Девелоперы победили.

Как-то упустили, а тем временем президентом был подписан 266-ФЗ (вступит в силу 1 сентября), который вносит правки в 214-ФЗ якобы против «потребительского терроризма». Инициаторам законопроекта выступил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.

Принятые правки в сторону застройщиков:

• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.

• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.

• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.

• Вычеркнуто упоминание закона «О защите прав потребителей».

Запомните фамилии депутатов Госдумы и сенаторов (Пахомов, Качкаев, Кошелев, Лябихов, Аксененко, Колунов, Вольфсон, Якубовский; сенаторы Журавлев, Шевченко), которые разрабатывали этот закон, и никогда за них не голосуйте.

Как тут не вспомнить слова (https://t.me/ria_realty/13514) замглавы Минстроя Никиты Стасишина:

Если ранее девелоперы конкурировали между собой прежде всего качеством проектов, то теперь в приоритете будет своевременная сдача.

( Читать дальше )

закупился акциями на 130%
для памяти индекс 2725

возможно повезет и третий раз

Никогда не было и вот опять. ©
Многие страдают тем что не смогли вовремя в далеком 2008 году, то есть 16 лет назад закупиться по тем ценам. Мол молодые были, денег не было, ну и дураки. Поехали
1. ОГК2. Ровно 16 лет назад стоила ровно столько же. нуль, тридцать восемь.
2. Русгидро, он же Гидрач. Тоже 16 лет назад стоил нуль, чего_то_там
3. Мэчел стоил 120р в новогоднюю ночь с 2008 на 2009 год.
4. Ростелеком переплюнул всех. 80р — цена 25 летней давности. Прикиньте как дешево! Ведь только рубли по идее горят в огне инфляции, но не акции!
5. РОСИНТЕР. Невкусная еда в ихних ресторанах почему то подорожала в 10 раз, а акции стоят как в 2008году.
6. Сургут нефтюгаз, втб — ждут ваших покупок.

Не проходите мимо, граждане! Купляйте акции по акции как в последний раз!

С начала 2024г наш рынок, индекс Мосбиржи, упал на -11%, но есть акции, которые за этот же период смогли вырасти против рынка! О них и поговорим в этой статье.

Наш рынок

   

На графике динамика нашего рынка с начала года. С января по май рынок уверенно рос на +12%, но далее началось снижение и в целом, за 8 прошедших месяцев, он снизился на -11%. Если вести отчет с локального годового максимума, с начала коррекции 17 мая, то рынок упал на -21%.

Мой портфель

Мой портфель за этот же период выглядит чуть лучше рынка, но тоже в минусе:

  

( Читать дальше )

Рубль закрепился в коридоре 85–90 рублей за доллар или около того, но мало кто верит, что курс настоящий. А если и настоящий, то надолго ли. А если надолго, то не верят в то, что он не рванёт резко на 150. Бешеная инфляция пытается угнаться за девальвацией и по ряду позиций уже её обогнала, а уважаемые россияне ищут способы сберечь нажитое (не)посильным трудом от обесценивания. Какие есть варианты?

Очень важное объявление: приглашаю в мой телеграм-канал про инвестиции, в нём уже более 11 тысяч подписчиков, присоединяйтесь!

Доллар

Самый простой способ уберечься от девальвации — это доллар. За последнюю среди новейших историй России доллар успел побывать по 4–5–6 рублей, потом долгое время по 30 рублей, потом по 60 рублей, потом то по 70, то по 100, то по 50, то теперь по 90, но с прицелом на рост. В любом случае, тренд для рубля неутешительный. Так что доллар— не худшее решение. В настоящее время он может быть в основном наличным. Но есть и в фьючерсах, и в USDT.

( Читать дальше )

1. Вчера индекс МБ закрыл день снова выше 2767

2. Индекс весь день возвращался на тест уровня, в моменте прокалывая лои года, но закрылся выше

3. Базовый спексценарий прежний 2767-2815(25). 

4. Вчера рынок поддержал Лукойл. В целом ощущение, что идет скоординированная работа по сливу пакетов нерезидентов по контролем ЦБ. Давят одну бумагу — какую то ставят на паузу и дают ей возможность роста для смягчения движения индекса. Но любой пакет заканчивается. А фундаментальная стоимость остается. А она при текущем раскладе составляет по Стратегии 2024 — 3680-3800 пунктов по индексу. И реализуется

6. ФРС понизит ставку в сентябре. Ключевой вопрос на 0,25 или 0,5. Полагаю проявит осторожность — 0,25. Всего жду два понижения в этом году

7. У нас базовый сценарий — в сентябре оставят 18 ставку

8.  На западе лучшая стратегия сейчас — лонг TLT. ФРС не шорчу — но лонгов уже избегаю. Хода 5700-5200 от шорта и 5100-5400 от лонга достаточно

9. Итог — локально ждем тест 2815-25 и закрытия недели

10. Удачи

( Читать дальше )

Моя история.
 Комментирует внук деда и племянник коммуниста.

 

Я, родился без всякой государственной программы 3 февраля 1939 года в деревне Сиза Арского района ТАССР.

Просто по основному смыслу жизни на земле.

ЭТО – ради продолжения рода,

 

ТАССР — это Татарской Автономной Советской Социалистической Республики, ныне Татарстан.

Столица Казань тем, кто не знает.

Хотя ранее в средние века здешний народ называли Волжскими Булгарами.

 Потом в конце царствования Николая нас постепенно стали называть высокомерно, как принято в империи,

 как захваченный пограничный народ… ТАРТАРАМИ.

 В ТАРТАРЫ в начале входило множество народов, но со временем оно прилепилось только к Волжским Булгарам.

Ну как германцев, французов и других сначала назвали «НЕМЫМИ»,

а потом это прицепилось только  к германцам и трансформировалось в немцев..

 Хотя немцы живут только в России, а в Германии все германцы.

Ну русский народ всегда отличался боевитостью и высоким образованием иностранцев.

( Читать дальше )

Сейчас расскажу в основном о финансовых итогах за 15 месяцев, а свои мысли на этот счет оставлю для отдельного поста.

Итак, изначально я вложил 494 тысячи рублей в покупку трёх асиков: одного Bitmain Antminer S19J PRO 104TH/s от компании Promminer (о ней я ещё обязательно расскажу) и двух Whatsminer M50 120TH/s. Расходы на электроэнергию составили 341 тысячу рублей. В общей сложности все вложения потянули на 835 тысяч рублей.

   

Теперь о доходах.

— недавно добрые люди смогли продать два моих Whatsminer M50 120TH/s за 120 тысяч рублей. Один асик ещё остаётся, для расчётов заложу его минимальную цену в 40 тысяч.

- за всё время удалось намайнить 0,19 BTC, что при текущем курсе 58 000 долларов составляет примерно 11 235 долларов, или около миллиона рублей.

Если бы я продал весь BTC прямо сейчас, чистый доход составил бы 330 тысяч рублей, что эквивалентно +66% от начальных инвестиций, или примерно +50% годовых по текущим котировкам.

( Читать дальше )

Здравствуйте друзья.
Пропадает ЭНТУЗИАЗМ к инвестициям. В этом году, за восемь месяцев, отправил на фонду 150 тысяч, своих заработанных рубликов, плюс дивиденды и купоны, еще 73 тысячи рублей. Для нашего семейного бюджета это большие деньги. Не вижу «выхлопа», особенно злит, когда на депозитах процент хороший. 
А если рынок уйдет ниже, у меня кэша нету, в маржиналку боюсь.
Смотрю и грущу, но не продаю «Лосей по осени считают».


Основной счет прилагается.
Инвестировать продолжаю.
Берегите себя и свои капиталы. 

Всем привет

Суть стратегии в том чтобы найти «чистую» цену и встать в откат на ее съеме.
Такой ход «гарантирует» что цена пройдет в вашу сторону не менее трех стопов и более.
Торгуемые потоки этго на 5 мин и на дневном таймфреймах.
Если торговать дневки ход сделки как правило составляет 3-5 свечей дневных, отсюда и такое название)

«Чистая» цена это та цена которая не относиться к предыдущему движению, не является съёмом стопов, загоном
в противоход. По сути такая цена ВСЕГДА начало некого движения, что позволяет взять прибыль с соотношением
больше чем 1к1, а вероятность в таких местах максимально смещается в вашу сторону.

Вся суть стратегии сводиться к тому чтобы найти такую цену, далее включается простой алгоритм действий — вход
ставиться стоп и тейк в размер на три стопа.

Чтобы найти такие цены и места для входа нужно понимать на чем движется цена в каждый момент времени,
для этого нужно постоянно мониторить кто сейчас в прибыли и где у него риски и в какой то момент «пазлы»
совпадают так что появляется свеча после съема которой происходит существенный ход цены в одну сторону

( Читать дальше )