ЦБ сообщил о появлении новых рискованных схем продажи строящегося жилья.

Некоторые банки при выдаче ипотеки предлагают заемщикам договоры участия в долевом строительстве, по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве (денежное обязательство).

Риск в данном случае связан с тем, что в отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве вообще не застрахованы, поясняет ЦБ.

Регулятор также рассказал о случаях, когда застройщики продают жилье на этапе строительства аффилированным лицам, заключая с ними договор долевого участия по цене ниже рыночной.

«При переуступке (цессии) человек платит уже реальную рыночную цену, но вместе с правами требования по ДДУ получает счет эскроу, на котором лишь первоначальная (заниженная) цена квартиры, а разница сразу уходит продавцу, аффилированному с застройщиком, и на счет эскроу вообще не зачисляется», – отмечает Банк России.

Он добавляет, что покупатель в этом случае несет риски при дефолте застройщика: это приведет к потере большей части средств, по факту уплаченных за квартиру (разницы между заплаченной при покупке реальной ценой и суммой средств на счете эскроу).

( Читать дальше )

Пользователи смартфонов Xiaomi столкнулись с массовым сбоем операционной системы
Пользователи смартфонов компании Xiaomi, включая бренды Poco и Redmi, сообщили о массовых сбоях при обновлении операционной системы (ОС) HyperOS. Сотни людей оставляют комментарии об этом в официальных группах Xiaomi в cоцсетях «ВКонтакте» и Telegram.


По словам пользователей, после обновления операционной системы телефон перешел в Recovery Mode (режим восстановления). В пресс-службе сети фирменных магазинов Xiaomi сообщили, что предотвратить сбой на смартфоне можно отключением функции «Автоматическое обновление».

Представители Xiaomi в обсуждениях в группе во «ВКонтакте» сообщили, что уже работают над решением проблемы. «Если нужно срочно восстановить смартфон — можно сделать сброс настроек с полной потерей данных»,— говорится в ответе на комментарий одного из пользователей. «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу поддержки компании сообщило, что в случае сбоя пользователям придется полностью сбросить операционную систему до заводских настроек либо отнести телефон в сервисный центр.

( Читать дальше )

С 19 марта подать заявление о возмещении по вкладам в случае отзыва лицензии у банка можно будет в электронной форме. Такая функция появится на официальном сайте Агентства по страхованию вкладов и на портале «Госуслуг».

www.kommersant.ru/doc/6535779


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.


Удобно. Особенно если в вашем городе нет отделения банка, который производит выплату страховки.

Траты на спортивные секции могут добавить к вычету из налогооблагаемого дохода с 2025 года. Лимит общий для вычета, при этом могут и не увеличить. Возможно, для вычета, потребуется сдать нормы ГТО (готов к труду и обороне).



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.

МКАО «ЯНДЕКС», ОГРН 1233900014699, ИНН 3900019850
Банк России 28.02.2024 принял решение о государственной регистрации изменений в решения о выпуске привилегированных акций типа «А» и типа «Б» международной компании акционерного общества «ЯНДЕКС» (Калининградская область), регистрационные номера выпусков 2-01-16777-A и 2-02-16777-A.
Решение в отношении ценных бумаг
Департамент корпоративных отношений
5
28.02.2024 15:47
МКАО «ЯНДЕКС», ОГРН 1233900014699, ИНН 3900019850
Банк России 28.02.2024 принял решение о государственной регистрации дополнительных выпусков обыкновенных акций международной компании акционерного общества «ЯНДЕКС» (Калининградская область), размещаемых путем конвертации в них конвертируемых привилегированных акций типа «А» и типа «Б». Дополнительным выпускам ценных бумаг присвоены регистрационные номера 1-01-16777-A и 1-01-16777-A.
Решение в отношении ценных бумаг
Департамент корпоративных отношений


cbr.ru/rbr/insideDKO/


О чём это?

Реальная начисленная заработная плата в России в 2023 году показала максимальный рост с 2018 года, когда показатель составил 8,5%, сообщил Росстат.

