Избранное трейдера vavan

по

Купи и держи в РФ не работает

Посудите сами: MCFTRR (индекс полной доходности российских акций с учетом дивидендов и за вычетом ндфл), в долларах сегодня там же, где был в 2006-м году:
Купи и держи в РФ не работает

Девятнадцать лет назад!!! 

Причём бОльшую часть этого времени он провёл ниже текущего уровня. А значит нынешняя цена российских акций в долларах — не есть идеальная, чтобы покупать папирок “на всю котлету”.


Другой взгляд.

Популярный на СЛ инвестор в российские акции, действующий по стратегии “Купи и держи” Евгений, начал собирать свой портфель пять лет назад. Этот период можно оценить как достаточный, чтобы именовать его портфель “долгосрочный”. Спасибо Евгению за статистику!


Согласно данным доходность его портфеля, включая дивиденды за пять лет составила 11% суммарно. Представьте себе: Евгений пять лет подряд пашет на дядю и относит доход на Мосбиржу, покупая акции.

На сегодня портфель Евгения достиг 4 млн. руб. Почти всё это — не прибыль от роста акций и дивидендов. А простое пополнение инвестиционного счета с зарплаты.



( Читать дальше )

Как русские зарабатывают 2 млн ₽ за 2 месяца на недвижимости в Тайланде?

    • 10 января 2025, 10:51
    • |
    • my_Thai
  • Еще

В 2001 году мы с мужем впервые поехали в Таиланд и влюбились в страну с первой поездки. На улицах росли пальмы и орхидеи, на рынке продавали спелые ананасы по 30 ₽, а квартиру с бассейном нам сдавали за 15 тысяч в месяц.

Через полгода мы окончательно переехали из России в Паттайю. Мы выбрали район подальше от русских туристов, два года жили в своё удовольствие и растили детей.

Спустя время я поняла, что сидеть дома без работы мне не хочется. За то время, что мы с мужем искали квартиру для переезда, я хорошо изучила местный рынок недвижимости. Поэтому я решила устроится риэлтором в агенство, подобный опыт у меня был и в России.

С 2001 года я помогаю людям покупать квартиры в Таиланде для жизни и инвестиций. В мой офис часто приходят клиенты после изучения цен на квартиры в Москве. Они сравнивают рынки и понимают: за одни и те же деньги они могут взять двушку в Москве за МКАДом или в Паттайе с видом на море. И покупают квартиру в Паттайе. В статье я объясню почему.


Как русские зарабатывают 2 млн ₽ за 2 месяца на недвижимости в Тайланде?



( Читать дальше )

Стратегии торговли облигаций с фиксированным купоном - КРЫС

Делимся видео выступлениями с конференции смартлаба 26 октября.
Стратегии торговли облигаций с фиксированным купоном — Павел Беломытцев (КРЫС на смартлабе)

 

Основные тезисы:

👉Основная задача — зарабатывать больше инфляции
👉Основная цель бондовиков — сохранение
👉Торгую только бонды с рейтингом не ниже АА, т.к. ликвидность плохая у нас
👉Кривая доходности говорит о том, что рынок закладывается на выс инфляцию на 3-4 года
👉Пока ставки растут, покупаем только короткую дюрацию
👉Покупать длинный конец буду только на снижении ставки
👉На росте ставки п👉обеждает тот, у кого более короткая дюрация
👉Перекладки из одних бондов в другие сопоставимого кред качества дает доп 2-3пп годовых
👉Физики не видят реальный рынок, т.к. в основном он внебиржевой
👉Ликвидность — шлак, продавец на 1 млрд руб не может найти покупателей
👉Голосовые брокера ушли, чата блумберг больше нет
👉Норм портфель бондов формируется от 50 млн руб
👉На рынке падающих ставок растут геометрически
👉Сейчас 30 бондов в портфеле, использую эксель для учета

Наша конференция по облигациям в Москве будет 1 марта, записывайтесь:

http://bonds.smart-lab.ru/


Впервые в истории: КРЫС и Леха nnnd на одном видео! Да еще и с Максимом Орловским!!!

Наконец-то годный контент попёр!
Выступление на тему бондов с конфысмартлаба.
Только что посмотрел. Больше всего впечатлила история от КРЫСа, о том, как он бонды у Макса покупал 30 лет назад😁😁😁
 
Чуть позже зальем в ВК и РУТУБ, подпишись:

https://vk.com/video/@smartlabru

https://rutube.ru/channel/25760253/


ГАБ на кладовках в Ростове. Новости


ГАБ на кладовках в Ростове. Новости

Вот так сейчас происходит монтаж боксов в готовом арендном бизнесе (ГАБе) в Ростове-на-Дону. Его мы запускаем совместно с инвесторами. Сбор был здесь.

На прошлой неделе мы наконец-то завершили подготовку к приезду группы запуска. И вот всю эту неделю монтаж идет полным ходом.

Чуть позже расскажу, что еще предстоит, и какие вопросы стоят сейчас перед запуском.

До этого писал о новостях по этому ГАБу в Ростове здесь.

