как технологии двигаются вперед. Самым простым, доступным и эффективным способом вложиться в недвижимость является покупка акций компаний, которые занимаются недвижимостью. В частности речь пойдет об американском фондовом рынке.

Давайте пройдемся по всех минусах, перечисленных в начале публикации. Итак, капитал. Стоимость одной акции компаний, которые занимаются недвижимостью, начинается с 10 долларов, при чем, речь идет не о дешевках (penny stocks), а о серьезных компаниях, с капитализацией от миллиарда долларов и выше. Более того, многие из этих компании входят в индекс sp500, что само по себе много значит. Таким образом, для начала инвестирования нужно совсем небольшую сумму.

Итог сентября 2016 года.
Счёт 8309334.
Итог недели 26.09.2016 г. — 02.10.2016 г.
Прибыль за сентябрь составила: + 12,22%
Прибыль за неделю составила: + 2,8%
Общая прибыль с учётом капитализации: + 178,97%

Счёту исполнилось 2 года!
Благодарю всех инвесторов, которые идут со мной нога в ногу всё это время!
Я постараюсь и дальше радовать Вас хорошими и стабильными результатами!

Я рассмотрел два варианта — на 5 и 10 лет. Просьба отметить мои неточности и прокомментировать. 

Ипотека или аренда (5 лет)

Начальные данные

Начальный счёт a = 1 000 000 руб.

Ставка по ипотеке b = 13,5%

Доходность инвестиций c = 13%

Стоимость съёма жилья в год d = 400 000 руб., постоянная

Стоимость квартиры  e = 4 000 000 руб.

Ежегодные сбережения f = 600 000 руб.

Срок g = 5 лет.  

Вариант 1. Копить и снимать

Откладываем по 50 000 в мес, начальная сумма 1000 000 руб., в течение 5 лет, 13% годовых с ежемесячной капитализацией, получаем:

Итоговая сумма выплат: 6 000 000 руб. 

в том числе %: 2 000 000 руб.

 
Расход на съем жилья:

= d * g = 400 000 * 5 = 2 000 000 руб.

http://ru.onlinemschool.com/math/assistance/percent/percent5/

 
Итог за 5 лет =  6 — 2 = 4 000 000 руб. наличными

Вариант 2. Взять ипотеку

Время на погашение = 5 лет 

— Сколько лет инвестору? (логика в том, что чем старше инвестор, тем он меньше любит рисковать),

— Сколько средств на счете инвестора? (я считаю, что чем меньше средств на счете, тем инвестор более склонен гнаться за сверхприбылями)

— Что предпочитает инвестор: меньший риск или большую доходность? (независимо от возраста у каждого инвестора должны сложиться собственные предпочтения. Возможно, ответ на этот вопрос выявит зависимость между первыми двумя пунктами и третьим).

— Какую годовую доходность инвестор считает приемлемой?

— В какие финансовые инструменты он предпочитает инвестировать? (это важнейший вопрос, потому что меня в большей степени интересуют именно производные финансовые инструменты. Если появится закономерность между этим пунктом и всеми предыдущими, то появится и свет в конце туннеля)

— Сам ли инвестор управляет своими средствами или он их доверяет третьим лицам?

— Как он относится к появлению на рынке новых финансовых деривативов? 

— Важно ли включать в портфель как отечественные, так и зарубежные активы?

Если Вы сможете указать мне на ошибки, я буду крайне признателен. Если вы как-то прокомментируете вопросы выше, это вообще будет шикарно. Информации много, полезную и истинную найти сложно. Остается доверять профессионалам.