и детство продлить до 25. Права/бухло и прочее не давать. 

vedmov, если бы трейдил? ой не факт. 

vedmov, ну у вас мысленный эксперимент что было-бы за 10 лет, если класть в банк или в индекс. Год назад я подобный эксперимент пост-фактум проводил — посмотрел сколько должен был давать банк чтобы с 15го года заработать столько же сколько получилось на ИИС. 

я плоховато учитывал статистику по счетам, и из брокера тоже отчёты вынимались в такой форме что слишком много вручную делать придётся. Взял в прошлом году отчёт по ИИС, открытому в 2015м — там удобно что хотя бы видно легко на сколько в каждый год пополнил. 

Поставил рядом табличку годовых пополнений (стоимость годовую не ставил, всё равно всё в убыток было почти всегда), и рядом для тех-же поплонений динамику исходя из некоей средней ставки по банковскому вкладу (для простоты — всегда постоянная). Ну и крутил ставкой чтобы получить одинаковую сумму к 24му году. Получилось эквивалент ~17% ежегодно. 

vedmov, если табличкой подать — проще было бы сравнивать. 

Алексей кредитный брокер, проблема в рыночной ипотеке — в неё затягиваются те, кому ипотека была не по средствам. Плюс весь рынок резко подорожал, что сильно сужает круг готовый/могущий приобретать по рыночной ставке. И… это сильно подставляет льготников — квартира превращается в неликвид. 

Льготникам вроде айтишников повезло меньше — ребёнок то никуда не денется, а если правдами и неправдами влезли в IT, и не удержались — жопа. 

Байкал, это скорее рыночная ипотека. Если по ней приспичит (мне приспичило, и порядок переплат такой был), гасить нужно быстро и не вестись на «инфляция сделает платёж несущественным». 

а сколько граница «богатства» на смарте? (реально богатые со счетами явно на смарт вообще не заходят то). А то следишь за некоторыми — этот богат и успешен, графики депо без цифр рисует, тот богат и графики растут… а потом говорят сколько — упс, у меня примерно столько же. 

imho, «богат», это когда на что-то сильно дороже обычных обывательстких расходов можно спокойно вынуть деньги, и поведение счёта не изменится. А то бывает копил копил, потом вывел все деньги на квартиру (хуже — на первоначальный взнос :-) ), и теперь начинает во все стороны пулять подписками на телеграмми о динамике инвестиций (опять с нуля). И учить богатеть :-)

ну первый пункт не совсем верен. там же не короткосрок нарисован (если ждать погашения при повышении ставки), значит при снижении ставки тело то подрастает. Ну и доходность первоначально вложенного не меняется — только реинвестирование менее доходно. (наверное реинвестирование в ту-же бумагу имеет смысл только если она ниже номинала). 

Насчёт того что налог за купленное дешевле платить придётся — держите три года, продайте перед погашением (я не уверен что льгота на долговременное владение распространяется и на погашение). 

Ну и пятый пункт еще угадать нужно, взять акцию которая не обвалится и не прекратит платить дивы когда деньги дорогие. Вон акции до сих пор многие дешевле чем перед 22, да и дивы платят не все. (задним числом то видно что из акций нужно держать, но наперёд угадать трудно. С облигами проще посчитать). Облиги же можно вполне подкупать дешёво на купоны. 

Клетчатый, накопительством можно заниматься и не публично, и уж тем более не создавать канал с такой суммой. Хотя… если талант есть то канал будет больше денег давать. 
Но пока что пассивный доход меньше чем если не купить банку-другую пива. 

(надеюсь цель таки не в создании смешного канала про пассивный доход с 50 баксов). 

на фи га? 

ves2010, там еще треть вкладов лежит просто до востребования. Ну и не колбасу же кинутся скупать когда ставки снизятся :-) 

Eugen Invest Malina, не, не сказал бы. Просто не хочется спорить, ибо логика у женщин обычно выключается в споре. Говоришь мол вон, половина той хаты это подарок твоей мамы. Может быть продадим и тут детям купим, а то на съёмном болтаются? — не, это мне на старость, чтобы денюшка капала :-)

мудрость… не, мудро конечно устроилась, 30 лет сидеть дома и не работать :-). я бы так наверное не смог. 

Вазелин, купить не трудно. Отбить как? :-)

ValeraShelomov 🎅🥂🎄, думаете Тимофей возьмёт в долю?

как Вы себе видете вкладывание ляма частных денег в культуру? :-)

BeyG, это на случай когда мобильный вырубается из-за налетевших беспилотников — народ начинает возущаться что ни купить ничего с телефона в магазине, ни на такси уехать, и так далее. 

Eugen Invest Malina, можно. Плюс есть куча вариантов, но тут супруга начинает упираться, увы.

Eugen Invest Malina, дома дело не с локацией (в этой части то всё норм, центр города) — старая панелька, да население стремится уехать. А кэшфлоу там ни о чём практически. 

Sid_the_sloth, такая же фигня. Инженерная зарплата росла, расходы предпочитал поднимать естественным образом, а не «я этого достоин». Под конец мог заносить почти 200к в месяц, полтора года назад. Сейчас заносить не могу вообще, но счёт приносит 300к в месяц и сам себя подкармливает.