Семья, из 2х работающих взрослых и 2х детей, не может себе позволить ипотеку по рыночной ставке в 98% регионов России, следует из мониторинга доступности жилья, проведенного Федерацией независимых профсоюзов России (ФНПР).

◾️В денежном выражении наибольший дефицит дохода для выплаты месячных ипотечных платежей у семьи из двух взрослых и двух детей фиксировался в Краснодарском крае, Севастополе и Москве — про расчетам ФНПР, он составлял 135–157 тыс. руб.



t.me/rbc_news/109939




Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
На этот блог лучше подписаться.

РВБ (объединенная компания маркетплейса Wildberries и оператора наружной рекламы Russ) приобретет строящееся офисное здание в районе бизнес-центра «Москва-Сити» — у моста «Багратион» под свою штаб-квартиру, сообщили РБК в компании.

Новое здание будет построено на Краснопресненской набережной, площадь выделенного под него земельного участка составляет 0,56 га. Планируемая высота здания — 398 м, общая площадь — 214 тыс. кв. м. Оно рассчитано на 17 тыс. работников.

Здание должно стать самым высоким офисным зданием Москвы.


t.me/rbc_news/109698

В Москве подходят к концу сроки технической эксплуатации 9–12-этажных домов 1960–1970 годов постройки, которые по своему качеству иногда еще хуже пятиэтажек, которые сегодня сносятся, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Превращение реновации в постоянно действующую программу позволит обеспечить качественным жильем сотни тысяч москвичей. При этом мнение жителей будет здесь, конечно, главным».

t.me/rbc_news/109680

📈 Готовое жилье в России за месяц подорожало на 0,4–2%. Сейчас активность сдерживает приближение новогодних каникул, но спрос на рынке недвижимости аналитики все же считают устойчивым.

Рынок адаптировался к высоким ипотечным ставкам. Сделки на нем заключают покупатели с собственными средствами, полученными от продажи имевшейся недвижимости, либо инвесторы, вкладывающие в жилье накопления. В январе спрос поддержит выплата годовых бонусов менеджменту крупных компаний.


t.me/kommersant/76405


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
На этот блог лучше подписаться.

Лимитов по семейной ипотеке в 2025 году не будет, заявил Силуанов в комментарии журналисту ВГТРК Зарубину. Министр финансов пояснил, что в 2024 году проблемы с выдачей займа возникли из-за нехватки средств у банков из-за повышения ключевой ставки.

t.me/tass_agency/292701

✍️
Центробанк анонсировал новые ограничения по ипотеке «от застройщика» — он вводит повышенные нормы резервирования по ипотечным кредитам, предполагающим увеличение платежей заемщика в будущем, а также ограничивает льготный период, после которого размер платежей по кредиту вырастает в два раза. Так, общий срок льготного периода по таким кредитам не должен превышать три года.

В течение этих трех лет, если хотя бы один платеж по кредиту превышает средний платеж за предыдущий год на 20%, то банк будет обязан увеличить резерв на 50 п.п. А также резерв необходимо будет увеличить до 50% от суммы задолженности после истечения этих трех лет за последующие увеличения платежей по этому кредиту.

В этом документе говорится, что индикатор на основе доходности десятилетних ОФЗ стал хуже работать на фоне ситуации, когда уровень ключевой ставки превышает доходность этих бумаг, так как ««ловятся» не все плохие практики».


@frank_media


t.me/frank_media/16251


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».

( Читать дальше )

Владимир Путин предложил распространить семейную ипотеку под 6% на вторичное жилье в населенных пунктах, «где практически не строится новое».



t.me/kommersant/76332

Минфин изменил механизм предоставления субсидии банкам по программе семейной ипотеки, сообщили РБК в пресс-службе ведомства. Согласно новым правилам, общая сумма лимита кредитным организациям увеличена с 6,26 трлн до 8,65 трлн руб. включительно, чтобы избежать приостановок действия программы. Также механизм стал более гибким за счет права кредиторов на использование этих средств.

«Новый механизм обеспечит равномерность выборки лимита всеми кредиторами и позволит гражданам в любой момент обратиться в кредитную организацию за предоставлением льготной ипотеки», — подчеркнули в Минфине.

На прошлой неделе президент Владимир Путин заявил о необходимости информировать общество о наличии лимитов семейной ипотеки: «Ну давайте прямо людям скажем. Я понимаю, что нужно бороться с инфляцией, это ясно. Ну так по-честному надо сказать: «Вот мы в силу того-то под 2%, лимит такой-то. Кто хочет, поспешите, лимит закончится в середине года или к ноябрю-декабрю»




t.me/rbc_news/108916

📊 Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках снизился до двухлетнего минимума и составил 343,5 млрд руб. — этот понижающий тренд продолжается уже год.

По мнению экспертов, основная причина связана с высокими ставками по депозитам, поскольку сегодня выгоднее размещать свободные средства на вкладах, чем направлять их на досрочное погашение ипотеки. Одновременно, по их словам, и самих свободных денежных средств у заемщиков остается все меньше.



t.me/kommersant/75695

Путин заявил, что никто не знает о существовании лимитов у Минфина по семейной ипотеке, и призвал честно разъяснить ситуацию россиянам.

«Давайте прямо людям скажем. Я понимаю, что надо бороться с инфляцией, это ясно, ну так по-честному и надо сказать: мы в силу того-то и того-то под 2%, лимит такой-то. Кто хочет – поспешите, лимит закончится к середине года или к ноябрю-декабрю», – сказал глава государства.


t.me/rbc_news/108440