monstrt_amadey, схематоз — это покупка на вторичке, которая требует разнообразных проверок, учета рисков и т.д. чтобы исходный схематоз превратился в реальную сделку. 
а покупка на аукционе квартиры в новом (или не новом) доме у Деп.Финансов (фонда реновации) Мск — проще некуда… Если не ошибаюсь, этот 'девелопер' уже второй год в старой москве лидирует по объемам ср-ва...   Не путайте это с превдоаукционами тех же риелторов, или распродажу конфиската или имущества банкрота…

вот Вам пример такого аукциона, на к-ром любой может купить кв напрямую без посредников. Можете увидеть и почем забрали в итоге.
investmoscow.ru/tenders/tender/19987493
и вот Вам дальнейшее развитие — эту кв взял перекуп-риелтор на физлицо  и просто выставил в 'магазин' вторичного рынка. Выставил 'по рыночной' цене :)
www.cian.ru/sale/flat/329094061/

И весьма странно, что у Вас ссылки на книгу и телегу по недвиге, а про такой способ (где все просто и прозрачно, и риелтор вообще не нужен), к-рый в Мск действует уже несколько лет, Вы не в курсе…