Согласно предварительным данным ведомства, среднемесячная номинальная зарплата по итогам года составила 73 709 руб. По сравнению с 2022-м показатель вырос на 14,1%. В декабре, по данным Росстата, номинальная зарплата в России достигла 103 815 руб.

Отрасли, лидирующие по росту зарплат в 2023 году:

🔹 производство одежды (+23,9);

🔹 производство электрооборудования (+23,7%);

🔹 производство готовых металлоизделий (+23,5%);

🔹 производство компьютеров, электронных и оптических изделий (+22%);

🔹 производство прочих транспортных средств и оборудования (+22,2%).

@kommersant

t.me/kommersant/62518

💶 Райффайзенбанк в марте изменит условия для счетов в евро для физлиц.

➖Ежемесячная комиссия за обслуживание валютного счета будет взиматься с 13 марта с превышения минимальной суммы в €5 тыс.

➖Если на счете будет больше €5 тыс., то с суммы превышения будет взиматься 1%, но не менее €50.

➖ С трансграничных переводов в евро в марте будет взиматься комиссия в размере 1% от суммы перевода, если он оформлен в онлайн-банке, или 1,5% при оформлении в офисе (максимальный размер комиссии — €500).

🐚 Читать РБК в Telegram

t.me/rbc_news/89638

🐤Банк «Точка» выплатит клиентам 8 млрд рублей, замороженных на счетах QIWI 

Банк «Точка» готов возместить своим клиентам, чьи потери не покрываются выплатами от Агентства по страхованию вкладов (АСВ), до 8 млрд рублей из-за заморозки счетов лишенного лицензии Киви-банка. Банк «Точка» при поддержке акционеров готов выкупить за счет денег из собственной прибыли за 2023 год у своих клиентов права требования к Киви-банку и взять на себя все риски последующего взыскания этих сумм.

Возмещение будет происходить по следующей схеме: клиенты, входящие в список вкладчиков АСВ, заключившие с «Точкой» договор выкупа прав требования, получат разницу между 1,4 млн рублей и остатком на счете. Выплаты будут поступать на счета, открытые на лицензии банка «Точка» и начнутся с 5 марта 2024 года. Клиенты, не попадающие под критерии вкладчиков АСВ, смогут получить всю сумму, которая была на счёте на момент отзыва лицензии.


@frank_media


t.me/frank_media/13244

🏠Минфин хочет снизить долю льготной ипотеки до 25% в выдачах на первичке

Минфин России разрабатывает новую концепцию ипотечных программ с господдержкой. Министерство считает, что они должны быть комплексными, с предоставлением льгот для семей, которые действительно нуждаются в поддержке государства для покупки жилья в кредит, и представителей целевых профессий (IT-специалисты, военные и так далее). При этом Минфин хочет, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья, пишут «Известия» со ссылкой на источники, знакомые с обсуждением этого вопроса.

В пресс-службе Минфина изданию подтвердили, что такой вопрос обсуждается. Там заявили, что по итогам 2023 года объем льготных ипотечных программ на первичном рынке достигал порядка 90%. «Целевые ориентиры системы и конкретные параметры предполагаются ниже и будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка», — добавили в министерстве.


@frank_media


t.me/frank_media/13243

Apple отказалась от своих планов по разработке электромобиля, узнал Bloomberg.

Над проектом работали около 2 тыс. человек. Их переведут в подразделение, занимающееся искусственным интеллектом. При этом пока неизвестно, что будет с несколькими сотнями инженеров и дизайнеров автомобилей.

На сообщение о сворачивании проекта уже отреагировал глава Tesla Илон Маск, опубликовавший смайлик с приветствующим жестом.

Агентство отмечает, что Apple работала над проектом с 2014 года, однако с ним неоднократно возникали трудности, менялись стратегия и команда. В последний раз было решено отсрочить выпуск автомобиля до 2028 года. Его стоимость могла составить около $100 тыс.

t.me/rbc_news/89574