Доброго времени суток форумчане и форумчанки!)… (Заяц приветствует вас жуя кедровый орех возле ноутбука на сказочной полянке)… Сегодня у меня хорошие новости по хорошему застройщику!! 

Девелопер проведёт предварительный сбор заявок через организатора размещения ИК «Иволга Капитал».

3 июля 2024 года, Москва – ПАО «АПРИ» (ранее и далее – «АПРИ», «Компания», «Эмитент» и совместно с дочерними обществами – «Группа») объявляет о намерении провести первичное публичное предложение (далее – “IPO” или «Предложение») обыкновенных акций (далее – «Акции») с листингом на Московской бирже.

· «АПРИ» — крупнейший застройщик Челябинской области по объему ввода жилья и объему текущего строительства (доля рынка — (по данным ЕРЗ.РФ за 2023 год)

· Начиная с 2020 года, среднегодовой рост объема сделок компании в денежном выражении составил 88%

( Читать дальше )

Доброго времени суток! (Вещал заяц из куста)… Вы видели?!?!?!? ЛЭСК сделала за сегодняшний день +21%!!! Как вы думаете в чем причины дамы и господа?!.. ЗА ДЕНЬ!!! Пишите комментарии, что вы думаете насчет такого феноменального роста! (Скрывается шурша листьями)…

Доброго времени суток дамы и господа! (заяц внимательно смотрит на вас, глядя из под ноутбука в сказочном лесу)… Я решила на досуге поискать закономерности в падении префов башнефти после/до/вовремя закрытия реестра… Это очень интересный процесс!.. Заранее прошу прощения если допущу какие либо неточности… как говорится, лес рубят- щепки летят… Я только учусь))… И так… поехали: 2021 год, закрытие реестра 14.07.2021… Пик: 23.06.2021… 1175 руб… Лои: 11.08.21… 991,5 руб… Нотариально заверенный скриншот со смартлаба, может проверить любой желающий...                                                                                                                                                                                                                    

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!.. (Заяц приветствует вас, попивая лавандовый раф перед ноутбуком на полянке)… Сегодня мы будем обозревать интересную вещь!) Есть такая штука как «индекс DSI» разработанный вроде как УК ДоходЪ… Сегодня мы сделаем на него обзор.... 
Вот как то так… Подробнее ЗДЕСЬ, откуда я брала информацию: Управляющая компания “ДОХОДЪ” (dohod.ru) ... 

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!)… (Заяц приветствует народ сидя на полянке за калькулятором)… 27.05.24… Сидела на досуге считала прибыля за этот год и убытки… В принципе, цель на этот год выполнена! У меня по моим расчётам заработана 13ая зарплата в сумме 70380 рублей, что по факту является для меня 13ой зарплатой в этом году… Для справок: я работаю на обычной работе в супермаркете, перебирая картошку и моя полы, живу на юге России в «регионах»… как говорится… В принципе… учитывая что текущие цели выполнены и больше целей не особо осталось… В качестве дополнительной и НЕ обязательной к выполнению целью вижу цель заработать 14ую зарплату в этом году… Хотя повторюсь, цель по сути необязательная, т.к. основная намеченная реализована… В принципе в качестве целей можно ввести для себя обязательство довести позиции Татнефть и Роснефть по 5% каждая от величины портфеля… Еще можно взять, довести до размера в 5% от величины портфеля префы ЦМТ (центр международной торговли) и Россети центральный регион (MRKC)… а какие цели у ВАС на этот год?! Выполнили ли ВЫ поставленные задачи на этот год?!.. Пишите комментарии, ставьте лайки, подписывайтесь на мой блог!.. Всем удачи, счастья и добра! Не ИИР!.. (убегает в лес)…

Доброго времени суток дамы и господа!.. (я приветствую вас сидя на пне с ноутбуком по традиции))… Не так давно MRKC, они же Россети центр объявили дивиденды в размере 11,04%… По данным УК ДоходЪ, они платят дивиденды с 2016 года, пропустив выплаты лишь единожды в 2020 году… т.е. восемь последних лет из девяти… Я считаю что эту бумагу можно брать на долгосрок в связи с вышеперечисленными факторами… немногие компании выплатили ЧТО ТО, хоть что то в 2022 году когда началась СВО… Это тоже надо учитывать!.. Устойчивость этой небольшой компании ПОТРЯСАЮЩАЯ!!! P/E равен 3… ТРЁМ!!! Сравнить с нефтегазовым сектором?!?!.. Думаю не стоит… там можно сравнивать разве что с Сургутнефтегазом… P/BV равен 0,4!!! Значит потенциально компания может спокойно прибавить к рыночной капитализации еще 50% и это НЕ БУДЕТ МНОГО!!! Это будет вполне справедливая оценка… Капитализация/ балансовая стоимость равны 24,7/60,7 млрд. руб. Всё по заветам Реморы!))… Ну а чего еще надо?!?! Компания платит дивиденды?

