Почитал тут пост про брачный договор и про мнение, что для мужчины самая выгодная женская стратегия, если женщина будет женщиной-котом.

Что ж, коллеги-инвесторы, вставлю и свои 5 копеек.

1. Принять как данность.
В семейной жизни первое, что стоит принять — это то, что что между людьми всегда будут возникать конфликты в той или иной форме. Просто потому, что даже у супругов могут быть разные цели и разное мнение и понимание одних и тех же моментов. То есть конфликты неизбежны в любом случае, кто бы из партнеров не пытался бы быть сколько угодно пушистым и похожим на кота.

2. Фундамент счастливых и продолжительных отношений.
Поэтому взаимное умение разрешать конфликты быстрым и мирным путем — это крайне важное условие для сохранения долгих и добрых семейных отношений. 

3. Предупреждение конфликтов.
Если мы прочтем оба топика от Тимофея и от Андрея, то увидим, что Тимофей рассказывает

( Читать дальше )

Тут Андрей Андреич написал пост про то, как делает брачник. Этот пост напомнил мне о теме, на которую я давно хотел высказать свою мысль...

Мои жизненные наблюдения привели меня к мысли о том, что причина несчастной семейной жизни у многих баб заключается в демонстрации своей силы перед мужиком. А это как правило неизбежно рано или поздно случается, если женщина стремится быть сильной, самостоятельной, независимой.

Возможно, стратегия силы и имеет смысл, если выбор женщины оказался неудачным и ей в мужья попался какой-то конкретный *удак... 

В остальном, мой жизненный опыт говорит, что женщине намного выгоднее быть рядом с мужиком мягкой, доброй и слабой.

Например, я никогда не брошу своего кота. Даже мысли такой не придет в голову. Почему? потому что он теплый, мягкий, пушистый, всегда ласковый со мной. Я буду любить его всегда. И если он мне надоел по какой-то причине, я все равно его не брошу, потому что я чувствую себя за него ответственным. Если он будет болеть, я буду за ним ухаживать, буду его лечить. Буду с ним до конца. 

Очевидно, что я буду любить кота до тех пор, пока он не начнет каждый день орать, кусаться, или грозить мне разводом… то есть создавать проблемы, нервы, боль и т.п.

Поэтому инструкция для всех баб: если вы любите своего мужика и хотите его сохранить навсегда, отрежьте у себя яйца навсегда и будьте с ним слабой, мягкой, нежной и пушистой. Нормальный мужик никогда не бросит такую бабу, а будет ее беречь и защищать.

p.s. Я думаю тоже самое касается и родителей в отношении своих детей. Если хотите сохранять теплые отношения с детьми (особенно взрослыми), необходимо быть мягкими и пушистыми и не пытаться демонстрировать свою силу и власть над ними. 

p.p.s. Всем молодым парням совет: если в отношениях чувствуете постоянно что ваша баба пытается залезть в противоположный угол ринга, сразу шлите ее нахер.

Как и статью про
первичку – начинаю с результатов опроса в Телеграм и на VC

Ситуация с первичной
недвижимостью – драматичная, цены поддерживаются только за счет субсидирования ставок
по кредитам. Покупателя научили смотреть не на цену, а на платеж. В этом мы
разбирались тут.

Продавцов вторичной жилой
недвижимости можно понять: они смотрят на динамику цен первички, принимая ее за
общую динамику. И корректируют свою цену под первичный рынок, что в корне
неверно.

Находясь под допингом дешевой ипотеки, первичный
рынок стал торговаться с премией. Хотя всегда был с дисконтом. Все потому, что
12 млн. по ставке 7% годовых – это дешевле чем 10 млн. по ставке 10%. Цена

( Читать дальше )

     Единственная и, соответственно, главная идея книги это то, что сила воли не действует — нужно меня окружение и среду. Не со всем написанным можно согласиться, но дискутировать с книгой не получится.

     У нас у всех есть какая-либо сила воль. У кого-то больше, у кого-то меньше, но рано или поздно она закончится, так как мы не выходим из своей среды. Наше окружение остаётся прежним и тянет нас обратно. Тут даже не важно что вы хотите изменить: бросить курить, пить, заниматься спортом или кардинально изменить свою жизнь. 

     На это вспоминается ситуация про таз с раками. Где если бы рак был в тазу один, то он обязательно выберется. Однако, если в тазу много раков, то каждого, кто пытается выбраться, другие будут тянуть назад. Подробнее писать не буду, ибо сами прочитаете в интернетах.

     Это всё не означает, что нужно сторониться своей силы воли. Как раз нужно использовать синергию трёх составляющих: сила воли, смена окружения, смена среды.

( Читать дальше )

Вот уже более 10 лет я являюсь руководителем крупной АйТикомпании, которая занимается разработкой программного обеспечения по всему миру. Среди наших клиентов — Ангольская нефтяная компания, Непальский городской зоопарк, Уханьский морской порт, Вьетнамский музей народных художественных промыслов и другие.
Сегодня я хотел бы рассказать о ситуация в нашей отрасли. Многие говорят, что санкции больно ударили по Айти. Не верьте всему, что пишут и говорят, особенно на Смартлабе! В последние месяцы я отмечаю небывалый подъем патриотизма у русских людей — назад в нашу страну буквально толпой хлынули те, кто уехал несколько лет назад. Количество резюме резко увеличилось, зарплаты выросли в разы, но большинство готовы работать за бесплатно, лишь бы сделать для нашей страны что-то полезное и свести эффективность санкций к минимуму.
Уже сейчас возглавляемая мною группа вплотную занялась разработкой аналога Виндоус. Далее в планах заменить Андройд и Гугл, Оракл и АйБиЭМ. В основном используем язык Fortran'95. Он универсален и позволяет творить и создавать невозможное. 

