Вводная часть: Почему 90% инвесторов теряют деньги на фондовом рынке

Когда начинающие инвесторы ищут информацию об акциях, они сталкиваются с опасным парадоксом. В многочисленных видео, статьях и рекомендациях постоянно звучат советы вроде: «Сейчас самое время покупать Сбербанк» или «Норникель — must have любого портфеля». Но почти никогда не объясняется:

 

• По какой логике следует покупать эти акции — для дивидендов, роста капитализации или спекуляции?
• На какой срок делается инвестиция — неделя, год или десятилетие?
• Какие конкретные критерии должны сигнализировать о моменте покупки и продажи?

В результате новички совершают типичные ошибки:

• Покупают акции на исторических максимумах
• Не понимают разницы между спекуляцией и инвестицией
• Держат убыточные позиции годами, надеясь на «отскок»
• Продают при первых признаках роста, фиксируя мизерную прибыль

Реальный пример: В 2024 году многие покупали акции Магнита по 8000+ рублей, следуя советам «экспертов». Сегодня они торгуются ниже 4000, а инвесторы либо застряли в убытках, либо вышли по минусу.

( Читать дальше )

🏠 Стандарт защиты ипотечных заемщиков начнет действовать с января 2025 года
Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков

Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках.

📍 Стандарт, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту денежные средства не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время и не используются по целевому назначению. Запрет на длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах снизит риски граждан, так как на аккредитивах, в отличие от счетов эскроу, средства не защищены системой страхования вкладов.

📍 В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк). Цель этих требований в том, чтобы покупатель оплачивал первоначальный взнос именно за счет собственных средств, поскольку чем их меньше, тем выше риск того, что он может переоценить свои силы и в конечном счете лишиться и денег, и квартиры.

( Читать дальше )