— именно доля собственников выросла, вторых квартир/домов не много:
Согласно данным Росстата за 2024 год, 15,8% домохозяйств имеют второе жильё.
ru.tradingeconomics.com/country-list/home-ownership-rate
(смотрим на дату последнего обновления по РФ)
— в другом городе снимают обычно «понаехавшие» в столицы, причем жилье в регионе у них как правило больше арендного.
— роскошь это не только квадраты но и локация, причем хорошая локация обычно весомее квадратов.
— что касается качества жилья то у нас хотя бы в трейлерах не живут и основная масса фонда это железобетон, а не поеденные термитами деревянные гнилушки (средний возраст дома в США — 44 года), пусть даже и больших размеров.


