Комментарии пользователя Сиделец

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

 Вообще нужно льготу было давать не на проценты, а на первоначальный взнос. (Вроде в Штатах есть такая программа для покупающих дом первый раз). 

Ибо как раз люди без особых денег имеют проблему со взносом. А у кого денег и так нормально — позаскакивали первыми и имеют добряки с пониженной ставки. 

Можно было по другому — первую хату семейную берёшь на обычных условиях, но взнос первый (20%, не больше) платит государство. Дальше проценты как у всех. Родил ребёнка — половину взноса списали. Еще одного — вторую половину. Не рожаете или разбегаетесь — начинай через 5 лет выплачивать взнос обратно государству, можно с набежавшими процентами. 

avatar
  • 05 августа 2025, 15:12
  • Еще
Fundamento, есть такой момент. Смотрю на окраине ценники начали стремительно подтягиваться. 
avatar
  • 05 августа 2025, 15:08
  • Еще
Иван Безродный, вроде с момента введения правила «одна льготная в одни руки» банки начали включать в договор условие «если узнаем что у вас уже есть льготка — врубим рыночную». В остальном вроде все эти дела обратной силы не имеют. 
avatar
  • 05 августа 2025, 15:07
  • Еще
 оборзели. несколько процентов премии от государства, плюс с проектного финансирования, плюс с эскроу.... 
Год назад рыночную выдали мне по КС+1.2% и еще и рады были. Обещали что летом снизят ставку и они мне скостят :) 
avatar
  • 05 августа 2025, 10:49
  • Еще
Vic, ладно семейная, но сделали ведь просто на новостройку, да вначале без «одну штуку в одни руки». А ты платишь налоги на всё это и на первый взнос не можешь накопить. 
avatar
  • 05 августа 2025, 10:48
  • Еще
Wasd, так торгуют (в более широком смысле, в национальных валютах). А Саддама за идею продавать нефть за евро повесили. Каддафи за идею привязать динар к золоту камнями побили. 

www.vedomosti.ru/politics/news/2025/04/16/1104694-dolya-vneshnei
avatar
  • 05 августа 2025, 10:44
  • Еще
Mathman, золото есть, и достаточно дофига. Но резерв то под внешнеторговые операции- должен быть ликивден и не очень волатилен. 
Вон как-то французы (кажется) очень страдали и хотели закрыть дыру в финансах. Просили на внешнем рынке займ — им ответили продавайте своё золото. И, очень удачно, золото в этот момент ощутимо просело. Поплакали, продали — и золото вернулось к прежним уровням. 

Это всё равно что «подушку безопасности» хранить в виде недвиги. 
avatar
  • 05 августа 2025, 10:41
  • Еще
John Wayne, я смутно помню (лень копаться), но скажем в крушении пирамиды ГКО как раз иностранцы пострадали чуть ли не сильнее чем наши.
avatar
  • 04 августа 2025, 23:38
  • Еще
John Wayne, обыватель забыл про Миссисипскую компанию и Компанию Южных морей. Ребята выкупили у народа (в том числе и элиты) значительную часть госдолга в обмен на свои акции, а потом развалились. Таким вот ловким манёвром Франция И Великобритания обнулили ощутимую часть долгов. 

