Mathman, вторых таких дегенератов как западные политики в мире больше нет, на их фоне даже Ын выглядит адекватным

Mathman, они всегда забывают уточнить, что разведанных.

Mathman, и в 80х тоже что то такое балакали…

Mathman, @Options Medley

Добрый день! Как рассказывали в своих предыдущих постах, мы считаем, что в дивидендной политике важен сбалансированный подход. Мы исключаем сценарий, при котором формирование дивидендных выплат происходит за счет наращивания долга, т.к. это негативно отразилось бы на акционерной стоимости компании. Решение о возможности выплаты очередных дивидендов будет приниматься по итогам года — мы будем учитывать позитивные сдвиги на мировых рынках металла, размер свободного денежного потока Норникеля, а также комфортный для компании уровень долговой нагрузки.

Mathman, нас с тобою наедали, подкрепленье не пришло © 

Mathman, зато всегда хватает на домашнюю колбасу… трейдинг и инвестиции такая штука!)) или пивасик и домашняя колбаса или инвестиции и трейдинг!)))

Mathman, нет. он изменил подход с любительского спорта на профессиональный. грубо говоря он стал считать вероятности в футболе. сейчас без этого ни одна команда не выигрывает ни  в футболе ни в хоккее 

Mathman, кто знает, может инвестирует.

Mathman, именно так.

Mathman, я думаю что (боже мой! мысли в слух!!!) одна стрелковая дивизия КЕМ ТО организованная и ведомая может наголову разбить любые потуги олигархов защитить своё добро… Смотрите как это было в 1917 году… вот вам аналогия… сильно олигархи тогдашние защитили СВОЁ в России 1917 года?!))

Mathman, у меня несколько квартир. Стоимость капитала в разы больше их стоимости

Mathman, Вы все верно говорите, 10 млн. покупка — 600 тысяч в год доход, это целых 6% годовых  Ну про форс-мажор в виде конченных арендаторов, простоя и т.д., мы не будем говорить. Не хотел с вами спорить, просто вы выбрали не тот предмет обсуждения в виде недвижимости. Как инвест-проект недвижимость мертвая тема. Если для себя, то возможно и взять. Ну и так, что бы показать как можно экономить/заработать на недвижимости. Свою квартиру купил под 13% ипотеку, два года назад. Сейчас доходы от облигаций в среднем 20% перекрывают этот платеж и еще остается не реинвест и налоги оплатить. Так вот, после рефинанса который все таки будет после снижения ключа, все таки надеюсь получить 10 % ипотеку. А там уже будет видно куда двигаться. Вот так можно «покупать» недвижимость. А если человек прыгает там где больше, ни к чему хорошему не приведет.
И это как раз к вашему предположению в плане суммы, сколько я закинул в облигации. Мне полностью хватает перекрывать платеж по ипотеке

Mathman, Во-первых вы отошли от предмета обсуждения. Во-вторых, говорите о себе, а я застолбил облигации на 5-7 лет под 20%. Вам всего хорошего и удачи.

Mathman, Квартира не будет каждый год давать по 20%, в течении 5 лет. Как то все дилетанско

Mathman, самое бредовое, что мне известно — предлагать инвестировать в недвижимость, которая «всегда в цене».... 

Mathman, Вот именно, что дурак. Если и стала стоить квартира 6 млн, то это продавец, а он покупатель. дело за малым, надо будет продать ее, заплатить налоги и т.д. 

Mathman, хорош

Mathman, ну слово если только и знают.

Не мечтайте, что тут побегут в газпром вкладываться или в роснефть.

Я не то, что не мечтаю а таком, а даже наоборот. Чем меньше желающих — тем выше див. доходность. Реинвестировать под 12-13% куда лучше чем под 4-5%.

а обанкротиться могут чудо дивидендные аристократы в любой момент

а могут и не обанкротиться.

Mathman, продавцы такого слова, как биржа, даже не знают. Поэтому и вашей биржевой логикой они не мыслят. Следовательно, действовать они будут по совершенно другой логике. А логика будет не в ставке, а в том, что все, кто хотел, и даже те, кто не хотел, квартиры уже купили в долг. То есть, даже не на свои, а заранее продали свой труд на много лет вперёд. Это значит, что даже если квартиры подешевеют вдвое, купить больше они не смогут. Это называется яма спроса после пика. Если бы спрос был равномерный, то таких перекосов не было бы. Но раз уж создали своими руками перекос в одну сторону — он неизбежно качнётся в другую. Вот именно поэтому я и привёл такой прогноз. Это много раз повторялось.

Mathman, квартира, стоившая 5 млн, стала стоить тем временем 4,5.