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!.. (вещал заяц сидя на пне с ноутбуком)… Сегодня решала назвать три компании отчёты которых мне понравились и которые находятся (и не зря) в моем портфеле… 1) ELFV, или эн-5, энел… выручка компании выросла на 20,47% за период с 2022 по 2023 год… 2022) 50481443 тыс. руб. 2023) 60815177 тыс. руб… Вторая компания  это Сургутнефтегаз, я брала префы конкретно… Там дивы выше))… Итак чистая прибыль согласно отчёту составила: 2022) 320560 млн. руб. 2023) 1322113 млн. руб. Т.е… Чистая прибыль компании выросла на 312,43%, что является просто великолепным результатом… Третья компания это Ростелеком, в моем случае префы, RTKMP, если память не изменяет)… Прибыль за год согласно отчету составила: 2022) 35211 млн. руб. 2023) 42327 млн. руб… Таким образом прибыль выросла на 20,2%… Вот так, рандомно ткнув в свой портфель я выбрала трёх которые мне понравились согласно субъективному внутреннему чутью… Все отчёты доступны здесь на сайте смартлаб, висят в виде PDF файлов в открытом доступе… Всем удачи, счастья и добра! Подписывайтесь на мой блог, пишите комментарии, ставьте ЛАЙКИ!))… НЕ ИИР!!!.. (скрывается в лесной глуши)…

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!.. (вещал заяц разглядывая цветочек на полянке)… Сегодня мы прикупили по новой выгодной скидке ОФЗ 26238 в количестве 38 штук… Доведя общее их количество до 164 штук… и зафиксировав на 17 лет доходность в 14%, что считаю выгодным… Кстати, Сургутнефтегаз префы дадут мне 27% годовых, если считать доходность от цены покупки… Знала бы что так выйдет купила бы больше префов Сургутнефтегаза… Посмотрим как будут себя кстати вести префы Башнефти… ибо ситуация неопределенная… но надеюсь на лучшее, так же как и в случае с Газпромом… Благо финам вроде как сохраняет по газпрому целевую цену в 190 руб… поправьте если это не финам, а БКС… Так же внимательно следим за бурным падением ЛЭСК… ибо в конце месяца ЛЭСК будет торговаться уже без дивов и по ним будут интересные движения вниз… Блин… хочу ЛЭСК рублей по 20-25 увидеть… Вообще… Если помечтать… То хотелось бы увидеть доходность не в 14% по облигациям в рублях… а 10%ную доходность в долларах по облигациям.

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!!! (заяц приветствует вас танцуя на пне от радости!)… СВЕРШИЛОСЬ!!! Один из хороших девелоперов! Компания Апри Флай Плэнинг выходит на IPO!!! 

Девелопер АПРИ может летом разместить на фондовой бирже небольшой пакет акций, сообщил Интерфаксу заместитель генерального директора по коммуникациям компании Олег Гришанков. «АПРИ рассматривает возможность выхода на IPO летом 2024 г., мы планируем разместить небольшой пакет акций. — отметил Гришанков. — Идея IPO не в том, чтобы привлечь деньги на реализацию новых проектов. Мы хотим предложить рынку новую идею комплексный девелопмент в регионах». Сейчас на фондовом рынке представлены только столичные компании, но спрос на качественные девелоперские проекты, по мнению Олега Гришанкова, в регионах сопоставим со столицами.

Компания, которая сейчас является непубличным акционерным обществом, присутствует на рынке облигаций.

Группа компаний АПРИ с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске, где является лидером отрасли по объему возводимого жилья, доля рынка в 2023 г.

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!)… (Заяц приветствует народ сидя на полянке с ноутбуком на пне, попивая лавандовый раф.)… 24.04.24… Зафиксировала прибыль от счёта ОМС золото в сбербанке… Счёт был открыт и пополнен 15 апреля 2022… А продано 24 апреля 2024 года… Получается разница между датами 740 дней или 2 года и 9 дней… прибыль 4 т.р. Вложено: 22500 руб., извлечено: 26500 руб… Извлечённое я предпочла переложить в ОФЗ 26238… купила еще 42 штуки, доведя общее кол-во купленных ОФЗ 26238 до 112 штук… (номинал 1 т.р.)… Касательно ОФЗ 26238… 112 Х 70,8 =7929,6 руб… Годовой купон 7929,6. руб. Как считаю выгодность приобретённого лично Я?!!! Число 7929.6 от числа 67413 составляет 11.76%...  т.е. получается что за год удержания их я получаю назад 11,76% вложенного… Я считаю это выгодным… мне нравится и всё устраивает… Кстати… 11,76 х 17 (лет) получаем =  получаем 199,92% я возвращаю себе (от суммы вложенного)… т.е. в процентах если считать мне вернётся почти 200% от того что было вложено.

( Читать дальше )