Тимофей Мартынов, сначала писал комментарий, затем он превратился в пост.

по делу.

ни в коем случае не работать дома.
пройденный давно этап за 10 лет бизнеса.
по сути вопроса — очень много могу написать, сам все прошел.

1. офис снимай. в идеале на первом этаже у себя в доме и/или в шаговой доступности. купи квартиру для жизни, для себя. 
дом дорого, чтоб нормальный был, и времени съест кучу.

И если оч большая семья, ибо дом по любому будет на отшибе хз где ( да, на авто 3 км всего-то, а пешком никуда не пойти ) и социум у ребенка ноль будет. 
если один ребенок в семье — маму заест + надо маме авто сразу, чтобы возить ребенка на разные активитиз. Да и куда в школу сад водить ездить? тоже 3 км? и так до 12 лет ребенка будет минимум. В итоге еще будет вторая ненужная тачка для выездов 3 раза в неделю на 10км.

2. если в офис будут ездить работники — должно быть метро, люди на наземном транспорте отказываются ездить на работу, даже если им не надо вообще заходить в метро. Так в Москве, проверено.

( Читать дальше )

В последнее время посматриваю себе новую квартиру или офис (в аренду). Что обратил внимание?

• люди когда чето покупают или строят, часто проявляют недальновидность
• я видел очень много больших площадей, которые совершенно неразумно распределены
• одна из неразумных вещей — это большие размашистые коридоры и межкомнатные пространства. Очень непрактично в моем случае (с кучей детей) выглядят проходные комнаты, когда одна комната между двух других
• если говорить про частный дом, то второй этаж при небольшой площади дома часто выглядит стремным решением, потому что огромную площадь сжирает лестница
• очень большая площадь >200м2 на семью, это еще одна идиотическая крайность. Пропорционально площади растут расходы на коммуналку. 
• еще одна непонятная и непрактичная вещь, когда дом стоит на 20 сотках. Ну зачем одной семье 20 соток??? Представьте сколько денег стоит построить забор длиной 200м?
• видел много людей, которые были богаты в прошлом и по каким-то причинам от их богатства осталась лишь одна недвига, к-ю они и пытаются теперь сдать.
• еще меня умиляет, когда детки сдают бабушкины квартиры, из которых их предки выехали на тот свет, с бабушкиной утварью и мебелью. Это жесть) Сначала выкиньте говно из своих хат, а потом сдавайте
• ну и еще одна крайность. Люди думают, что их супер-ремонт и шикарная кому-то нахр сдались и за ремонт и мебель могут накинуть 2 конца на цену аренды, а потом годами не могут сдать. Идеальная хата под сдачу: с минимумом мебели, светлым ламинатом и с покрашенными в белый цвет стенами. Лично меня дорогая мебель, картины и скульптуры и ремонт наоборот пугают

в общем в раздумьях.

• есть вариант взять хату без отделки под офис. Нравится. Правда самому надо будет привести в порядок. Геморно, но зато дешево и просторно, место хорошее
• есть вариант взять дом под офис. Просторно, хорошо, участочек красивый. Но скучно боюсь будет. Немного отдалено от центра
• можно просто хатку небольшую взять под офис со скромным ремонтом
• ну а можно больше взять квартиру и работать в ней. Но я боюсь этого! Понял, что для семейного счастья лучше работать и жить в разных местах все-таки. А то напряжение растет...

Интересная вещь сейчас происходит на американском облигационном рынке. Вернемся на год назад, когда Трамп победил на выборах. Начали раскручивать тему рефляции в америке, и на этой идее погнали рынок акций в космос. Не будем задаваться вопросом, почему эти же банки сначала прогнозировали обвал рынка акций в случае победы Трампа, а потом дружно запели о рефляции и соответственно о росте рынка акций. На идее рефляции ставки по 10 летним гособлигациям США подскочили до 2.6%, а по 2-х леткам до 1.25%.

Что имеем сейчас? ФРС подняла уже 2 раза ставку (скорее всего в декабре еще раз поднимет) и доходность по 2-х леткам выросла до 1.56%. В доходность 2-х леток уже заложено еще одно повышение ставки в декабре. И на этом фоне интересна доходность 10 леток. В конце прошлого года она была 2.6%, а сейчас 2.33%, несмотря на 2-х кратное повышение ставки. О чем это говорит? Скорее всего, что экономика США не выдержит более высоких ставок и скатится в рецессию. А перед началом почти всех последних рецессий в экономике США, на долговом рынке появлялась следующая «абракадабра» — Инвертированная кривая доходности (Inverted Yield Curve). Это когда ставки по коротким бондам превышают доходность по длинным. Да, пока этого нет. Может я забегаю вперед, но как-то уж упорно не хотят расти доходности по длинным бондам. Кстати, такая кривая доходности появлялась перед кризисами 2008 года и 2000-ого года.

( Читать дальше )

30 лет назад, 19 октября 1987 г., произошло самое большое падение промышленного индекса Доу — Джонса за всю его историю — 22,6%. Этот день вошел в историю как «черный понедельник». 

Это событие затронуло не только США, а быстро распространилось по всему миру. Так, фондовые биржи Австралии потеряли к концу октября 41,8%, Канады — 22,5%, Гонконга — 45,8%, Великобритании — 26,4%.

