Евгений, зачем вам мои аргументы, у вас и своих хватает.
покупайте если решили.

Недвижка вошла в достаточно долговременный тренд снижения. Она уж два года даже не дотягивает до уровня инфляции, дальше будет хуже

Падать конечно не будет. Будет медленно и печально стагнировать.

Вот бетоноинвесторы камлали на снижение ставки, дескать вот тогда народ ринется из вкладов перекладываться в бетон.

Ну и где? Cтавка просто рухнула с грохотом на 2 (ДВА !!!) процента!
Где толпы вкладчиков бегущих в офисы застройщиков зажав в потном кулачке  свое вклады ?

Их нет. И не будет.
Ибба вкладчики не дураки и понимают что 18% годовых это лучше чем неликвидный токсичный актив приносящий убытки и головную боль

dim517, 

Покажите пример — купите за гроши полный комплект Брокгауза,

И что с этим добром делать? Поставить чтобы пыль собирал или в пленочку замотать?

 Антикварные книги не просто продаются, их нет в нужном количестве на рынке. 

В смысле нужно 2, а в  продаже только 1 ?

Что можно купить на «Авито»? Что-то попавшее в руки по случаю, украденное (см. титул и 17 страницу), некондиционное.

Чаще всего просто выкинутое на помойку наследниками коллекционера

dim517, 

не пытайтесь увести в сторону

Даже не пытался

Я вам привел пример с продажей частной библиотеки через АД «Никитский». Русской по содержанию, к западу никакого отношения не имеющей.

Вы привели пример с долларами. Следовательно это западный кейс.
Не надо демагогии

Вы просто не понимаете темы. 

Также как и 99.99% населения которому безразличны перетусовывания «ценностей» между упоротыми коллекционерами

Про «я не встречал ни одного человека, который в итоге пожалел бы о покупке квартиры»…Ну значит не там смотрел; Ежегодно десятки тысяч людей лишаются купленной квартиры и денег.Куча людей рвет волосы понимая что не тянут платежи. Куча статей на Дзене, где люди жестко сожалеют о покупке новостроек изза дерьмового качества и жуткого соседства. Ну а те кто сожалеют про упущенную возможность купить, просто не понимают что их судьба уберегла

Не понимаю разговоров про снижение КС и дескать взрывной спрос.Ну вот КС снизили сразу на 2% (!!! ) И что? Cпрос хоть чуть-чуть вырос?Да нифига…Ну допускаю что если КС будет ниже 10% то небольшое увеличение спроса все таки будет. Но главный фактор это вовсе не КС. а ценник.Уже сейчас квартира стоит десятки миллионов. Такую сумму 90% россиян не заработают за всю жизнь.А сверхбогатых элитариев явно недостаточно чтобы закрыть предложение.Непонятно для кого вообще строят курятники непригодные для жизни. Просто ради распила бюджета.

видно что автор старался. писал — рисовал. информацию подбирал 
Но… покупать сейчас ни в коем случае нельзя