SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. MundusVult
Фото ЖК от которого бомбануло у смартлаба
- 17 ноября 2024, 14:15
- |
Всем привет
Недавно я рассказал о своей покупке квартиры в 4% ипотеки в ЖК Матвееский парк. smart-lab.ru/mobile/topic/1080556/
В комментариях разгорелась буря. Сегодня я был по делам рядом со стройкой и решил заглянуть. Так что держите фотографии:
Вид при выходе из метро:
Фото это не двора, а просто пешеходный бульвар, но все равно наполнен активностями. Есть и для спорта и для детей и просто посидеть. 2 велодорожки с каждой стороны. Выглядит прямо скажу элитно:
Фасад обычного ПИК дома. Выглядит куда лучше чем в тех ПИК домах, что я видел до этого. Удивительно даже. Я же купил в ПИК+ доме, который будет куда круче, с окнами в пол, более высокими потолками и прочими фишками:
Один из минусов этого ЖК это гигансткая ТЭЦ. Поэтому важно, чтоб ваши окна не выходили на нее:
Такие дела. Вы можете оглянуться вокруг себя и решить в лучших условиях живете или худших. А потом не удивляться, почему это за однушку у метро я планирую получать более 100к в месяц арендой.
Недавно я рассказал о своей покупке квартиры в 4% ипотеки в ЖК Матвееский парк. smart-lab.ru/mobile/topic/1080556/
В комментариях разгорелась буря. Сегодня я был по делам рядом со стройкой и решил заглянуть. Так что держите фотографии:
Вид при выходе из метро:
Фото это не двора, а просто пешеходный бульвар, но все равно наполнен активностями. Есть и для спорта и для детей и просто посидеть. 2 велодорожки с каждой стороны. Выглядит прямо скажу элитно:
Фасад обычного ПИК дома. Выглядит куда лучше чем в тех ПИК домах, что я видел до этого. Удивительно даже. Я же купил в ПИК+ доме, который будет куда круче, с окнами в пол, более высокими потолками и прочими фишками:
Один из минусов этого ЖК это гигансткая ТЭЦ. Поэтому важно, чтоб ваши окна не выходили на нее:
Такие дела. Вы можете оглянуться вокруг себя и решить в лучших условиях живете или худших. А потом не удивляться, почему это за однушку у метро я планирую получать более 100к в месяц арендой.
теги блога Сергей
- Alexion Pharmaceuticals
- Biogen
- Group-IB
- tesla
- TSLA
- акции
- Аренда квартир
- аренда недвижимости
- брокеры
- золото
- иис
- инвестирование
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- интеррао
- коронавирус
- мобильный пост
- открытие
- портфели
- Психология
- татнефть
- тесла
- тинькофф
- Финансовая независимость
- энел россия
зы.кстати в чатиках местных то и дело дамочки возмущаются и просят подруг не ходить голышом по квартирам.это про остекление.мужики молчат
чему там удивляца?
обычный типовой человейник, их друг от друга не отличишь))
если бы не метро с красной буквой, подумал бы, што это питер, тут ровно такой же хренотени настроили.
в новоибенёво новодевяткино даже ТЭЦ есть)
по докам то хоть жильё или как обычно?))
Сергей,
тото я и гляжу, не тот ли, что в питере на месте горелых бадаевских складов построили?
хренотличишь))
Да и 100 очень низкая доходность. Сейчас вообще покупала и сдача квартиры в аренду чушь полная по доходности. Но кто то до сих пор считает что это круто...)
Красная цена 40
Жить в таком — врагу не пожелаешь
в цене сейчас если у метро в мск, то «no non-resident» до 14-10 этажей, забор, росгвардия/фсо охрана
до метро 250 метров, запрет на иностранцев даже пройти мимо
Только сколько там квартира стоит? 15 млн, сдать за 100- налог, пусть даже УСн, так себе идейка
Хотя прям вот не уверен про 100
успехов
но выглядит бездуховно ужасно… мегахрущ без балконов…
Плотность застройки колоссальная, просто сравните с Олимпийская деревня 5-16, или Рублёвское шоссе 10-18
И там и там парки, леса, транспортная доступность
Истории со сдачей за 100к это мечты…
Да есть и больше, но не такие квартиры и не в таких местах
дык пик же.где там курить кроме пожарной лестницы? негде.
Я 2 года назад переехал из Москвы в МО( из за цен, не хотелось в ипотеку лезть), совершенно такое же говно.
Из плюсов, что брал секцию где по 4 кв на этаже.
Парковаться мест нет(мне пофигу, я с рынка живу), обосрано все собачьим говном(из за селюков, которые забыли, что они не своем селе), запрет на курение в подъезде(окна не открываются) — всем насрать.Нарки тоже появились уже, временами овчаркой своей их гоняю.
Шума разве что нет и воздух прикольный т.к у меня ЖК по сути в лесу)
LSV,
эт как раз не страшно))
страшно когда она пар сбрасывать начнёт,
но это тока первое время, потом привыкнут.
www.youtube.com/watch?v=46gANJBz9YU
Да как здесь вообще можно жить?
Кому нужно просторы, го в Сибирь или на Дальний Восток за гектаром.
Пробки хз, там метро же в упор к жк.
На 3 года аренды однушки на 47этаже хватит)))
А таких условиях это каких? Что плохого увидели?
Ну давайте по списку пробежимся, что я увидел на фото:
1) унылое серое небо. такое небо, где непонятно это дым от градирен или тучи
2) дома в виде коробок. в таких куриц обычно выращивают, это называется — инкубатор
3) этих домов много. то есть если всех выгнать на улицу, то можно получить пробки у лифтов, пробки у выхода, пробки на парковке, пробки на выгуле собак, пробки на выгуле детей, пробки на выносе мусора.
4) тренажёры во дворе. и это в стране, где люди в свободное от работы время бухают. кому они нужны? просто должны быть по проекту. это значит что застройщику реально пох на потребителей, и архитектору тоже
5) кирпичик разноцветный, дорожки, доска для шахмат, значит бетонную коробку будут продавать по цене золота, а допы (ненужные) включены в цену.
В чём прикол аккумулировать десятки миллионов населения на пятачке размером с Московскую область?! Кто это придумал вообще?! Неужели в стране мало места?! Неужели человек здесь низведён до уровня курицы в инкубаторе?! Курица при этом место получает по факту рождения, в отличие от человека, который должен отсосать половине Москвы за рубль, чтобы выплатить эту конскую ипотеку с неадекватными ценниками. Это ад для человека, уточню — для думающего человека. Потому что животному и так сойдёт. Понятно, что это способ обеспечить людей жильём, максимально быстро и максимально дёшево, но мы не размножаемся с той скоростью, с которой таджики нам клепают сутки напролёт эти поделки песчано-цементные. Тогда для кого всё это?!..
Такие скучные дома как на фото пику больше не дают строить.
У высокой плотности свои плюсы.
Не знаю, кто там бухает. Вы вот бухаете? Я лично не употребляю алкоголь. А вот как на площадках играют и на тренажараз занимаются регулярно вижу. Алкашей на улице разве что среди бомжей вижу.
Вам не нужные, вы не покупаете. А люди голосуют рублем.
Жёсткий Ястреб,
места компактного размещения бомбить удобней))
целевой аудитории))
братухе-борцухе качать бицухи.
те не бухают, им на намаз 5 раз в день, бухим молица низя.
человек разумный туды и не полезет.Вот это кровати в армии:
а вот это на зоне:
Дичайшая скученность населения, постоянное перекрёстное инфицирование в лифтах, глухих непроветриваемых коридорах, через совместную вентиляцию, когда все соседи делят между собой все ароматы туалетов, кухонь, а вместе с ними все вирусы, бактерии, грибки, плесень, паразитозы и всякого рода токсичных насекомых.
Во всём этом новомодном «великолепии» буквально всё, вплоть до канализации, работает исключительно от электричества и потребляет электроэнергии как какой-нибудь станкостроительный завод.
Электромоторы и всякого рода автоматику приходится менять практически с момента запуска, а поскольку это всё импортное, платить за это придётся постоянно и только всё больше, причём тут всё упирается в проблемы с импортозамещением и непомерной алчностью УК.
Строятся все подобные сткеловатные человейники по тем же проектам, как в анталии или в китайских субтропиках. Летом жарко и душно, а зимой при малейшей аварии человейник тут же вымерзает с массовым лопанием пластиковых труб.
Короче, это тот ещё ад на земле.
И бомба под наши города.
Дом.РФ за такое 70к просит так это юр лицо с кучей сервисов и качеством, а не физик арендодатель…
1) (основная) — «инвестиции». Эту квартиру предполагается сдавать\продавать в перспективе, т.е. её покупка — это способ взять растущие в моменте цены на бетон
2) это попытка трудоустроиться в Москве, имея за спиной котомку из умерших родственников в провинции (и как следствие деньги от продажи домика в деревне, которые идут на первоначальный взнос по ипотеке). Расчёт простой — жить где-то надо, старьё покупать не хочу, ипотеку с местных зп по-любому отдам.
Насчёт ТЭЦ волноваться не стоит, от неё вредных выбросов нет, район промышленный, шумный, но вредных производств вроде нет, зато есть много рабочих мест. Наркоманы и алкаши есть, но не больше, чем везде. Коллега сейчас снимает жильё за 30 тыс. руб./ месяц где-то в этом районе.
1) маникюрщица
2) бармен
3) доставщик
4) таксист
5) проститутка
6) стриптизёрша
7) танцовщица (не путать с 6)
8) оператор кол-в-сердце
9) диспетчер такси
10) сотрудник ПВЗ
11) электрик-сантехник
12) сантехник-танцор (не путать с 11)
13) дворник
14) дворецкий
15) ландшафтный дизайнер
16) монтажник интернета
17) монтажник натяжных потолков
18) репетитор
19) рэпер
20) ресеписионист (на ресепшен)
Это современный энергосберегающий блок, прошедший клинические испытания в аэродинамической трубе!
А вот это старьё колхозное без сертификатов, смотри не перепутай)))
Ветерок,
из палок тока в старину лепили))щас пиломатериал дорог, лепят тока из говна.
Так для справки)))
На 2023 год плотность населения в России составляет примерно 8,4 человека на квадратный километр. Это делает Россию одной из стран с низкой плотностью населения, учитывая её огромную территорию.
По данным на 2023 год, Россия занимает около 180 места в мире по плотности населения. Большинство стран имеют значительно более высокие показатели плотности, особенно в Европе и Азии
Верной дорогой идем. Нужно как можно больше таких человейников… А-то места мало у нас для жилья в стране. Да и именно в таком жилье люди смогут отлично размножаться)))
Как будто арендуют не люди, а инопланетяне, которым норм когда слышно соседей через 3 этажа, нравится потратить в толкучке полчаса каждый день в 8 утра, не иметь перспектив завести ребенка(дет сад забит, или его нет вовсе) или домашнее животное и так далее.