DANGER! ВНИМАНИЕ! Опасность Т-банка!

21 сентября 2023 написал статью «Риск использования брокера Тинькофф» — smart-lab.ru/blog/943224.php
Сейчас неожиданно появилось продолжение...

Сначала расскажу как я хотел перейти от Тинькофф к другому брокеру в сентябре прошлого года.
Получил инструкции от обоих брокеров. Так как живу в Москве, решил лично скататься в единственный офис банка Тинькофф возле метро Динамо. И уже на подходе к банку просто ахренел! Никогда в жизни не видел такого дешманского здания у банка, какой-то ужасный забор металлический (не хватало только колючей проволоки), было такое ощущение, что пришел на свиданку к заключенному в тюрьму. Далее проходной-ресепшена посетителей банка не пускают. Менеджеры бегают вниз-вверх, общаются с клиентами и ведут дела практически на пороге «на коленке». Глянув на весь этот антураж, мне расхотелось заниматься переводом ценных бумаг к другому брокеру. Все позиции были в большом плюсе (Лукойл, Сбер, Татнефть) на росте 2023 года, и я не планировал их держать 3 года ради налоговой льготы. В общем решил не заморачиваться и продал все акции, заплатил налог и просто вывел все деньги из этого сказочного банка Тинькофф. И как сейчас выяснилось меня спасла моя же лень!

( Читать дальше )

Всем привет
Недавно я рассказал о своей покупке квартиры в 4% ипотеки в ЖК Матвееский парк. smart-lab.ru/mobile/topic/1080556/

В комментариях разгорелась буря. Сегодня я был по делам рядом со стройкой и решил заглянуть. Так что держите фотографии:

Вид при выходе из метро:




( Читать дальше )

Ну что, вот и закончилась очередная неделя, пора подводить итоги...

Главным событием разумеется стал бой Тайсона)))))

У меня последнее время складывается ощущение, что США становятся калькой с России. У нас такие бои уже давно канал Рен устраивает. Дацик против Нацика, Емельяненко против Спохмельяненко)) Ну и организаторы шоу под стать:


( Читать дальше )

Здравствуйте друзья!
В декабре нынешнем, исполнится мини юбилей, как меня затянуло в инвестиционное болото.
Будет только начало.

В 2008 году, работая на небольшом коттеджи, шпаклевавший и далее зачищающий стены, дыша белой «полезной» пылью ( аллергенная, канцерогенная, раздражающая и фиброгенная ). Мы с напарником, каждый день слушали радио «Маяк» Сергея Стиллавина, а за час до его шоу, выходили двадцати минутные вести про экономику и вот меня эти новости «зацепили», было не понятно но очень интересно (впрочем как и сейчас). Думал я и потихоньку на «ус мотал», более года не решался и августе 2009 года решил, пора действовать. Сразу изначально, запрос был на долгосрочное инвестирования, на фондовый рынок (впрочем как и сейчас).  Выяснил, что в моем городе, предоставляет брокерские услуги только банк ВТБ 24 и минимальный вход 15 тысяч рублей. Я бедный, денег нет (впрочем как и сейчас), стал откладывать с зарплаты по 2-3 тысячи рублей и накопил к декабрю 2009 года, целых 10 тысяч рублей «чирик». До этого прочитал простенькую книгу, про инвестиции (название забыл), мало известную. 

( Читать дальше )

Всем привет
Давно тут ничего не писал. Не пугайтесь я обычный чел без всякой рекламы своей телеги в конце. Инвестирую в акции с 2018го года, в акциях чуть больше 4 миллионов.
Так же в 22 году купил в 0,7% ипотеку студию в Москве и вот в этом году купил еще однушку у метро, так же в Москве за 15 миллионов в ипотеку 4%.

Математика супер крутая получается. Первый взнос 2,4+мат капитал. 12 кредит под 4% на 30 лет. Платеж 57 тысяч. Сдаваться такая квартира будет за более чем 100к в месяц.

Выбирал ЖК очень внимательно с учетом не самого лучшего опыта в первый раз. 500 метров до метро Аминьевская. Окна до пола эркером, подробнее приложу на фото. Дом совсем не похож на ПИК к которому многие привыкли.





