Избранное трейдера master1
1. Дискриминация по цене для иностранцев
Иностранцы зачастую платят больше за одну и ту же квартиру, чем граждане Таиланда. Застройщики продают жильё тайцам по более низким ценам, а иностранцам — по завышенным. Это ограничивает возможности перепродажи: тайцы не захотят покупать квартиру у иностранца по цене, превышающей ту, за которую они могут приобрести аналогичную недвижимость напрямую у застройщика.
2. Ограничения на владение
Согласно законодательству Таиланда, иностранцы могут владеть не более 49% жилых площадей в кондоминиуме. Остальные 51% должны принадлежать гражданам страны. Это означает, что если лимит исчерпан, вы не сможете купить понравившуюся квартиру, а при продаже будете ограничены только иностранными покупателями.
3. Невыгодная конкуренция при сдаче в аренду
Так как тайцы приобретают недвижимость дешевле, они могут сдавать квартиры по более низкой цене. Иностранец, вложивший больше, будет вынужден завышать стоимость аренды, делая свой объект менее конкурентоспособным.
Нейросетей сейчас десятки: наверняка вы хотя бы что-то слышали про ChatGPT или Deepseek, но на самом деле их куда больше. И запутаться среди них тоже легко. Подготовил для вас список основных нейросетей, чтобы помочь вам разобраться
1. ChatGPT (OpenAI) Флагман среди ИИ-моделей. Работает на GPT-4, умеет писать тексты, разрабатывать стратегии, кодить, решать сложные задачи и даже вести переговоры. Универсальный инструмент для работы, учёбы и личной продуктивности. Из России напрямую недоступен
2. Claude (Anthropic) «Мягкий» ИИ от бывших инженеров OpenAI. Отличается безопасностью, деликатностью и отличной работой с объёмными документами. Идеален для юристов, продактов, аналитиков — всех, кому важны точность, вежливость и логика. Не генерирует фантазий, читает и пересказывает тексты до 100 тысяч слов. Из России напрямую недоступен
3. Mistral Французская open-source модель. Компактная, быстрая, легко встраивается в собственные сервисы и системы. Это выбор тех, кто хочет независимости от больших платформ. Подходит для генерации кода, базовых текстов, корпоративных ботов и задач внутри бизнеса. По глубине пока уступает GPT-4, но даёт мощную свободу.