Обновил дивидендный календарь, оставил дивиденды, которые ждём в мае, ведь что? Ведь большой дивидендный сезон выходит на пиковую мощность, и в мае дивидендов уже значительно больше, чем в апреле! Всем мир, труд, дивидендный май!

Я активно инвестирую в дивидендные акции, а также в облигации и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Акций в моём портфеле уже на 3,2+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. В основном дивидендные.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные обзоры дивидендных акций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Смотрите также:

• Лучшие для пассивного дохода: топ-5 акций с дивдоходностью выше ключевой ставки
• Где дивиденды, Лукойл? Стоит ли покупать акции Лукойла под пассивный доход?
• Топ-5 дивидендных акций от Альфа-Инвестиций
• Эти 5 дивидендных акций — лучшие по мнению аналитиков из Финам

В большом дивидендном сезоне аналитики из ПСБ насчитали всего ₽2,1 трлн. Это меньше, чем годом ранее, но если порыться, можно найти высокую доходность. Дивидендов меньше, так как выросло давление на доходы компаний: повышение налога на прибыль до 25% и дорогое обслуживание долгов из-за высокой ключевой ставки. Кого же выделяют эксперты ПСБ?

Я активно инвестирую в дивидендные акции, а также в облигации и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Акций в моём портфеле уже на 3,2+ млн рублей, и к их выбору я подхожу ответственно. В основном дивидендные.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные обзоры дивидендных акций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Смотрите также:

• Лучшие дивидендные акции — выбор Альфа-Инвестиций
• Где дивиденды, Лукойл? Стоит ли покупать акции Лукойла под пассивный доход?

Богатеть каждый месяц — совершенно нормально, все должны к этому стремиться. Даже зарплату платят зарплату каждый месяц. И по некоторым облигациям тоже можно получать купоны раз в 30 дней. Выбрал разных облигаций с рейтингом от A- и высокой доходностью, чтобы посмотреть, какие по ним есть доходности;) Налетай!

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,3+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов и много другого крутого контента. 

Читайте также:

• 12 длинных ОФЗ для получения ежемесячного пассивного дохода

• 5 надёжных облигаций с купонами каждый месяц

Что по железобетону? Второй миллион в недвижке постепенно набирается! Так как я повысил целевую долю недвигофондов вдвое, нужно регулярно смотреть, как идут успехи и что внутри какие веса занимает. Размер ЗПИФ-портфеля 1,094 млн, и в нём есть новые покупки. Портфель растёт, его доля в общем портфеле тоже — медленно, но верно.

Я активно инвестирую в фонды недвижимости, а также дивидендные акции и облигации, тем самым увеличивая свой пассивный доход. ЗПИФов в моём портфеле 14 штук, я выбираю те, что платят ренту.

🔥 Чтобы не пропустить новые обзоры, скорее подписывайтесь на телеграм-канал  (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Напоминаю, что я собрал основные биржевые ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу. На днях обновил последние выплаты. Пользуйтесь.

⏳ Предыдущий срез был 18 апреля. Новые покупки — относительно этой даты.

Фонды недвижимости занимают 11,65% от всего портфеля. Если взять только биржевой, то 13,66%. Целевая доля в биржевом портфеле 20% — повышена с 10% по обновлённой стратегии. Продолжаю наращивать.

Ситуация слегка устаканилась, портфель акций временно не падает, а растёт;) Ну ничего, риски никуда не исчезли, а значит самое время покупать акции — ну я и купил. Ведь когда всё хорошо, акции дорогие. Посмотрел, как идут успехи у портфеля в целом и целевых значений всех акций в отдельности. Размер портфеля составляет 3,250 млн рублей.

⏳ Предыдущий срез был 17 апреля.

Акции занимают 34,57% от всего портфеля (актуальный отчет будет 1 мая, не пропустите в MAX или в телеграме). Если взять только биржевой (без депозитов), это 40,54%. Целевая доля акций в биржевом портфеле 40%, реальная чуть-чуть выше. 🧮 Учёт веду в специальном сервисе, куда агрегируются все счета.

