Бытие определяет сознание. А когда к сознанию добавляется узкий кругозор, то появляются такие статьи. Поставь на место айтишника в статье условного продажника или подрядчика (того же сантехника) и смысл статьи не поменяется от слова совсем. Везде хотят чтобы ты ипэшником был, да на все руки спец, но без отпускных и больничных. а концепцию рынка труда уничтожила не айти, а два фактора: сначала запредельная жадность бизнеса, а после 2020 нехватка специалистов

у меня стоит ectocontrol российского производителя. управляет отоплением, греющими кабелями и горячей водой. облачный, но сервера в России, поэтому за 7 лет проблем ни разу не было. Недавно ковырялся в настройках, заметил, добавилось безоблачное управление, как будет время, попробую. Тоже не люблю лишнюю зависимость.

прошлым летом Перельмана чуть не задавил в Купчино. Олух переходил дорогу в неположенном месте.

Живу по тому же принципу, но зашел немного дальше. Я вообще всю жизнь стараюсь делать неудобной в мелочах. Хожу пешком, поднимаюсь по лестнице, пользуюсь общественным транспортом когда нет надобности в авто и тд. Переехал из центра Питера в ближайший пригород в частный дом, делаю почти всё сам, руки есть. До идиотизма еще не дошло, вроде градус не растёт. Зато все говорят что я выгляжу на максимум на 35 при своих 40.

Русский инвестор, Дома сейчас принимают по фотографиям. Поэтому застройщики строят дом минимально для сдачи, получают эскроу, а дальше замораживают стройку и кормят дольщиков обещаниями. Им не выгодно достраивать дом, всё уже получено.
Думаю, если я пойду в офис и начну страшно скандалить, квартиру мне передадут, формально она готова. Но на площадке стройка настоящая, там жить невозможно

Я такое сообщение получил в мае, но до сих пор не могу получить квартиру. застройщик Самолёт.

последний абзац это будущее адептов FIRE

"на Мальдивы денег нет, но мы побывали пару дней в Турции". это пять. Сразу захотелось как в той песне "ФАЕЕЕЕЕЕ" и на гитаре так ту-дудуду ту-дудуду ту ту тудуту

я работал лет десять назад в компании, которая привлекала людей из рабочих домов. Приходилось этими людьми управлять. История у всех примерно одинаковая "сам всё просрал". До банального просто. Тяга к выпивке, лень, отсутствие силы воли. некоторые прочитали много, даже очень, в основном, доставшегося по наследству. Почему-то считают что все им должны, очень повышены ЧСВ и обидчивость.Через год я даже перестал запоминать их имена, настолько они мне опротивели.

Auximen, если вы от недовольны синтетикой статистики и берете реальные кейсы, то принимайте во внимание, что есть и другие варианты, на противоположном конце кривой стоимость-ставка. Например, локации с развитым медицинским туризмом, маленькие города с новым заводом или портом. там цены на недвигу могут быть смешными, а ставка аренды солидная. Хотя, разумеется, в таких условиях стоимость квадратного метра будет расти, но с опозданием. Получится, если брать все предложения, то средний ценник и окупаемость будут как у топик стартера. Простое деление двух чисел дало довольно точный результат.

ни в коем случае не пользуйтесь Яндекс арендой. Они будут вас разводить страховкой вместо залога. То есть у них клиенты нищие, не способные заплатить залог. Зачем вам поток хреновых арендаторов? Объявление на Авито прекрасно сдает квартиру без агентов, Яндекса и прочего

Самолёт строит только до тех пор чтобы забрать эскроу. После сдачи домов в эксплуатацию стройка останавливается и дольщикам начинают водить по губам обещаниями. Фактически готовые дома брошены потому что денег они уже не принесут, а вкладываться надо. Хотя вложений там на фоне всей стройки копейки.

АШ, Качество арендаторов напрямую зависит от объекта и, как бы это банально не звучало, цены. Занимаюсь арендой уже более 10ти лет. От комнат задешево и студий у метро избавился. надоели студенты и, кхм, нищета. Не смог подобрать другое слово. Сейчас уже 5 лет сдаю посуточно-помесячно в локации с развитым медицинским туризмом. Арендаторы все как на подбор, платят без проблем, при деньгах, квартиру после себя оставляют чище чем до заезда. Так что есть арендаторы, их даже много, но не там где ипотечные инвесторы пытаются найти.

ABC4045, в отличие от самолёта бройлер 747 так и не упал)

Вайлдберриз и Озон это вообще не бизнес. Это эрзац-занятость. Крупные игроки не хотят держать штат своих работников и обслуживать огромную бюрократическую машину, поэтому рассказали гражданам про "бизнес" который можно открыть. На самом деле, и по форме отношений и по деньгам это трудовые отношения. Владелец точки не предприниматель, он продавец за прилавком маркетплейса. Надо просто за этот прилавок встать и начать получать деньги. Называть это зарплатой.

sniper, Где эту черную наличку взять? Возможно, совсем маленькое дело, вроде тортов на заказ, можно и за наличку клиента держать. Но что то побольше врят ли выйдет, у заказчика то безнал.

Alex5566, удачные места. я брал до 20го года в локации с развитым медицинским туризмом. Это как в Сочи, только сезон круглый год. Кроме того, я максимально консервативен в вопросе финансов и мне тяжело даются решения с риском.

с начала уничтожения "серого пояса" Санкт-Петербурга слежу за динамикой промки в выселках. Куда по-идее должны переезжать выселяемые мелкие производственники. Технопарки различных размеров растут как грибы на каждом шоссе.Но на выход из бетона в посутке пока не решаюсь.

Alex Rakhmanov, аналогичная ситуация. купил три года назад у самолёта квартиру в ЖК "курортный квартал", СПб. За такой долгий срок не смогли построить восьмиэтажные дома. Просрочка пока три месяца, но стройка стоит полностью. Кидалово полное, даже не думайте покупать у них квартиры.