Избранное трейдера Ольга
Люблю такого рода статистику.
Кстати годовая стратегия АТОНа как по мне так самая интересная оказалась.
Помните, как поступил Черкизово? Мы очень надеемся, что Балтийский лизинг не пойдет по этому же пути. Ставка после оферты – 0,01%. Единственный способ не попасть в наш черный список – поставить плиту в стакан на выкуп. Сделают ли?
❗теперь в каждой нашей подборке будет инфо об оферте
Мы провели голосование в канале, опросили проф.участников рынка недвижимости: риелторов, аналитиков, строителей. Теперь мы знаем ожидания всех. И все уверены, что недвижимость будет только расти
Привет, на связи Кот.Финанс — канал об инвестициях и недвижимости
--------------------------
Вчера мы подготовили материал о ценах на жилую недвижимость, индексы, среднегодовую доходность. Статистика – штука упрямая: жилье за последние 10 лет в среднем росло на 10-12% (и это без учета аренды). Результат лучше, чем у доллара, вкладов, облигаций. Доходность ниже среднегодовой доходности акций, но сравните волатильности: на рынке недвижимости не было такой турбулентности. Росстатовская инфляция почти вдвое меньше. Значит бетон помогает не только сохранить, но и заработать.
Вчера мы публиковали результаты прошлогодних опросов. Какие ожидания сегодня?
Участники канала Кот.Финанс
При проведении опроса в телеграмм канале, мы убрали ответ «не знаю». Потому что в нашем канале нужно точно знать))
Первые статистические цифры года. Разбираемся с результатами рынка жилья в Москве в 2023 году. Недвижимость — все еще надежный актив.
Мы ориентируемся на индекс Дом.Клик, который рассчитывает цены Москвы на базе сделок Сбербанка. Индекс ранее был показательным для вторичного рынка. Но когда продажи недвижимости стали буксовать и на рынок стали выходить уже построенные объекты – смешался и первичный рынок, который стал поддерживать цены. Разбирались в этом здесь.
Итак, год закрыли на уровне +10,2%. Учитывая ожидания год назад – это отличный результат.
Тема оферты изъезжена нами вдоль и поперек за последние две недели. Подводим итоги и закрываем ее. В конце – хорошей пример «помоишной»* компании, в которую нельзя вкладывать деньги.
* исключительно субъективное мнение автора, который извиняется, если задел чьи-то чувства. Не ИИР. Сохранена орфография автора
Пут-оферта дает владельцу облигации право просить эмитента досрочно погасить ее. Оферта назначена на заранее известную дату. Чтобы участвовать, надо обратиться к брокеру за 2-3 недели до оферты.
Обычно пут-оферта параллелиться с назначением эмитентом новой ставки купона по облигациям.
В примере ниже, перед новым купонным периодом сентябрь-декабрь 2019, эмитент назначает новую ставку, и инвестор вправе согласиться с ней (и ничего не делать), или предъявить бумаги по оферте – эмитент из выкупит по номинальной стоимости.
Вспоминаем лучшие статьи 2023 года, которые набрали слишком много просмотров, чтобы быть забытыми. Наши лучшие посты на тему недвижимости, процентных ставок, облигаций, банковских депозитов, и даже черных дыр :)
Привет, на связи Кот.Финанс! Мы специализируемся на разборе компаний и отбираем 💎 среди 🚮! Наши подборки облигаций здесь. А сегодня мы ностальгируем, и вспоминаем, что писали в прошлом году.
>50 тыс. прочтений всего
Самый нашумевший мем из наших, но статья хороша и отсылками к прогнозам ЦБ, сравнению политики в части ставок с ФРС США, оценкой ожиданий дальнейшей динамики ключевой ставки.
Темой недели в облигациях стала новость о падении одного из выпусков Черкизово из-за оферты. Частные инвесторы пропустили оферту по 133 тыс. бумаг, из-за чего убыток на пустом месте составил от 27 до 31 млн рублей.
Есть два мнения:
— это законно, но не этично
— кто проспал – сам виноват
Короч, в тик-токе тут подзалип на видосы нумизмата Тимура. Тема следующая:
К нему в магазин в центре Москвы всякие нищие граждане приносят разные монеты с надеждой что они имеют какую то ценность. И прям интригует каждый раз — будет ли среди этих монет что-то ценное, за что он будет готов отвалить кучу бабла.
Но чаще всего мужик даже не разглядывая особо монету уже определяет что это подделка.
Параллельно пару забавных историй нагуглил. Например монета 5 рублей 1999 года стоит 500 штук😁
Почему?
В 97-98 году много напечатали таких монет и решили в 99 году не делать. Но монетный двор уже сделал прессформу и даже небольшую тестовую партию отпечатал. Ну не выкидывать же? В общем отправили в народ, но найти ее очень маловероятро., так как их совсем мало было.
Или Константиновский рубль. Тут ваще монета из серебра стоит $2,5 млн. История тоже офигенная. После смерти Александра I очередь была за императором Константином. Но этот предатель Родины свалил за бугор и отрекся от престола, но об этом знал ограниченный круг лиц.
Во всяком случае, так ожидают все аналитики, со стратегиями которых мы ознакомились. Придется снова привыкать к дешевым кредитам и растущим акциям?
Давайте начнем с прогноза самого Центрального банка: на 2024 год ЦБ в базовом сценарии видит ключевую ставку в границах 12,5-14,5%. Т.е. по комментариям главы ЦБ жесткая ДКП будет долгая, но столь высокая ставка, как сейчас – решение очень временное. Чтобы показать среднюю за год даже 14,5% нужно начинать снижать ставку уже с ближайших заседаний.