Да, цены по Азии низкие — я примерно за такую сумму летал из Красноярска до Барнаула летом. Кому интересно — скрин цены ниже 👇

Как вы уже поняли, на новогодние праздники мы решили рвануть в Южную Корею, а именно — в Сеул.

Сначала город встретил нас недружелюбно: мы полтора часа простояли в очереди на проверку документов, а на улице было −10 градусов. Но это мелочи.

➡️ Залетайте в тгшечку, чего как не родные-то...

Сеул — очень чистый город, где много небоскребов, которые идеально сочетаются с одноэтажками, а метро — не только под землей Ⓜ️

Самое главное открытие — рамен. Просто восхитительное блюдо, которое готовят в аутентичных ресторанчиках на 11–15 посадочных мест. Везде по-разному, но всегда вкусно.

Home Assistant позиционирует себя как локальную систему. Но я столкнулся с ситуацией, когда локальная функция (Samba) не работает из-за облачного сбоя. При этом я вообще не использую облако. В статье описываю как обошёл эту проблему за 5 минут, когда за день разобрался в причине.


Мне очень нравится Home Assistant как система управления умным домом, потому что она позволяет не зависеть от облаков и от падений интернета. Это не просто слова — с 2017 года я использую умный дом в обычной двухкомнатной хрущевке, и в основном всё работает. Но это скорее тестовый полигон для меня — я сам там не живу и поэтому очень ценю то что Home Assistant можно настроить один раз и если не обновлять, то несколько лет всё может спокойно проработать. А на этих новогодних каникулах у меня было время и я решил полностью обновить все дополнения и прошивки. Как оказалось зря — паранойя безопасности ломает определение Home Assistant как автономного сервиса, который можно использовать локально.

В первых числах января 2026 решил удаленно обновить все зависимости — за несколько раз всё обновилось, но мне ещё понадобилось включить дополнение Samba share, чтобы из под Windows проверить пару конфигов, которые не хотели работать.

Обеспечить восстановление темпов роста экономики, инвестиционной активности и решение структурных проблем в отраслях экономики с учетом необходимости удержания уровня инфляции по состоянию на конец 2026 года в диапазоне, соответствующем прогнозу Банка России (4-5%)


🐾Похвально и интересно, и интригующе. Правительство и ЦБ займутся демографией. Согласен, экономика влияет. Надеюсь, всё получится. Еще также ждем выполнение поручения по росту капитализации фондового рынка

📘Почитать по теме:

👉Наша философия

👉Облигации, с которыми не страшно...

Слёзы рынка😭

--

Спасибо, что читаете нас❤

👉Витрина ссылок. Читайте нас там, где Вам удобно!

Находившиеся на КП украинские военные сбежали, не оказав сопротивления, несмотря на численное преимущество. Они бросили знамя и печати батальона, секретные карты и документацию, включенные ноутбуки и личные телефоны.

Российский штурмовик, первым зашедший во вражеский штаб, был без связи. Он подключился к брошенному украинцами терминалу Starlink — учетные данные для входа были указаны в висящей на стене бумаге, — и доложил командованию о захвате КП.

Минус 18% от суммы средств, внесенных на брокерские счета. Такова была цена удержания плеч на протяжении почти всего прошлого года при высокой ключевой ставке. Очередное подтверждение, что «плечи — зло».
Ещё 5% «откусил» налог на материальную выгоду, начисленный Тиньком за покупку «мороженого» FXGD в 2024.
В итоге получил отрицательный результат за год, впервые с прихода на биржу в 2019 году. Печалька.

От прошлогоднего разнообразия в инвест. портфеле осталось только 9 эмитентов, большая половина их них экспортеры:
Сургутнефтегаз акции обычные и чуть-чуть привилегированных,
Норникель, Алроса,
золотые облигации и акции Селигдара и его дочки Русолово,
Евротранс, внебиржевой Hyper,
ну и из айтишки остались только Позитив и Астра.