( Читать дальше )

     Из-за роста цен, перед россиянами остро встаёт вопрос как выживать дальше. Зарплаты разные, а один МРОТ — 19242 рубля. Как же прожить хотя бы на 30 тысяч рублей используя лайфхаки.


     Инфляция — это скорее вынужденная мера. Создана она по некоторым соображением, один из которых стремление отучить людей копить под матрасом деньги, вынуждая пускать их в оборот, защищая от обесценения. 
     С учётом постоянного роста цен, практически каждый человек ощущает постоянную нехватку средств к существованию. И, как правило, чем больше денег, тем больше их не хватает. 

     Средняя зарплата в России в 1 полугодии 2024 года была 82к рублей. Сумма нормальная. Можно прожить минимум неделю. Однако это лишь «голубцы». Основная часть населения получает всё же гораздо меньше:



( Читать дальше )

В мире, где цена золота растет вместе с его популярностью, мы хотим познакомить вас с самыми продуктивными странами в этом направлении. Путем тщательного анализа и исследований мы составили список Топ-10 стран по добыче золота.

**1. Китай — лидер золотого рынка**

Китай продолжает занимать первое место в мире по добыче золота, что не удивительно, учитывая его размеры и экономическую мощь. В 2022 году Китай добилась заметной добычи, обогнав всех остальных стран. Это связано с тем, что Китай обладает огромными землями, богатыми золотыми запасами, которые только начинают разрабатываться. Кроме того, китайские компании осваивают новые технологии и методы добычи золота, позволяющие повысить эффективность производства.

Например, в провинции Шаньси на северо-западе Китая находится одно из крупнейших золотых месторождений страны — Янцюй. Это месторождение было обнаружено еще в 1950-х годах и с тех пор было разработано несколькими китайскими компаниями. В последние годы добыча золота на этом месторождении достигла рекордных высот, превысив 200 тонн золота в год.

( Читать дальше )

Ключевая ставка ЦБ в 18% гробит ценность акций. Ведь по некоторым ценам акций, их дивидендная доходность упала до презренной 10-12% доходности. Люди стали перекладываться в облигации и класть деньги на депозит. Сейчас попробуем ответить на вопрос: сколько должны стоить акции, чтобы по ним была дивидендная доходность в 15%?


     Давайте предположим, что в 2025 году компании заплатят такие же дивиденды, как и в этом (за 2023 год). Ключевая ставка 18% и кажется, что разумно бы ожидать дивидендную доходность в размере 15%. Поэтому чтобы получить дивиденды в такой доходности, цена акций должна быть какой-то другой, нежели у них сегодня.

     Не скрою, у меня уже готова таблица. Но нужно же и поговорить. Так вот. Если, например, Ростелеком собирается выплатить 6,06 рублей дивидендов в следующем году (за 2024), то для 15% дивдоходности акции должны быть куплены по 40,4 рублей. А вот акции Газпромнефть должны стоить подороже — 682 рубля.
     В общем я выяснил, что в текущей ситуации некоторые акции неоправданно дорогие. Так, например, Норникель по вышеуказанным принципам обязан стоить 61 рубль за акцию. А именно 2 раза дешевле. 

( Читать дальше )

Это просто удивительно, но мы с вами даже не представляем, насколько холодно в нашей стране.

Ведь обычно говорят, что Россия — не единственное северное государство. Есть еще Канада, Норвегия, Исландия… В морозах живут на Аляске и в Гренландии… Так что, Россия — это, вроде бы, ОДНА ИЗ, но не единственная.

В этой статье мы сравним, в каком климате живет население разных стран и территорий. И, поверьте, это будет действительно интересно.

Для сравнения мы будем использовать среднегодовую температуру для разных городов. Чтобы было понятно, давайте сразу посмотрим, какова средняя температура в Москве и Питере.

Средняя температура в Москве и Питере: +5,8*С

 

Много это или мало? Ну, можно сравнить с другими северными столицами. Например, все любят сравнивать Россию с Норвегией. И вот что происходит в ее столице:

Осло: +7,2

( Читать дальше )