Мне еще интересно как же всё-таки амеры сейчас 8 триллионов рефинансируют. Разве что по схеме «ну ладно, не будем тарифы вводить, если мы вам вместо денег за эти бумаги на триллионы дадим новых долговых бумаг. На 7 триллионов, с погашением лет через 100».
avatar
  • 04 августа 2025, 23:36
  • Еще
Eridanoy, зависит от того насколько могут они в такие схемы заходить, в каких объёмах. Могут ли они генерировать кредит для покупки облигаций, или только «чистые деньги». 
Проблема с работе на деньги вкладчиков — их нужно вернуть. Кредиты, пока не обанкротились, как бы стоят своих денег и учитываются на балансе по номиналу. Покупки всяких облигаций — при повышении процентов они просаживаются и капитал падает. 
(у тех же американцев после таких фокусов с переоценкой разрешили часть облигов, учиываемых на балансе, считать «до погашения». Но при условии что они реально не продаются и не покупаются, иначе правила меняются и долг на руках резко дешевеет)
avatar
  • 04 августа 2025, 23:29
  • Еще
Wasd, вообще конечно в евро ничего держать не нужно было после кидка с греческим долгом. 
avatar
  • 04 августа 2025, 23:06
  • Еще
John Wayne, ну бывает периодически. Вон ЕС кинуло частников — договорились «добровольно» списать 50% греческого долга :-) 
avatar
  • 04 августа 2025, 23:06
  • Еще
Wasd, а что делать с торговым профицитом в евро? Продала наша контора что-то за евро — обменяла на рубли (ну фактически ЦБ взял евро, сложил в резервы, напечатал рубли). Нужно купить что-то за евро — в обратном порядке провернули. 

Норвежцы вон тоже пихают налево и направо в баксах и еврах свои избытки торговые. Правда пихают в долги и акции, и не факт что в нужный момент с ними не поступят как с нами. 
(тех же африканских царьков Лондон периодически кидал легко).

Вон у Каддафи рычагов не было, его скинули, а резервы таинственно в Европе рассасались. С нами же пока смелости хватает только доход с них чуть пилить, остальное заморозили но не отжимают. 
avatar
  • 04 августа 2025, 23:04
  • Еще
Wasd, а где держать резервы в евро? Ну и у государства есть рычаги — активов иностранных в нашей стране сопоставимо, и деньги либо не давали вообще выпускать (всякие ссчета С), либо разрешали физические активы вроде компаний отдать за бесценок.
avatar
  • 04 августа 2025, 21:48
  • Еще
XXX★, что ему США скажет то и думают :-)
avatar
  • 04 августа 2025, 21:45
  • Еще
а с чего денежная масса то будет расти если инвесторы в облиги ломанутся? Инвесторы не банки, деньги в виде долгов не генерируют с частичным резервированием.
avatar
  • 04 августа 2025, 21:43
  • Еще
Олег Ков, всё забываю что тут криво с первого раза линки вставляются
avatar
  • 04 августа 2025, 21:29
  • Еще
ну кто успел так или иначе обменять свои расписки на местный выпуск обменять — полодцы. А Евроклиру пофиг кто успел кто нет (да и не знает). Просто спишут всё под ноль. Выплаты к ним по этим бумагам всё равно попасть не могут.
avatar
  • 04 августа 2025, 20:58
  • Еще
ну вот всего лишь в 2 раза дешевле (за метр) — www.cian.ru/sale/suburban/320293141/. и никакого геммороя с газонами.
avatar
  • 04 августа 2025, 21:29
  • Еще
Мультитрендовый, ну тогда в 90х мы изрядно потрудились, взяв на передержку ценные билеты МММ и прочее :-) 

Чем отчасти рынок хорош, можно можно занимать деньги не уменьшая денежную масску. Облиги, насколько я это вижу, не увеличивают денежную массу, в отличие от кредитов. 

Так то фишка обычная, кто-то не понимает что делает (или рискует слишком маленькой суммой, так что пофик если всё продует). Кто-то понимает что если сольёт то обратно столько уже не заработает, поэтому начинает гораздо аккуратнее себя вести. Но в целом это так или иначе игра с неизвестным концом. 
Вон в своё время в самой свободной стране золото было самыми надёжными деньгами. А потом заставили сдать, под угрозой тюрьмы, и девальвировали баксы. Заодно кинули с государственным долгом в золоте (по договору) — отдали такое же число подешевевших бумажных баксов. 

я вон чуть заработал на мусоре, но предпочитаю держать в офз, от греха подальше. ибо возможности пополнять счёт больше нет, так что потери ощутимые позволить не могу себе.
avatar
  • 04 августа 2025, 17:18
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн