В нормальной ситуации недвижимость окупается арендными платежами (если сдавать) за 10 лет. В России сейчас это 18-22 года.

В чём дело?

Аренду не субсидируют. Если нет своих денег на аренду — то и не снимают.

А покупку субсидируют. Вот и загнали цены вверх.

Это ненормальная ситуация.




Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.

Если вижу эти фразы в тексте, то сразу прекращаю читать:

Финансовая свобода
Пассивный доход

Что у вас?

🧳 Более 500 российских туристов вернулись из Турции без багажа. Все они клиенты Turkish Airlines. По данным представителей аэропорта Внуково, проблема коснулась сразу четырех рейсов. Причиной стали ограничения по максимальной взлетной массе воздушных судов.

По рассказам пассажиров, после прилета из Антальи они больше часа ждали вещи у ленты выдачи багажа, а потом им пришлось отстоять еще одну многочасовую очередь, чтобы заполнить заявление об утере.

Авиакомпании Turkish Airlines рекомендовали проработать технологию загрузки багажа, чтобы не допускать таких случаев, сообщили в пресс-службе Росавиации. Как уточнили во Внуково, самолеты с вещами российских туристов прибудут в Москву в воскресенье, 15 июня.

💬 Сергей Детенышев, председатель правления Ассоциации малых авиационных предприятий: «Скорее всего, авиакомпания перевозила какой-то очень важный или дорогостоящий груз, который занял максимальную провозную емкость воздушного судна. В связи с этим было решено отправить багаж следующим рейсом. Я думаю, что это сознательное коммерческое решение. Авиакомпания практически всегда имеет возможность довезти то, что не увезла предыдущими рейсами, идущими следом самолетами».

( Читать дальше )

Иран готов заключить соглашение, гарантирующее отсутствие у него ядерного оружия. Об этом заявил глава МИД страны Аббас Аракчи. При этом он подчеркнул, что если цель договора — лишить Иран законных ядерных прав, то такой сделки не будет.

Министр также отметил, что Тегеран прекратит удары по Израилю в случае, если последний перестанет атаковать Иран.

t.me/kfm936/30041

На торгах выходного дня в субботу на 2-3% выросли акции нефтянников и газовиков.
Банки тоже выросли, но около нуля. Немного отскочил вверх Норникель.

Торги нефтью пока не проводятся. Поэтому это всё пока предположения, что будет с нефтью.

Вышло сообщение, что Иран готов гарантировать, что ядерного оружия у него не будет.

На этом цены на акции нефтянников и газовиков снизились.

Но США то требовали вообще прекратить обогащение урана. А на это Иран не идёт.

Так что пока гадание.




Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.

Те факторы, которые погнали вверх нефть и цену акций Роснефти, Лукойла, Газпрома и Новатэка, в том числе возможное перекрытие Ормузского пролива, в долгосрочной перспективе и даже среднесрочно, это путь вниз по цене нефти и акций нефтянников и газовиков.

Почему?

1. Рост цены нефти позволит запустить сланцевую добычу нефти, с том числе в США. Это к снижению цен нефти, далее.

2. Некоторые производства при дорогой нефти просто закроются. Спад спроса на нефть — тоже фактор вниз.

Что думаете?




Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.

В России легализуют гостевые дома. Их реестр заработает с 1 сентября. Такой закон подписал президент Владимир Путин. Эксперимент по регулированию туристического рынка пройдет на Алтае, в Дагестане, Приморье, Калининградской, Ленинградской областях и других регионах. Изначально реестр предлагали ввести только для Крыма, Севастополя и Краснодарского края. В Госдуме объясняли, что гостевые дома в этих регионах теперь будут обязаны платить туристический налог.

Владельцы объектов, с которыми поговорил «Ъ FM», при этом сомневаются, что закон будет работать. По их словам, в этом году мало туристов не только в Анапе и Крыму, но даже в Сочи, и многие гостевые дома просто решили не открываться на сезон. Также они не рассчитывают на перспективу субсидий и льготных кредитов.

💬 Наталья Петровская, сопредседатель Лиги малых отелей, хостелов и туристического жилья:
«Нужно было вчера принимать этот закон, потому что около шести лет все частные дома действовали в немного серой зоне. До 2019 года многие из них, регистрируясь как гостиницы, проходили классификацию и работали как малые отели.

( Читать дальше )

На нефтеперерабатывающем заводе в Техас-Сити в Техасе крупный пожар. Жителям соседних районов рекомендовали закрыть окна и не выходить из дома

t.me/rbc_news/120851

Что Трамп рассказал о звонке Путина:

«Президент Путин позвонил сегодня утром, чтобы очень любезно поздравить меня с днем рождения, но, что более важно, поговорить об Иране, стране, которую он очень хорошо знает. Мы долго разговаривали. Гораздо меньше времени было потрачено на разговоры о России/Украине, но это будет на следующей неделе. Он совершает запланированные обмены пленными — большое количество немедленно обмениваются с обеих сторон. Звонок длился примерно 1 час. Он чувствует, как и я, что эта война в Израиле и Иране должна закончиться, я объяснил, что его война также должна закончиться».

t.me/rbc_news/120852


Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.

🚨 Пожар произошел на НПЗ Фаджр Джам в провинции Бушер на юге Ирана, передает Tasnim.

t.me/tass_agency/320096
Пожар на объекте газового месторождения «Южный Парс» в Иране локализован, сообщает министерство нефти.
t.me/tass_agency/320107
На одном из участков месторождения «Южный Парс» в Иране приостановлена добыча 12 млн кубометров газа.
t.me/tass_agency/320115