Прибавочная стоимость

Когда говоришь – я собственник компании застройщика, кажется, что я очень богатый и влиятельный человек. В реальности под застройщиком вы представляете огромные фирмы, которые застраивают города. 

А у нас, строителей частных домов, все не так гладко, как вам могло показаться.  

В 2025 мы построили 15 домов в Екатеринбурге и области, получили от клиентов 120 миллионов ₽. Прибыль есть, но забрать ее мы не можем.

В статье расскажу, как устроена стройка частных домов сегодня.

Дисклеймер: статья написана автором блога на основе интервью с М. Морозовым, совладельцем строительной компании 

Как мы зарабатываем на стройке

Итак, вы строите дом. Площадь 100 квадратов, цена 7 млн ₽.

Первым делом: 

– Закупаем материалы. 

Газоблок, арматура, бетон, кровля, утеплитель. 

Это самая большая статья расходов, треть от всей суммы (около 2,38 млн).

Дальше: 

– Платим бригаде за коробку. 

В мире легкодоступной информации и бесконечных экспертов с их курсами стало очень сложно понимать, кого стоит слушать. Благо самая важная и полезная информация зачастую лежит в открытом доступе или стоит очень дешево. Один из источников такой информации — книги. Я собрал 10 книг о финансах, экономике и инвестициях, прочитав которые вы больше не будете нуждаться в советах бОльшей части финансовых экспертов из интернета.

1. Фрэнк Дж. Фабоцци. «Рынок облигаций. Анализ и стратегии»

Библия для всех, кто хочет инвестировать в облигации. Объясняет буквально базу всего облигационного рынка. Все математические упражнения делать не обязательно, важно понимать принципы. 

2. Фрэнк Фабоцци, Ричард Уилсон «Корпоративные облигации. Структура и анализ»

Тот же автор, но книга более новая и более углубленная в сторону корпоративных бондов. Подойдет тем, кто уже ознакомился с первой версией и хочет углубиться в тему корпоративного долга. 

3. Джон К. Халл «Опционы, фьючерсы и другие производные финансовые инструменты»

86-летний Хаменеи намерен покинуть Тегеран в сопровождении узкого круга — до 20 ближайших помощников и членов семьи. Если увидит, что армия и силы безопасности, призванные подавить беспорядки, дезертируют, переходят на сторону протестующих или отказываются выполнять приказы.
«План “Б” предусматривает эвакуацию Хаменеи и его самого близкого круга соратников и родственников, включая его сына и назначенного наследника Моджтабу», — сообщил источник в разведке газете The Times.
«Хаменеи в случае бегства направится в Москву, поскольку для него просто нет другого места»., — заявил другой собеседник The Times. Хаменеи также «восхищается Путиным, а иранская культура во многом ближе к русской», — добавил он.
www.thetimes.com/world/middle-east/article/iran-ayatollah-khamenei-escape-moscow-protests-revealed-h5f95ctb5

Всего за 9 лет инвестирования, на индивидуальный инвестиционный счёт было внесено 3400000 рублей (в первый год 200 тысяч рублей, в последующие 8 лет по 400 тысяч рублей).

Капитализация портфеля на 1.01.2026 составляет 4952121 рубль. Прирост за все 9 лет инвестирования составил 1552121 рублей, или 45,6% ко вложенным средствам.

Дивидендами за 9 лет инвестирования получено 1638631 рублей.

Дивиденды за предыдущий (2025) год составили 356655,60 рублей (после уплаты налогов).

Также, наверное стоит указать, что инвестиции на ИИС, дали возможность вернуть уплаченный НДФЛ на сумму 390000 рублей (однако я не учитываю это в результатах инвестирования, а отношу к оптимизации налогообложения).

Вот такие результаты, друзья. Прекрасно понимаю, что для большинства людей они покажутся печальными, и я в очередной раз подвергнусь обширной критике (из самого частого: «можно было положить на вклад», «можно было купить баксы», «можно было купить золото» ))). Поверьте, я очень много выслушал подобных высказываний за долгие годы, моего публичного инвестирования.