А ведь мог бы посопереживать инвесторам!))

Байкал, таких температур этой зимой не было. Всю зиму в кроссовках проходил, даже зимние ботинки не доставал.

Ya_beda, скажу так, минус 30 в Екате это как мину 5 в Питере.
Да и нету таких температур, неделю две максимум, за зиму

Каторга, с Дубайчиком впервые познакомился в 1989 году. Тогда это был шоппинг-молл с отличными ценами на технику и золото. Ни более того. Сейчас этот город не узнать. Но жить там невозможно нормальному человеку.

График неплохо бы. О чем вообще речь?

Cash, где арабы а где Москва? Наши кретины, если дают деньги арабам, просто нужно быть оторванным от реальности что бы искать спасения в этих песках)
это тоже самое что отдать деньги дагестанцам т.к они пообещали «всю будет по кайфу братан»

Eugen Invest Malina, на арабском Востоке всё-така финансовый центр. Денег у арабов много.

видел на авито, шикарные 3-х комнатные квартиры в Черногории… на 2-ху в Питере… дооолго стояли… «там дураков поди много, а зайцев поди мало...»

Gypsy, Ты продай. Потом расскажешь о росте. 

Gypsy, Дело за малым, осталось продать 

Tenechek, да да конечно все хорошо))))

www.forbes.ru/biznes/540946-slezinka-investora-rossiane-teraut-den-gi-na-rastusem-rynke-nedvizimosti-dubaa

Вот, кстати, оригинал статьи. Заголовок сам говорит за себя. Можно сравнить с изложением автора и сделать выводы.

Поздравляю вас, гражданин, соврамши!
Главный пропагандон смартика снова соврал. При копировании статьи из русского Форбс, он специально опустил комментарии экспертов отрасли, добавил немного бреда от себя, а основную причину написал мелким шрифтом.

Эксперты, опрошенные Forbes, отмечают, что виной тому завышенные ожидания и перегрев рынка в отдельных локациях, в то время как в других продолжается рост и цен, и спроса.Все опрошенные эксперты указали, что причина трудностей российских инвесторов кроется не столько в состоянии дубайского рынка недвижимости, сколько в их завышенных ожиданиях и нереалистичных обещаниях огромной доходности.Сам по себе рынок недвижимости Дубая сохраняет тенденцию к росту, и многие инвесторы, включая российских, успешны — проблемы есть у тех, кто рассчитывал на быструю перепродажу, но ошибся с оценкой ликвидности объектов, говорят собеседники Forbes.Рынок, по оценке опрошенных экспертов, все еще находится в фазе роста и активного спроса. «Спада спроса не наблюдается, — констатирует Садыгов из Nika Estate.

Мелкий текст в статье — то, что неликвидными являются объекты от мелких ноунейм застройщиков. Недвижимость в нормальных коммьюнити от таких застройщиков, как Emaar, Aldar, Nakheel, Meraas, никогда не дешевеет.

На собственном примере могу сказать, что с рынком недвиги все отлично. В августе 2022 взял 2bdr в JVC от застройщика Ellington за 880 000 AED, продал в начале июня 2025 за 1 300 000 AED. С момента handover в сентябре 2024 сдавал за 22 500 AED в квартал.

Либеральную плесень и прочих релокантов накуканили в очередной раз зарубежом. :-) С ними это норма, начиная еще с Кипров разных, где они деньги держали до стрижки депозитов. 

А с Дубаем все стало ясно еще когда туда Чубайс из Израиля переехал. Всадник апокалипсиса. :-)

Viacheslav Ivanenkov, купил в 22 году, к сегодняшнему дню рост примерно 50%

семь месяцев в году жить там невозможно, жара и дикая влажность
Кризис? Аэропорт сносить собрались и очередные ЖК строить 

АШ, 
Город древний, город славный!
Бьют часы на башне главной.
Стрелки круг очертят плавный
И двенадцать раз пробьют.
Мы металл и камень плавим,
Мы себя и город славим,
Но про то, что мы оставим,
Пусть другие пропоют.

Cash, в данном случае это реальный фейк. Там пустыня. И это не финансовый центр как они себе пишут.

За пять последних лет цены там выросли в 2 раза, так что коррекция цен там будет по сообщениям местной прессы на 15% может быть. Пузырь там был всегда и будет всегда, это место парковки несчастных зеленых бумажек для инвесторов со всего миру — и не плохое место, судя по росту цен.

АШ, пока не минус 30 за окном легко это написать )))