Всем привет! В интернете не утихают споры, что же выгоднее, инвестиции в недвижимость или обычный вклад. В этом посте дам наглядный ответ на данный вопрос. Сразу скажу, что не рекламирую и не призываю к каким либо действиям, т.к. риски есть всегда и во всем.  

Что бы исключить влияние волатильности выберем 10-летний промежуток времени:

1. Для начала, посмотрим среднюю официальную ставку по вкладам за последние 10 лет, на сайте ЦБ РФ. Она составляет 9.67%. Вычтем из этой ставки налог 13%. Итого = 8,41% годовых.

2. Теперь посмотрим средний уровень цен на жилье в Москве за последние 10 лет. На графике с сайта ирн, минимальная цена кв.м. за данный период времени составляла 164 735 р., на данный момент она равняется 283 539 р. Прирост капитала в недвижимости за 10 лет +72%.

3. Теперь берем калькулятор, сумма вклада 164 735 со сроком на 10 лет, с капитализацией раз в пол года. Через 10 лет, получаем сумму вклада с процентами 375 454 р., прирост капитала за тот же период на депозите +127%

( Читать дальше )

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам и накопительным счетам.



( Читать дальше )

Динамика по сберегательным продуктам банков остаётся без особых изменений, некоторые банки немного снижают ставки, некоторые повышают, в целом направленного движения нет. Рынок сберегательных продуктов банков замер в ожидании ключевого решения регулятора. Игроки выжидают, не рискуя кардинально менять свои предложения, опасаясь не угадать направление будущей политики Центробанка. Небольшие колебания ставок, наблюдаемые у отдельных банков, скорее отражают локальные потребности в ликвидности, чем общую тенденцию. Ожидания рынка склоняются к тому, что на заседании 19.12.25 Центральный Банк примет решение о снижении ключевой ставки на 0,5%.


Ссылка  — на подборку вкладов!

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам и накопительным счетам.



( Читать дальше )

Ссылка  — на подборку вкладов!

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам.



( Читать дальше )

Падение ставок по банковским вкладам остановилось. По итогам заседания ЦБ РФ, на данный момент можно предположить, что снижение ключевой ставки на следующем заседании 19.12.25 составит 0.5%. Это означает, что банки, вероятно, больше не будут активно снижать проценты по депозитам, стремясь удержать вкладчиков в условиях меняющейся макроэкономической обстановки.


Ссылка  — на подборку вкладов!

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам.



( Читать дальше )

После нескольких месяцев неуклонного падения процентные ставки по вкладам и накопительным счетам стабилизировались. Этому способствовало несколько факторов, включая изменение риторики Центрального банка, и возросшую конкуренцию между финансовыми учреждениями за привлечение средств населения.
Центральный банк, осознавая риски дальнейшего снижения ставок для инвестиционной активности и сберегательного поведения граждан, взял курс на удержание ключевой ставки. Это решение послужило сигналом для банковской системы о необходимости пересмотра стратегии привлечения депозитов и отказа от дальнейшего снижения доходности по сберегательным продуктам. В ожидании дальнейших комментариев и действий со стороны ЦБ по монетарной политике.

Ссылка  — на подборку вкладов!

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам.



( Читать дальше )