1 июля 2024 года закончился срок действия государственной программы льготной ипотеки на строящееся жильё, которая была запущена в 2020 в рамках поддержки голодающих в Африке(строительных компаний).

Глава девелоперской компании ПИК Сергей Гордеев в ходе совещания президента РФ Владимира Путина с представителями строительной отрасли и профильными чиновниками попросил главу государства субсидировать ставку по ипотеке. 

Сам голодающий из Африки, за год действия льготной ипотеки чутка набрал жирка и увеличил своё состояние в 2 раза, до 8.9 млрд. долларов. Форбс располагает другими цифрами, но там тоже рост в 2 раза.

Но не стоит переживать, прекращение массовой льготной ипотеки не окажет значимого влияния на застройщиков, сообщают в ЦБ РФ. Видимо застройщики уже сильно достали даже ЦБ, что он решил так их потролить. Хотя, в последнее время не пинал застройщиков только ленивый, что даже Герман Греф не упустил такую возможность.

В то же время 10 июля Минфин сообщил о продлении программы семейной ипотеки до 2030 года. Согласно обновленным параметрам программы, ею смогут воспользоваться:

Смотрю на график ММВБ, фьючь на индекс… Как и с акциями — нет обвала на каких то лютых объемах, т.е. это подтверждение что нет какой то толпы продавцов готовых продать по любым ценам, просто сдуло покупателей которые терпеливей и берут только с дисконтом. Еще интересно что последние немногочисленные зеленые дневные свечи — в среднем объемней окружающих их красных свечей.

Что наводит на мысли что весь обвал вот вот сдуется, и надо тарить на все… Но делать это тем не менее стремно т.к. никакой уверенности ни в чем нету. В общем я бы предположил что мы скорей отпадали чем нет, и минимальное закрытие дня было в понедельник.

Но прям отвечать большим плечом за мнение не готов.

https://t.me/LadimirKapital

Из дебютного исследования НИУ Высшей Школы Экономики стали известны доходы самых богатых россиян. Исследование было проведено ещё в июне-сентябре 2023 года, но его результаты опубликовали вот только на днях.

📊Исследователи опросили 1012 человек с доходами свыше 100 тыс. ₽ в месяц (именно их посчитали «богатейшими россиянами»).

Результаты интересные — исходя из них, я тоже один из богатейших людей России 😎 Спешу обсудить их с вами.

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира финансов и инвестиций, подписывайтесь на мой телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

💰Сколько зарабатывают «самые богатые»

ВШЭ опрашивала респондентов с помощью онлайн-анкет. Границей для отбора 10% самых богатых россиян стали данные Росстата по уровню среднедушевых доходов в 2022 году. Любопытно, что число опрошенных женщин составило 56%, а мужчин — только 44%. Средний возраст респондентов — 39 лет.

💵Среднедушевой ежемесячный доход представителей этой группы составил ни много ни мало 227 тыс. ₽. Медианный доход пониже — 180 тыс.

Оказывается, своим опытом обращения с наличной валютой нужно делиться. У меня в Дзене есть тухлый блог, который ни шатко ни валко собирает от 200 до 1000 просмотров на публикацию, но самые популярные посты из серии «Никогда не берите эти купюры» собрали 75000 и 50000 просмотров. Решил объединить 4 части этой серии воедино и поделиться с вами.

Часть первая. Белые и синие доллары

«Белые» доллары печатались до 2009 года. Более старые выпуски отличаются величиной и формой портрета Франклина, и некоторые более старые версии еще более проблемные, чем самые распространенные белые купюры образца 2006 года выпуска. На самом деле, больше всего проблем с «маленьким Франклином» образца до 2006 года — но камон, кто сейчас разбирается в деталях?! Так что все «белые» доллары гребут под одну гребенку и стараются избегать.

«Синие» доллары начали поступать в обращение после 2009 года, а в России начали массово появляться, начиная с 2013 года.

Заметки на полях Российского фондового рынка № 7

Паника | Где дно индекса?

Рынок катится на 2900… Дно невозможно предсказать. Управляющие надеются, что оно где-то близко, но это может стать дополнительным негативом — все ждут, что кто-то начнёт откупать, но объёмов на покупку пока нет (сегодня наторговали на 110 миллиардов, но все заметили, что продажи значительно преобладают...). 

📉Глобально причины коррекции следующие:

 1) Ожидание высокой ставки — 18% => безрисковые депозиты и соблазн дальних офз давят на привлекательность акций;

 2) Продажи нерезидентов (до 13 августа);

 3) Паника ритейл инвесторов, которые правят балом. Многие отвыкли или столкнулись с существенной коррекцией впервые. 

Фундаментально рынок теперь со значительным апсайдом, который превышает доходность по офз и депозиту. НО... 

Добавляет соли на рану завтрашний дивидендный гэп у Сбера. 

🏦 Для простоты расчета:

— Сбер = 315,5

— Дивиденд = 33р. = 10,45%

Пока ехал в Москву, посмотрел наконец двухчасовое интервью Джеффри Сакса Карслону. В целом, все сказанное полностью совпадает с моей картиной мира. Видео это надо смотреть всем украинцам прежде всего и европейцам, чтобы они понимали, что они всего лишь пешка на шахматной доске. Игру ведет США.

10 лет назад я написал пост США экспортируют конфликт и пока все, в том числе интервью Сакса, указывает на то, что это так и есть. 

Что нового я узнал из интервью? Оно скорее чуть лучше формирует понимание происходящего, пазл складывается чуть лучше. 

_