ПИК выплатил 75 млн руб. неустойки.

▶️Интересная история (https://vc.ru/legal/2301020-kak-semya-s-tremya-detyami-vyigrala-80-millionov-u-zastrojshchika) от юриста о том, как москвичи судились с девелопером и получили невероятную компенсацию. Семья с тремя детьми в 2022 году купила готовую квартиру не по ДДУ, как делают большинство, а по обычному договору купли-продажи.

Этот нюанс и стал поворотным. В квартире оказались серьезные недостатки отделки. Независимая экспертиза оценила устранение дефектов почти в 1,5 млн руб., претензию застройщик проигнорировал, и пришлось обращаться в суд.

⚫️Юрист отмечает, что у многих покупателей есть иллюзия, что ДДУ защищает лучше. На деле все наоборот: по ДДУ компенсации ограничены, а по договору купли-продажи действует «Закон о защите прав потребителей», который позволяет взыскивать неустойку в размере 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки, без верхнего предела. Цена квартиры — более 21 млн. Неустойки вышла на 212,4 тыс. руб. в день.

Вы решили купить какую-либо акцию или облигацию, но не знаете, чем вообще живет эмитент. Как “загуглить” эту информацию и чем она может помочь?

Начнём с самого простого — финансовой отчетности. Она размещается на специальном ресурсе ФНС России. Например, здесь вы можете посмотреть обороты организации (выручка), то, что есть у организации (активы), а также долги организации (заемные обязательства) и начисленные по ним проценты (проценты к уплате). На ресурсе публикуется ежегодная отчетность. Помимо сухих цифр на ресурсе обычно публикуются пояснения (пояснительная записка и аудиторское заключение). С их помощью можно посмотреть детализированные показатели отчетности, например, какими конкретно активами обладает фирма (земельными участками, машинами, зданиями и т.д.). Некоторые организации также раскрывают сегменты деятельности, список аффилированных лиц и совершенные с ними сделки. К слову, последнее является очень важной информацией, если вы хотите понять структуру группы, к которой относится эмитент.