Недвижимость в нашей стране — это, конечно, особая тема.
Для кого-то (или в какие-то периоды) — это источник повышенного дохода;
для кого-то — это страховка от нищеты/бедности; 
а для кого-то — способ сохранить/спрятать наворованное/напиленное.
И вот этих последних у нас дюже много(. Поэтому российский (и в первую очередь Мос/Спб/Сочи) рынок недвижимости можно рассматривать как некий индикатор коррупции.
Отсюда и перспективы динамики…

по Транснефти ситуация мне видится следующей: доходы от высоких цен на нефть ограничены тарифами, а вот риски повреждения инфраструктуры/срыва поставок не ограничены ничем, к сожалению( Получается такой опцион…

у вас ус отклеился в посте график за 2025 год…

Ну а чем вас не устраивает объяснение Орловского по поводу рисков для инфраструктуры? Какая польза для нас от высоких цен на нефть, если мы не можем этим воспользоваться в полной мере? Атаки на инфраструктуру нарастают, какой-то системной работы по противодействию и купированию пока не видно, динамика так-то довольно хреновая(

Дополнительным стимулом у росту рублевого долга станет переток средств из валютных активов, что уже заметно по снижению котировок квазивалютных облигаций.

не, это просто техническая ежедневная переоценка квазивалюток по завтрашнему курсу ЦБ. Такое регулярно происходит…

В скором времени вероятно снижение рейтинга, имхо…

Андрей, выручка — это регулярно поступающие деньги, которые компания может направить на текущие нужды исходя из сиюминутных приоритетов. И чем меньше доля задолженности от выручки, тем выше вероятность её погашения. Ваш КО) 
P.S. а блокировка носит, скорее всего, технический характер, имхо

drow, а какая-такая от AI очевидная польза для «народного» хозяйства?

GOLD, ну объективно говоря, при передаче контрольного пакета государству чиновники конечно войдут в СД, но оперативной деятельностью вряд ли будут заниматься.

Piliph, снижаются маленько…

Tormen, эмитент сам себя разместил

Чёт прям сплошные противоречия...
Москва:
Предложение квартир сокращается, НО — «На рынок вышел муниципальный застройщик на базе Фонда реновации, что усиливает давление на частных девелоперов в условиях дорогого финансирования». 
Т.е. если на рынок вышел ещё один мощный застройщик, то предложение-то, по идее, должно увеличится, не?
Далее, «Москва — это рынок дефицита и административных ограничений предложения, а Петербург — рынок избыточного предложения и падающего спроса.» Но при этом прогноз роста цен на 2026 год одинаковый — около 15%...
Ну и напоследок: «Формально цены растут в обоих городах, но причины этого роста принципиально разные» Как грится, ничего не понятно, но впечатление колдовское ©)

Это так трогательно…

Собственно, вопрос один: в чём существенные отличия (если они есть) от других инструментов — тех же ЗПИФов, торгующихся на рынке (в т.ч. биржевом) и т.п.? 
А там они уже сами ответов накидают в меру своей компетенции/заинтересованности/испорченности))