Пост уважаемого «Aero V6» снова заставил меня призадуматься над темой покупки прибрежной недвижимости в Испании с хитрым планом сдавать ее потом отдыхающим. Насколько это выгодно и выгодно ли вообще. Люди в теме приглашаю Вас поделиться опытом.
Мои незатейливые расчеты примерно следующие:
Город Салоу — мечта среднестатистического отдыхающего — относительная близость  аэропорта  Барселоны, вся развитая транспортная инфраструктура Каталонии, парк Авентура, по сравнению например с Сиджесом — невысокие цены на хлеб и зрелища. Приемлемые цены на покупку недвижимости. Зелено. Птички. Русское меню. Вобщем арендатор в сезон будет.
Цена вопроса -  небольшая квартира 35-45 кв. не на первой (пожалуй, что и не на второй) линии — около 150 000 евро.
Аренда -  не меньше 600 евро в неделю. (Сам прямо сейчас в процессе съема жилья в этом городе, дак еще и нет ничего приличного — все занято нашим братом).


( Читать дальше )

Вступление:
Вчера многие попросили рассказать про вопрос подробно, а потому данный пост предназначен только для тех, кому вопрос действительно интересен и не преследует цели «что-либо доказать».

Для начала расскажу как всё начиналось. Начиналось это с того, что в начале 2012го года, наши знакомые тоже приобрели квартиру в Испании, за очень достойные деньги и порекомендовали нам.
Через месяц было принято решение тоже купить. Семья у нас большая, плюс очень любим приглашать друзей, потому было принято решение брать реально большую квартиру.
Нам посоветовали несколько разных риелторов, в том числе из разных городов, но одних порекомендовали отдельно. Первое что потребовалось, так это определиться с городом. До этого не раз были в Барселоне, Валенсии и еще нескольких городах испании. (рассматривали для покупки естественно только побережье) Было принято решение, что большой крупный город нам совершенно не требуется. (так как живём только за счёт торговли на бирже, следовательно крупный город не нужен, а нужен лишь хороший интернет) Начали ездить по разным городам и смотреть их.

( Читать дальше )

Доброе утро! 



Вот начал интересоваться недвижимостью за рубежом. 
Есть вариант купить квартиру в Испании за 900 т.р… Если нет полной суммы,  то при внесении 50%,  можно взять ипотеку под 4% годовых = около 400€ в месяц. При желании можно сдавать за 600€, из которых 100€ отдашь фирме, занимающейся поиском жильцов и присмотром за квартирой. Данные могут быть не совсем точными.
Как вам такой вариант? Знаете ли вы более интересные предложения? 
 

Коллеги, Добрый Вечер! Прошу Вас помочь в вопросе возврата 13% за обучение, окончил МОСКОВСКУЮ БИЗНЕС ШКОЛУ, и сейчас хочу возвратить 13%, какие документы необходимы для налоговой?
С Уважением, Денис!

Рассмотрим вот такой инструмент:


Видно, что за несколько месяцев акция очень существенно выросла. Значит, это волатильная и достаточно трендовая вещь. Поэтому логично ее торговать при помощи трендовой системы. Нетрудно построить простейшую трендовуху. По классике будем входить на пересечении скользящих средних, а выходить по трейлинг-стопу--вариации люстры Чака Лебо. Путем небольшой оптимизации легко получить следующую систему:

//////////////////////////////////////////////////////////////////////
if MarketPosition=0 and average(close,3)>average(close,30) then buy next bar 1 share at open;
if MarketPosition=1 then sell next bar 1 share at Highest(high,barssinceentry)*0.92 stop;

( Читать дальше )

Если внимательно посмотреть на бары footprint, то главное, что мы видим – это цифры объемов. Анализ движения объема – это краеугольный камень в использовании инструментария footprint.

Объем первичен, а цена вторична.

Это утверждение имеет под собой ясное логичное обоснование. Цена – это производная величина от спроса и предложения. Предложили большой объем чего-нибудь, получаем снижение цены. Имеем большой спрос на нечто, в результате цена двигается вверх. Как мы видим, сначала формируется спрос или предложение, а потом происходит движение цены.
Наблюдая за рынком, мы всегда будем видеть локальное повышение спроса/предложения. Это проявляется в повышенном объеме продаж и покупок на определенной цене. В этот момент мы точно не знаем, что стоит за этой повышенной активностью. Куда пойдет в дальнейшем цена можно только предполагать. Но можно с уверенностью сказать, что в этом месте находится некая локальная ключевая точка (POC*), в которой крупные игроки по какой-то причине решили активизировать свои операции. Этой точке (цене) на баре footprintбудет соответствовать 

( Читать дальше )

Всем привет,

понравилось мне кодить на встроенном языке на TV, насколько я понял, он называется pine.

Если кому интересно, то ниже привожу список недавних моих пополнений. Сразу скажу, я по ним не торгую, да и скорее всего ни кому не советую )) Это для меня хобби — отдых. Люблю программировать индикаторы всякие. Но если кому то будет полезны, буду только рад.

Если кто хочет получать уведомления о новых индикаторах автоматически, регистрируйтесь и нажимайте Follow на моем нике, будете узнавать о обновлениях в момент их появления. Пока планирую в день по индикатору добавлять. А там посмотрим...

Всем успехов!

CMO (Chande Momentum Oscillator)

CMOabsav

CMOav Oscillator

CMOabs Oscillator

Chandre Momentum Oscillator and its WMA

Bill Williams. Awesome Oscillator (AC)

Bill Williams. Awesome Oscillator (AO)



( Читать дальше )

Вот был пост  под названием 
smart-lab.ru/blog/166296.php
 О Девальвации рубля и возможности экономического роста в России
Там были очень гневные слова, даже обличения и т.д. приписываемые Хазину.


М. Хазин 

 Наш ЦБ за последний месяц выкинул 3 млрд. долларов просто так. На своих игрищах с курсом. Я сильно подозреваю, что выгодоприобретателями, бенефициарами на американском языке являлись люди, аффилированные с чиновниками ЦБ.  Я напоминаю, что в 2008 году точно также медленно девальвировали рубль и тогда Шувалов на некоторых тусовках хвастался, что да, он лично согласовал с Абрамовичем такое опускание. То есть тогда бенефициаром был Абрамович. Кто сегодня – я не знаю.
Вследствие того, что ЦБ сначала устроил панику. Сначала он начал отзывать лицензии. А у нашего народонаселения, его 10 лет учили, что надо держаться деньги в депозитах рублевых. У банков начали отбирать деньги, народ всполошился. Дальше началась девальвация. Что стал делать народ – стал закрывать рублевых депозиты, и менять их на доллары. Нехватка долларов на бирже. Для того чтобы курс не ускакал совсем в небеса, ЦБ выкидывает доллары. Которые естественно, покупают банки, которые собственно и есть фигуранты на валютной бирже. И при этом соответственно они говорят, что да, с нас народ требует. Но требует или нет, это не проверишь. Так вот, банки требуют себе доллары, в результате что делают банки. Они берут кредит рублевый в ЦБ на три дня, покупают на него доллары, доллары растут, через три дня конвертируют доллары в рубли. Часть долларов. И возвращают кредиты. А то, что осталось это… ЦБ слил 3 млрд. долларов. Это разница. Между тем, что было и тем, что осталось. Кто-то на халяву получил 3 млрд. долларов.

( Читать дальше )