И напомню, что в Краснодаре мы сейчас собираемся запускать крупнее объект: на 2200 квадратных метров.
Сбор инвесторов продолжается. Есть возможность поучаствовать в этой крутейшей истории от 500 тысяч рублей с планируемой доходностью 74% за 2 года (аренда + перепродажа).

Telegramm: t.me/aziuzginov

Трамп конечно героический чувак. Вел себя достойно

Трамп конечно героический чувак. Вел себя достойно Трамп конечно героический чувак. Вел себя достойно

С одной стороны забавно, но в каждой шутке есть доля правды!
И интересно как изменится человек у которого вот так пуля по уху просвистела?

Снятие с кредиток через Финуслуги стало платным

Вчера друг прислал скрин из Сбербанконлайн, где видно, что на снимаемые в этом месяце средства с кредитной карты Сбера, через Финуслуги, впервые начали начисляться проценты. Это означает, что как минимум Сбер изменил код MCC и, соответственно данная операция потеряла грейс период.
У себя еще не проверял, но фиг, скорее всего один.
Видимо тема окончательно умерла. А жаль. С 18 года держал на накопительных счетах пол ляма сберовских денег и за этот перриод набежало больше 200 тысяч процентов, не говоря уже про мультибонус с ВТБ привилегия, где в месяц выходило почти 15. Но эту тему ВТБ еще раньше пофиксил. Еще без Финуслуг был чит по бесплатному съему с кредиток Сбера через ВТБ, потом принудительно эту карту поменяли на Мир, а там этот чит уже не работал.  Но зато появились Финуслуги, где можно было снимать без процентов с грейсом, но не прошло и пары месяцев банкиры баг пофиксили.
Так что внимательнее, кто в теме.

Снятие с кредиток через Финуслуги стало платным


Рождение нового электорального султаната.

    • 31 марта 2024, 07:24
    • |
    • boing
  • Еще

Дмитрий Нестеров,

Изучал Теоретическую физику в МГУ им. М.В. Ломоносова
Рождение нового электорального султаната.


Есть такой район в Москве — Даниловский. Он расположен на двух берегах Москвы-реки, вокруг метро Тульская и Автозаводская. Через нас проходят ТТК и МЦК. В основном — послевоенная сталинская застройка. Плюс на месте территории бывшего завода ЗиЛ начал разрастаться квартал новостроек ЗилАрт.К чему это я? К тому, что на этой территории только что возник новый электоральный султанат. Где не действуют законы статистики, а в головах не действуют законы божеские и человеческие.Всю эту картину они нарисовали языком цифр, которые я собрал в табличку сводных результаты УИК района.  

Комментировать тут особо нечего. После выключения массовых фальсификация в 2012 году наш район голосовал более-менее однородно. Как Москва в среднем или чуть консервативнее. Сейчас же цифры в таблице рисуют нам две параллельных нации (очень четко поделивших территории УИКов между собой!). Космическая «красная» нация, волеизъявление которой выражено на «красных» УИК, переплюнула своими процентами любой Кузбасс или Дагестан.

( Читать дальше )

48%-это ведь еще были с занижением % по реальным налогам, а в реальности все 71% . Не веришь? Тогда заходи, третьим будешь. Только граненный не забудь захватить


В России система налогообложения сделана очень хитро.
Нас убеждают, что налоги у нас минимальные, всего-то 13%.


Но при этом еще до того, как мы получаем деньги на руки, наш работодатель вынужден платить за нас в Пенсионный фонд, в фонд социального страхования, в фонд обязательного медицинского страхования.

Всех этих сумм мы обычно не замечаем, т.к. обязанность по их уплате лежит на работодателе, и не указывается в трудовом договоре.
В странах Запада к примеру, уплатой всех без исключения налогов занимаются сами люди. Это совершенно не сложно, но при этом люди там реально понимают сколько отдают государству.

У нас — все наоборот.

Давайте разберемся, какие налоги мы платим, а в конце статьи подведем итог.

НДФЛ — налог на доходы физических лиц (13%)

Итак, это самый «раскрученный» по телевизору налог. Он действительно не кажется большим, и действительно меньше, чем в большинстве других стран.

Это греет душу россиян, которые не стали разбираться дальше.

НДФЛ платится со всех доходов, получаемых человеком. Обычно этот налог указывают в «расчетках», все его видят.

( Читать дальше )

Цены квартир в зарплатах россиян

    • 14 февраля 2024, 12:48
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Разбирая данные Росстата о доходах населения, нашел таблицу с начисленными зарплатами (по-русски - ФОТ) за Ноябрь 2023 года по регионам России (данных за декабрь до сих пор нет). Прикрутил к этой таблице ноябрьские данные Сбериндекс о ценах фактических сделок со вторичкой. В результате, смог вычислить цену вторички в зарплатах. Делюсь проделанной работой:

Крайняя правая колонка в таблице показывает, сколько годовых зарплат стоит 75-метровая вторичка. Колонка слева от нее показывает цену квадрата вторички в месячных зарплатах. Колонка ЗП — это зарплата на руки (росстатовский ФОТ — 30% поборы — 13% НДФЛ).

Цены квартир в зарплатах россиян


( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн