Sishon, мне моё психическое здоровье дороже :)
А оценки я и сам расставлю.

Я наблюдаю за вашим инвестированием с самого начала.
Моя тактика была в другом: я взял в 2022 студию в ипотеку под 2% на 30 лет и уже к концу 2025 погасил её.
Суммы примерно такие же, около 170-180к в месяц.
Доходность — около 4% годовых (за вычетом всех обязательных платежей).

На пенсию в 35, 
Ок. 
Уточню. Речь была не про ипотеку, а про своё жильё.
Но сути переобувания в воздухе это не меняет.

Много-много раз подряд, во всех роликах звучало: «Своё жильё — это пассив, фуфуфу, своё жильё не нужно».
А потом — ОП — и Бабайкин покупает своё жильё. 
Вот и вся суть в трёх строчках. 

И для танкистов, и для стройбатовцев.

На пенсию в 35, ипотека — зло, но вы его таки взяли, да?

1. Как рекламировал скам — так и рекламирует.
2. Переобувался в воздухе по поводу ипотеки, на чем и был пойман
3. Блестящие бегающие глазки — признак того, что что-то он недоговаривает таки

Я открывал в Т-инвестиях и тоже закрыл.
Не шмогли они сделать вывод дивидендов на счёт и пришлось попрощаться.

Alex_K, сейчас у меня так:
— недвига 85%
— акции 5%
— депозиты 10%

Хочется так:
— недвига 25%
— акции 25%
— депозиты 25%
— ОФЗ 25%

Валерий Крылов, вот это похоже на правду

Я считаю, что FIRE это шляпа полная.

Пишу уже третий пост с вопросом: «Как создать/накопить капитал?»
А в ответ: «Сходи на курсы, подпишись на мозгожоповик» и далее по тексту.

Допустим, скопил я 5 млн и хочу жить на дивиденды.
Считаем 5 млн, 10% годовых, 41.6 тыщ в месяц.
Только вот акции Лукойла, Сбера и прочих «аристократов» за 10 лет показывают дикую волатильность и минусы.

В ОФЗ страшно, ибо дефолт по гос обязательствам мы уже проходили.
Фигня получается.

DrManhattan, это очередной жоповик рекомендует, наверное.

DrManhattan, это в предположении, что купили за 100.
А если купили за 400?

Михаил Titov, понятно
«Дедушка старый — ему всё равно».
Так?

Александр, 
по п.1
1998 год, дефолт по ГКО.
Действительно, по каким?

по п.2
Тот же Бабайкин затирал, что «нужно начинать с 1 млн, а дальше СЛОЖНЫЙ ПРОЦЕНТ!!»
Ну и в заголовке есть «как СОЗДАТЬ капитал». Не с нуля ж его создавать.

А как же эта, как её...
Лариса Морозова?
Пенсионерка-инвестор, «дивитикер», таблицы в excel и всё такое.
Она ж в уши заливала за «купи и держи».

Инфоцыгане, выходит?

Александр Сережкин, Даром — за амбаром ©

Диванный аналитик-практик, из могилы)

Flexiway, Так надо с малого начинать.

Александр Сережкин, За бесплатно сходил бы.
Или если бы доплатили.

Интересно, когда он превратится в жоповик?