Катастрофе не предшествовали никакие важные новости или события, видимых причин для обвала не было.

Это событие поставило под сомнение многие важные предположения, лежащие в основе современной экономической науки: теорию рационального поведения человека, теорию рыночного равновесия и гипотезу эффективного рынка.

Кризис начала XX века

Экономический кризис разразился в начале прошлого столетия и продолжался с 1900 по 1903 гг.

Это был так называемый кризис перепроизводства, вызванный резким экономическим подъемом в капиталистических странах.

( Читать дальше )

Используя знакомые мне практики, вот что вижу на текущий момент (Тф=неделя) -
По Эллиотту — завершается волна «с» (abc) трех волновой коррекции с завершающей точкой «p (06.10.2017;55,5)», но я склоняюсь к «xx (23.11.2017; 59,5)» в силу меньшей погрешности с расчетными значениями векторов PTV по Коуэну -

1548,24

X-p

1584

2,26%

2170,22

X-xx

2160

-0,47%

Есть шанс дорасти до «x (28.12.2017; 63,78)», но драйверов роста не вижу, ибо даже на вчерашней (18.10.17) «бычьей» стате (-7 mb/d -запасы и -1mb/d — добыча) BRENT не выросла. Что круче этого может заявить ОПЕК+ 30.11.17? 
Пл Фибо — на уровня «x» и «xx» имеем сопротивления 1,414 и 1,273 соответственно.



Индикаторы/осцилляторы так далеко (месяц-два) не заглядывают, но и не противоречат сказанному

( Читать дальше )

Наше представление о жизни очень обеспеченных людей зачастую строится на голливудских стереотипах, но какова же их жизнь в реальности? Богачи представляются нам некими суперменами, которые способны работать сутками напролет, за счет чего достигают гораздо большего, чем обычные люди. Пусть успех и не всегда измеряется деньгами, однако стоит признать, что для того, чтобы заработать свои миллионы, им пришлось изрядно потрудиться. Богатые люди быстрее добиваются поставленных целей, поскольку они лучше управляют своими эмоциями и придерживаются здорового образа жизни. У миллиардеров особое чувство стиля, они пользуются огромным влиянием и представляются простым смертным пришельцами с другой планеты. Однако обладатели несметных богатств – тоже люди, а кое-какие их привычки могут показаться обычному человеку довольно неожиданными. Заметьте, что речь сейчас идет не о каких-то невероятных деликатесах или безумно дорогих предметах роскоши. Итак, вот несколько удивительных привычек самых обеспеченных людей мира.

( Читать дальше )

чисто инфа
worldtable.info/yekonomika/cena-na-neft-marki-brent-tablica-s-1986-po-20.html
я уже не вспомню события 1998, но то, что не бедствовали, это точно

Как работает любой крупный фонд на рынке? Он сначала набирает какую-то позицию, и только потом он об этом может публично сообщить. Почему именно такая последовательность? Во-первых, большой фонд не может сразу сформировать свою позицию, он это делает постепенно, чтоб постараться как можно выгоднее либо купить, либо продать интересующий их актив. Представьте, что будет, если все вдруг узнают, что какой-нибудь крупный участник рынка собирается или начал уже покупать акции какой-нибудь компании? Все сразу себе тоже купят эти акции и цена сразу вырастет. Поэтому так никто не делает. Сообщают о своих действиях уже постфактум. А когда позиция уже сформирована, начинают выпускаться всякие обзоры, рекомендации и тому подобное, почему этот актив очень привлекательный! Надеюсь, все понимают зачем это делается. На бирже всегда кто-то зарабатывает за счет кого-то.

Так вот, последние 1.5 года ведущие мировые банки активно рекомендуют вкладываться в развивающиеся рынки (EM). Можно взять практически любую статью или обзор и вы всё сами увидите. Да, по началу это было супер выгодно, и активы, номинированные в местной валюте росли и сама валюта росла. Но последние пол-года, а где-то даже и год никакого роста местных валют к доллару уже не наблюдается. Просто взглянем на недельный график российского рубля, бразильского реала и южноафриканского ранда. И если присмотреться, то видно что и реал и ранд торгуются на тех же значениях, что и год назад. Да рубль, с тех пор вырос. За доллар давали год назад около 65 рублей, а сейчас 57. Но если посмотреть динамику за последние полгода, то рубль тоже на растет уже, хотя нефть находится на максимумах года.

( Читать дальше )

Таблица средней себестоимости строительства 1 кв. метра площади многоэтажного жилья в РФ (без учета пристроек, надстроек и встроенных помещений) на основании статистики собранной за январь-июнь 2017 года. Цифры указаны в рублях.Росстат: goo.gl/qYadYY

https://t.me/economicsguru

День, в который Доу пришла Чёрная Манда произошло самое большое падение пром.индекса Доу-Джонса за всю его историю — 22,6 %



Это событие затронуло не только США, но быстро распространилось по всему миру.
Фондовые биржи Австралии потеряли к концу октября 41,8 %, Канады — 22,5 %, Гонконга — 45,8 %, Великобритании — 26,4 %.

При этом, однако, катастрофе не предшествовали никакие важные новости или события, видимых причин для обвала не было...



( Читать дальше )