🛍 Покупки акций во второй половине апреля

• Яндекс — 1 акция
• НЛМК — 100 акций
• Татнефть-ап — 15 акций
• Совкомбанк — 300 акций
• Т-Технологии — 20 акций

Потратил на акции в этот раз около 31 тысячи рублей. Про все покупки второй половины апреля писал в отдельном посте.

По плану у меня была покупка четырёх акций: НЛМК, Совкомбанк, Яндекс и Татнефть-ап. Их и купил, а заодно немного Т после сплита. До сплита 20 акций стоили бы в 10 раз дороже. Также покупал много облигаций и недвижки. Выбирать, что купить, просто, ведь есть стратегия. Кто отстал, тот и прыгает в корзину. Лукойл ждёт гэпа.

Ключ снизили на нольпять, а акции расти не хотят. Зато рубль продолжил укрепляться, снова посрамив всех экспертов. Пока все были увлечены обсуждением ключа, недвижка установила новый рекорд, а также есть новые дивиденды, нет переговоров и вышли крутые данные по инфляции. Вы все тоже крутые, вот и ловите скорее свежий дайджест.

Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём MAX и телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента. Не открывается ссылка на телегу? В поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX. Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

🏆 Рубль достиг антидна!

А вот эксперты уже давно на дне! Изменение за неделю: 76,00 → 75,25 ₽ за доллар (курс ЦБ 76,05 → 75,52). Юань 11,11 → 10,98 (ЦБ 11,14 → 11,02). Что, думали, не сможет рубль сильнее укрепиться? А вот не тут-то было! Помните, что говорили аналитики?

Заканчивается апрель, а я закончил челлендж по покупке 2000 длинных ОФЗ, так что можно будет устроить челлендж по покупке 3000 длинных ОФЗ! Продолжаю покупочки под пассивный доход. Кроме пополнения на сотку были бонусы в виде всевозможных выплат и вычет по ИИС. Треть года позади, смотрим, что удалось нашопить.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля более 9,4 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. 

Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Дважды в месяц я рассказываю о покупках. Про покупки первой половины апреля можно почитать тут. Ну а во второй половине апреля я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — иначе можно стать рабом плохих привычек, а не хороших.

Ключ снижен, самое время посмотреть, какую доходность дают теперь длинные ОФЗ, ведь пока остаётся потенциал снижения ключевой ставки, можно продолжать присматриваться к длинным фиксам. Также посмотрим, как получать купоны ежемесячно — как зарплату.

⚙️ Параметры: длинные ОФЗ с постоянным купоном, по паре выпусков на каждый месяц.

Купоны обеспечат стабильный пассивный доход, а рост цен при снижении ключа обеспечит повышенную доходность. Выбрал дюжину самых длинных фиксов, среди них один выпуск с амортизацией (ОФЗ 46020), остальные без.

Для сравнения — динамика максимальной процентной ставки десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц. На короткий срок. Сейчас — 13,385%.

Никто не может до конца определиться, брать лучше фиксы или флоатеры, но вот консенсус по надёжности в текущее время присутствует твёрдо и чётко. Смотрим, куда предлагают инвестировать в Т-Инвестициях в своём приложении, где много чего нет. Но то, что в списке, есть.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,3+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Читайте также:

• 5 надёжных облигаций с купонами каждый месяц. Ежемесячный пассивный доход
• Топовые 6 облигаций с ежемесячным купоном — доходные и надёжные

Вот и третье в году заседание ЦБ по ключевой ставке на носу. Оно состоится 24 апреля, и после него эксперты начнут объяснять всем, почему это решение верное. Но каким оно будет? Осмелится ли ЦБ снизить ключ до 14% или сделает 14,5%? Эксперты почти единогласны в своём прогнозе.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции, депозиты и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Мой портфель более 9,4 млн рублей.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные обзоры дивидендных акций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

💬 Что говорят?

ЦБ по итогам прошлого заседания: «Экономика приближается к траектории сбалансированного роста. В феврале рост цен ожидаемо замедлился после временного ускорения в январе. Устойчивые показатели текущего роста цен остаются в диапазоне 4–5% в пересчёте на год. Вместе с тем значимо выросла неопределенность со стороны внешних условий».