My Shadow, То, что население «все это купило», не значит, что выросла доля собственников. У кого-то может быть несколько квартир, кто-то просто улучшил свои жилищные условия.
"— то что кто то снимает жилье, не значит что он сам не имеет в собственности свое жилье или долю в нем, например в другом городе." — если такие люди рассматриваются как собственники жилья, это может быть проблемой, т.к. возможен вариант, что они просто не могут жить с своем жилье. Например доля очень мала, или этой действительно другой город. Или жилье просто не соответствует современным требованиям. Так у нас в 2025 году 14 % городского жил.фонда и половина сельского не оборудована ванной (душем). Толку от владения подобным жильем ?
А так, конечно, жилье строится. Как впрочем и в других странах.
Интересно было бы посмотреть картину по странам на предмет расслоения по жилой площади на человека. Т.е. какая доля населения живет в «роскоши», в нормальных условиях и в стесненных.
My Shadow, Низкий налог скорее о возможности содержать большее по площади жилье. Льготные программы конечно кому-то дали возможность купить жилье, но довольно быстро цены на первичку поднялись настолько, что эффект от льготной ипотеки практически нивелирован ростом цен. Т.е. фактически льготная ипотека скорее в интересах застройщиков. Доступными цены на бетон до введения экскроу стали в сравнении с ценами после введения экскроу.
Но дело не только в этом. Надо смотреть для какой части населения доступна ипотека вообще. Так в 2019 году по мнению ДОМ.РФ это было около 46 % семей. tass.ru/nedvizhimost/7385377
И это при довольно низкой ставке и цене. Скорее всего половина семей, не будь приватизации, вообще не смогли бы купить жилье.
Да и сам показатель довольно неоднозначный. Поскольку не учитывает соотношение площади жилья на человека и качество этого жилья. скорее надо смотреть какая часть семей живет в нормальном (не аварийном и т.п.) собственном жилье при заданной площади на человека.
Но самое интересное, что здесь www.gazeta.ru/business/news/2025/06/11/26006054.shtml?ysclid=mo7mg45nuk437641005
И здесь spb.cian.ru/novosti-okolo-chetverti-zhitelej-rossii-snimajut-kvartiry-332050/?ysclid=mo7mmjtyel63967859
приводятся данные разных опросов (за 2025 и 2023 гг) из которых следует, что около четверти россиян снимают квартиры. А это противоречит данным вашей инфографики. Кстати откуда вы ее взяли?