( Читать дальше )

Я — про рекорды естественной убыли населения,
несмотря на нацпроект «Демография» стоимостью 4 триллиона рублей.

По итогам первого квартала в стране родились 320,4 тысячи детей — на 16,6 тысячи меньше, чем в январе-марте прошлого года, данные Росстата.

На одного родившегося пришлось почти двое умерших (584,7 тысячи человек), а относительный уровень рождаемости — 8,9 детей на 100 тысяч населения — стал минимальным с 2000 года.

По сравнению с пиками начала 2010х показатели рождаемости в России упали на треть и сейчас находятся даже ниже, чем в середине 1990х, когда в среднем рождалось 9,3 ребенка на 100 тысяч человек населения.

Растет смертность, естественная убыль населения продолжает ускоряться: 264,3 тысячи человек за квартал, или 7,3 человека на 100 тысяч населения — это новый абсолютный антирекорд за всю современную историю страны.

Специалисты уезжают.
Прибывают только беженцы.

Демография и инвестиции взаимосвязаны.
Что ждёт Россию с такой демографией и имперскими амбициями?

( Читать дальше )

Основной принцип успеха, это признание и исправление своих ошибок.  

Так как сейчас приходиться менять инструменты и рынки из-за санкций и приостановки торгов, я привык к акциям, теперь из-за санкций перешел  на фьючерсы и они быстрее и по-другому ходят.

Решил изменить подход к торговле и больше времени тратить на анализ и изменение своей стратегии инвестирования.

В конце каждой недели я задаю себе 4 вопроса:

1. Что я планировал делать, чтобы увеличить доход ?
2. Что я делал неправильно ?
3. Что я делал правильно ?
4. Самый главный — что я буду делать дальше, чтобы увеличить свой доход ?   

Таким образом, я понимаю что не стою на месте, т.е. не делаю одно и тоже — не совершаю одни и те же ошибки, а вижу их и стараюсь исключать.

Если я вижу что, я пишу одно и тоже каждую неделю, то начинаю понимать, что нужно что-то срочно менять.  

ЧАСТЬ 1
smart-lab.ru/blog/791449.php

из тех идей реализованы

1 ласточка -понижение ставки ЦБ. Ждем 15-12%
2 отмена комиссии за покупку валюты 12%
3. банки вновь получили право продавать валюту

Осталось выполнить 4 условие — о котором писал — снизить обязательную продажу валютной выручки с 80 до 50-60%

Сегодня  похоже выполняется последнее
1 Ставка ЦБ понижена до 14%

2.ЦБ ПРЕДЛОЖИЛ СНИЗИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ПРОДАЖУ ВАЛЮТНОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ СЫРЬЕВЫХ ЭКСПОРТЕРОВ С 80% ДО 50%:

3 ЦБ РФ ПОВЫСИЛ НОРМАТИВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РЕЗЕРВОВ В ВАЛЮТЕ ДЛЯ БАНКОВ ДО 4%, ССЫЛАЯСЬ НА «ПОСТЕПЕННУЮ НОРМАЛИЗАЦИЮ СИТУАЦИИ» НА ФИНРЫНКЕ

Докупил на проверенной временем поддержке 70,3+

Цели по этой добавке 80.

Укрепление рубля считаю законченным.

По рынку лонг.

В целом, в Ереване конечно понравилось. Тепло, уютненько. Центр Еревана шикарный, много новых современных зданий. Да и старые особняки тоже красивые. За пределами центра довольно ветхо — Армению еще поднимать и поднимать, потенциал есть.
Какое-то невероятное количество уличных кафе и ресторанов в центре, даже не понимаешь, как они выживают...
Отдельно отмечу качество ресторанов! Готовить действительно умеют. 
Наверное как и везде есть богачи, есть бентли, гелики и ренжроверы. С другой стороны чувствуется, что автопарк у населения постарше, чем в МСК и СПБ, многие модели машин старше 10 лет. 
Люди доброжелательные, приветливые.

( Читать дальше )

Позавтракали сегодня с утра с Евгенией Случак, которая живет в Армении уже три года, обслуживает американские инвесткомпании и хедж-фонды.
Евгению знаю уже давно, она еще выступала на нашей конференции 10 лет назад, рассказывала про хедж-фонды.
Она рассказывает, что работы конечно существенно прибавилось последние 2 месяца.
Естественно расспросил ее о том, что хотят наши товарищи, которые приезжают в Ереван.
 
Что интересного узнал?
👉Говорит, что проблемы с американскими контрагентами из индустрии хедж-фондов из-за российского резидентства начались еще в 2018 году
👉Если хотите торговать америку норм, то можно делать это через армянского брокера
👉Перечислять себе валюту на заграничные счета открытые после 1 марта вроде как действительно нельзя, зато рубли можно переводить себе в неограниченном количестве
👉Армения борется с транзитом капитала из РФ, поэтому если перевел себе бабки в Армению с целью последующего перевода куда-то еще — так сделать не получится, деньги на счетах заморожены на 6-9 месяцев для таких операций.
👉Можно переводить деньги из России в дружественные страны для покупки недвижимости (собственно почему такой спрос сейчас на недвижку в Турции и ОАЭ), то есть этот канал оттока капитала работает. Один товарищ, с которым я тут общался, сказал, что совершенно спокойно купил недвижку в Стамбуле за $650 тыс переведя их себе из Москвы.
👉Хочешь работать с иностранными контрагентами — делай ООО в Армении. Основной гемор и расход — ежемес.бухгалтерия. Нормальная стоит от $300 в мес, нормальных бухгалтеров мало

Если есть вопросы к Евгении, задавайте в комментариях на смартлабе.