ну если будет повышение — побежали вовремя.
Насчёт понижения — тот же Сбер сейчас в договор включил пункт что можно просто попросить снизить ставку по текущей, но через 13 месяцев с момента взятия ипотеки. (то есть имеет смысл брать сейчас под снижение, и из-за добряка что не придётся возиться с рефинансированием).
А насчёт умершего сценария — можно конечно отложить на год, но квартира — не картошка. Скажем, в моём и соседнем доме прошлой весной были двушки и однушки, с десяток. В этом году уже ничего. Рядом продаются, конечно, про прошлого века да с газовой кухней, а нормальных вариантов уже нет.

