Комментарии к постам Русский инвестор

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Правильное дело и правильные пожелания, поддерживаю. 

Да насчёт роста стоимости скажу что она большая в вашем случае в основном потому, что дёшево изначально стоило. В других клиниках иначе. Стоит дороже, но и рост заметно меньше. 
avatar
  • 16 декабря 2024, 10:07
  • Еще
Русский инвестор, на неть и суда неть
avatar
  • 15 декабря 2024, 21:38
  • Еще
Ставку поднимут до 27% и фонда упадет ниже 2000
avatar
  • 15 декабря 2024, 21:30
  • Еще
Русский инвестор, вроде того маржа процентная или как там называют они.
Нам если брать кредит, всегда в накладе быть. Больше или меньше — тут чёткая связь со ставкой. 
avatar
  • 15 декабря 2024, 20:34
  • Еще
Русский инвестор, я, кстати, мог бы в Excel модель дисконтирования набросать 360-месячную, которая ответила бы цифрой на все интуитивно ощущаемые выводы.
Ряд допущений и предположений для неё нужно принять. Типа известной инфляции по месяцам, ставки кредитования и величин месячных платежей. Эти три серии всё и определяют. От их соотношения зависит ответ на любой связанный вопрос. Он может быть как да, так и нет.
Инфляции приводится к началу с множителями вида (1+i), а ставки кредита 1/(1-с).
------
И ещё замечу, что средства для потребления если считать, то надо учесть, что досрочные погашения забирают их прямо сейчас, а выгоды от этого наступают позже. Поэтому по модели надо считать эти приведённые выгоды, чтобы они превысили потери в потреблении прямо сейчас.
avatar
  • 15 декабря 2024, 20:09
  • Еще
Ayrisu, справедливости ради, такой дороговизны, как в 2000-х, давно не было. А с невысоких пиков падать небольно. :)
avatar
  • 15 декабря 2024, 19:32
  • Еще
Русский инвестор, уменьшай сумму, а не срок, остальное сделает инфляция

Если ставка больше чем % по ипотеке вообще все на вклад и платить с него…
avatar
  • 15 декабря 2024, 19:31
  • Еще
Русский инвестор, 

Факт №1. Размер начисленных процентов за любой месяц (не путать с размером аннуитентного платежа) зависит только от оставшейся суммы долга и процентной ставки:
ПроцентыЗаМесяц = Долг*Ставка/12

На самом деле еще влияет число дней в месяце, но для простоты понимания этим можно пренебречь

Факт №2. При частичном досрочном погашении обычно гасятся накопленные проценты за текущий месяц, затем уменьшается тело долга.
Без ограничения общности можно считать, что досрочный платеж вносится сразу после регулярного платежа, тогда весь досрочный платеж идет на уменьшение тела долга.

Факт №3. После частичного досрочного погашения с уменьшением суммы высвободившуюся разницу мы продолжаем ежемесячно вносить как досрочное погашение.
Т.о. ежемесячный платеж для нас остается прежним (но разбит на две части — уменьшенный обязательный + добровольный досрочный)

Из фактов 1 и 2 следует, что после досрочного погашения размер начисленных процентов уменьшится одинаково, независимо от того, выберем мы уменьшение платежа или срока (т.к. уменьшилась только сумма долга)

С учетом факта 3 получаем полную равнозначнось обоих вариантов: ежемесячный платеж, ежемесячные проценты и ежемесячное уменьшение тела долга полностью совпадают.

avatar
  • 15 декабря 2024, 19:26
  • Еще
Сейчас надо покупать, так ведь? А когда будут пики, не будет же никто писать как сейчас кучу топиков, что «уже хаи и надо продавать», так ведь?
Будут писать, что все равно надо покупать!

Почему, б#я, всегда пишут, что надо покупать??
smart-lab.ru/blog/1094646.php
avatar
  • 15 декабря 2024, 19:35
  • Еще
Очередная порция самогипноза 
avatar
  • 15 декабря 2024, 19:18
  • Еще

на недельках настрой, конечно, тот еще) плюс предстоящая неделя по событиям та еще.

с другой стороны, все ж понимаем, коли не в позиции где-то, значит теряешь основную движуху при случае. почему бы на пол шишки и не присесть, учитывая риски 

avatar
  • 15 декабря 2024, 19:20
  • Еще
верно, торопиться не надо, еще полгодика, а там глядишь и биржу закроют к **м. Просто следить за общей экономической обстановкой и делать выводы.
Еще могут подвезти черных лебедей, как местного (скорее) так и глобального масштаба.
Покупать частями заявками стоп-лимит. ЕСЛИ — то.
avatar
  • 15 декабря 2024, 19:21
  • Еще
Русский инвестор, А вообще я тут подумал, что в таком лучше вообще не нудно гасить ничего) Бесплатные деньги дали. Нудно потратить на себя) 
avatar
  • 15 декабря 2024, 19:04
  • Еще
а изобретение японцев рис на бирже есть?
Как обычно, нам чем хуже — тем лучше, как бы парадоксально это не звучало.
+++
avatar
  • 15 декабря 2024, 19:04
  • Еще
Ну, вообще-то, еще далеко не дно. Торопиться абсолютно некуда 
avatar
  • 15 декабря 2024, 19:02
  • Еще
Русский инвестор, Ну как какая. Если инфляция не ниже ставки на всем периоде, то долг будет сгорать больше, чем ты заплатишь процентов по году. 
avatar
  • 15 декабря 2024, 18:58
  • Еще
Gregori, короч платеж снижать! 
avatar
  • 15 декабря 2024, 18:52
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн