ГК Самолет
Почему несмотря на рост в 150% акций ГК Самолета за полгода я продолжаю инвестировать в эту компанию?

Вначале коротко приведу несколько причин почему акции Самолета на данный момент очень перспективны, а потом разберу удивительную ситуацию на рынке недвижимости.

1. План увеличения чистой прибыли компании до 70 млрд руб. к 2023 году, что может привести к росту стоимости акций еще на 200% за 2-3 года.

2. Самый большой земельный банк среди всех девелоперов.

3. На рынке в Москве уже давно дефицит предложения новостроек. Многие девелоперы хотели бы увеличить объем строительства, но для этого нужно уже иметь земельный банк.

4. Модель сотрудничества с землевладельцами с меньшими рисками и более быстрым ростом объемов строительства.

5.Продажа не только жилья, но и дополнительных сервисов на долгий срок через управляющую компанию.

( Читать дальше )

Северсталь.

Почему на мой взгляд эта компания должна быть в портфеле любого инвестора?

Данная компания стала основной в моем портфеле акций почти два года назад, когда цена акций была в 2 раза ниже. С учетом выплаченных дивидендов средняя доходность за 2 года 80% годовых.

И несмотря на рост стоимости акций я по-прежнему уверен, что Северсталь должна быть одной из основных акций в портфеле.

Почему?

1. Всегда высокая дивидендная доходность — выше 10%.

2. Высокие дивиденды за 2 полугодие 2021 год. В данный момент див. доходность достигает почти 20% при текущей выросшей цене. Т.е. рынок оценивает, что дивиденды конечно снизятся из-за падения стоимости стали, но только за 2 полугодие по любому эти дивиденды 10% будут выплачены.

3. Перспективы роста. У Северстали есть программа развития (дивиденды платятся из свободного денежного потока уже после капитальных вложений в проекты развития). Поэтому чистая прибыль и соответственно дивиденды должны увеличится еще примерно в 2 раза в ближайшие 3 года.

( Читать дальше )