Стоит ли инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга?
Этот вопрос волнует многих инвесторов в бетон!
И действительно, стоит ли?

Россия — это огромная страна! В России огромное количество городов, куда можно инвестировать!
Россия — это огромный конь, несущийся на восток!
Сибирь — это легкие коня. Дальний Восток — передние копыта, которые он забрасывает, перескакивая через препятствия. Москва — мощный бицепс бедра, который приводит коня в движение. Кавказ — копыта, которыми он бьет по Западу.


А Санкт-Петербург — это *опа! Точнее её концентратор напряжений — анус.

Я жил в центре города и окунулся в уютную атмосферу средневековья. Моими соседями сверху, снизу, сбоку были крысы. Слава Богу — не чумные.
Но как знать.


( Читать дальше )

Не моё, но в тему.

Представьте, что вы родились в 1900 году.

Тебе 14 лет, начинается Первая мировая война, и заканчивается в твои 18-ть, унося 22 миллиона жизней.
Тебе 17. Революция. Красные — белые.

Брат против брата. Не понятно кто прав, кто виноват.
Вскоре после этого глобальная пандемия «Испанский грипп» убивает 50 миллионов человек. Ты выходишь из ситуации живым и свободным, тебе 20 лет.

Середина 20х. Коллективизация. Что общее, что частное?
В свои 29-ть вместе со всем человечеством проходишь через мировой экономический кризис, начавшийся с обвала Нью-Йоркской фондовой биржи, вызвав инфляцию, безработицу.

1932 г в стране голод. Многие умирают от истощения.
Когда исполняется 33 года, к власти приходят нацисты. Это в мире.
В России репрессии и растрелы. Переход из власти в число врагов народа не всегда можно отследить и уж тем более логически понять.
В 41 год застаешь начало Великой Отечественной войны, которая заканчивается к твоим 45 годам. Всего смертей будет более 60 млн.

( Читать дальше )

Для успешного трейдинга нужна торговая система и при её разработке вы сразу начинаете с определения рисков и расчёта убытков.

В первую очередь, определяется таймфрейм для торговли — старшие таймфреймы менее шумные, а младшие могут увеличить вашу доходность взамен на возросшую сложность алгоритмов и частоту сделок. Я выделил четыре основных таймфрейма, которыми сам часто пользуюсь. В порядке возрастания риска: W -> D -> H1 -> M15. Если вы не справляетесь с рыночным шумом или вам стало гораздо сложнее находить закономерности, то повышайте таймфрейм — у вас будет меньше сделок, но они чаще будут прибыльными.



Далее вы должны принять необходимость фиксации убытков. Это неотъемлемая часть трейдинга и по разным причинам контроль убытков удаётся освоить не всем. Ваши торговые системы вряд ли будут генерировать 100% верных торговых сигналов, а совершённые ими сделки далеко не всегда будут на 100% прибыльными — это не ваше поражение и не признак недостаточности вашего интеллекта. Просто смиритесь с тем, что так и должно быть — в любом бизнесе есть доходы и расходы, поэтому воспринимайте трейдинг, как бизнес, в котором ваши доходы это прибыльные сделки, а расходы это убыточные сделки, комиссии и налоги. Обратите внимание, что расходы состоят из большего числа компонентов, чем доходы, а это уже логически означает, что ваши доходы должны кратно превышать расходы.

( Читать дальше )

Лучший военный анализ хода СВО, который я сумел найти в электрической сети (взгляд профессионального военного, а не диванного аналитика).
Сохраню себе для истории (репост из тг-канала «Позывной „Кацман“).
...

»Поход через Альпы 2.0", так где мы проиграли?

На фоне «херсонского хайпа» хочется понять, так что же это было с 24 февраля.

Итак, сейчас по прошествию времени, в первом приближении понятна общая оперативная задача (фрагментами) и направление оперативных действий для её достижения.

Итак по пунктам, коротко.

1. Прорыв на Киев, угроза воздушного десанта в Гостомеле.

Цель- оттянуть, связать и уничтожить основную резервную группировку.

Результат ввел в ступор НАТО, т.к. такие «авантюры» они не просчитывали. Резервная группировка подпирающая «Донбасский треугольник», рванула, теряя тапки, под Киев и с колес вступала в бой. По словам очевидцев, первые 2-3 дня, нас просто заваливали их мясом.

Итог: Уничтожение основных донбасских резервов, связывание их остатков, захват ЗКП под Киевом с пленением более 100 офицеров оперативного управления ГШ ВСУ со всеми опер. документами и т.п… Вывоз еще каких-то ништяков из под Гостомеля.

( Читать дальше )

ООН призвала Россию выплатить репараций Украине за нанесенный ущерб. 

Что это значит для России.

Этот документ не обязателен к исполнению, это всего лишь желание ООН. 

Чем это может грозить России и мировому сообществу.

Резолюцию ООН поддержали 94 страны (в ООН состоят 193 государства, 181 страна участвовала в голосовании). 

Против проголосовали 14 стран, в том числе Белоруссия, Иран, Китай и КНДР. Воздержались 73 страны. 

Есть два способа выплаты репараций. 

Первый — оплата в денежном эквиваленте, естественно, в иностранной валюте. Второй — оплата товарами и услугами, которые производятся в стране. 

Например, после Первой мировой войны репарации выплачивались в основном в деньгах. А после Второй мировой — часть выплачивалась капиталом. 

Это был не только экспортный излишек, который производила Германия, но и оборудование, и рабочая сила.

Пока Россия не обязана ничего выплачивать, и законодательной базы под это нет. 

( Читать дальше )

Коротко. Перевод мой.


Турция предупредила мировых грузоотправителей нефти, что им нужно будет доказать, что они застрахованы, чтобы пересекать жизненно важные проливы страны, что может ограничить потоки российской нефти, когда вступят в силу новые европейские санкции.

Новое правило вступает в силу 1 декабря, за несколько дней до того, как Европейский Союз и Великобритания введут дополнительные ограничения на торговлю с Россией, из-за чего танкерам, перевозящим национальную нефть, будет намного сложнее получить страховку.

Поскольку страховка покрывает все, от разливов нефти до столкновений, Турция, по сути, стремится защитить свои воды, но она также может повлиять на поток миллионов баррелей экспортируемой из России сырой нефти.


Источник: Министерство транспорта и инфраструктуры.

Суда, перевозящие нефть по водному пути и близлежащему проливу Дарданеллы, должны будут предоставить письмо от своей страховой компании, в котором говорится, что для этого конкретного рейса и груза будет предоставлено страхование, говорится в циркуляре Министерства транспорта Турции.

( Читать дальше )

Как известно, у инвесторов на биржевом рынке бывают приятные темы, как например, инвестиционные идеи, сулящие возможность заработать, так и темы неприятные, одной из которых является необходимость оплачивать налоги с заработанной прибыли. Как говорил герой фильма «Знакомьтесь, Джо Блэк» — «Смерть и налоги неизбежны».

Поговорим сегодня о том, когда оплачивается НДФЛ по операциям с ценными бумагами за истекший год.
В соответствии с действующим налоговым законодательством инвесторы могут оплачивать НДФЛ по следующим срокам:
1) до 31 января года, следующего за истекшим. В это варианте НДФЛ брокер выступает налоговым агентом и налог уплачивается автоматически. Это происходит, когда на вашем счете есть денежные средства в размере суммы налога.
А вот что делать, когда средств недостаточно. Налог будет удержан только в сумме имеющихся средств. Что означает, что если вы были в январе в акциях, то НДФЛ у вас удержан не будет.
Тогда у вас появляются следующие два срока уплаты:

( Читать дальше )