Вчера был традиционный воскресный обзор недвижимости России по данным Домклик, из которого мы узнали, что цены в Феврале немного снизились. Сегодня мы посмотрим предложение квартир и коммерции в Москве по данным Циана и Авито:



Не спрашивайте, почему продавцы побежали с Циана. Я не знаю. В новостях пусто. Возможно, ребятки на Циане решили почистить базу от навоза. Если у вас есть информация по этой теме, напишите, пожалуйста, в комментах.



( Читать дальше )

15 числа каждого месяца обновляю текущие цены физического золота в Москве. Мониторинг веду по крупным игрокам, у которых не страшно купить пару килограмм металла. Если вас интересуют мелкие игроки, то вам сюда. 

За месяц (15 Января  — 15 Февраля) рублевые ценники золота немного подросли:



Контролируемый чиновниками Сбербанк (примерно 50% банковской системы РФ) поднял на монетах спред до 20%. Этот ростовщик продает золото тоннами, активно помогая правящему классу избавиться от токсичных рублей, которых у него — как г**на за баней.

РСХБ наоборот — слегка уменьшил спреды на монетах и на слитках.

А как изменились цены за 3 месяца?

Люди, купившие 15 Ноября монеты у Гознака по 47 874р, могут продать их сегодня Гознаку за 47 137р и зафиксировать небольшой убыток -1.5%.

Люди, купившие 15 Ноября GLDRUB_TOM  за 5 620р, могут сегодня продать его за 5 828р и забрать крохотную прибыль +3.7%.

С Августа 2023 года Владимир Владимирович (который в России все решает) держит рублевую цену золота на уровне 5 900р:

( Читать дальше )

В конце прошлого года наши гениальные чиновники начали подозревать, что ведут страну куда-то не туда и поспешили сократить бесплатную раздачу народных денег ростовщикам на выдачу дешевой ипотеки размножающимся россиянам для покупки новостроек у своих застройщиков. Раньше в Москве и Питере ростовщики получали от чиновников компенсации убытков на выдачу дешевой ипотеки до 12 млн., а теперь только до 6 млн., как по всей России.

Для справки:

Предложение новостроек ценой до 6 млн в Москве и вокруг выглядит примерно так:



Последствия сокращения раздачи народных денег ростовщикам не заставили себя ждать:

В Январе случился обвал спроса на «льготную» ипотеку в Москве и Питере. Например, в Москве размножающиеся россияне подали 8 тыс. заявок на такую ипотеку, что на 36% меньше Января прошлого года.

Из-за снижения количества заявок на выдачу ипотеки, предложение новостроек в Москве скакнуло на +21%, а в Питере на +13%. Посмотрите на график предложения квартир в Москве по данным Домклик:

( Читать дальше )

Москва — это вам не Европа... и не США...  и даже не Канада



Москва сейчас — это Марс



( Читать дальше )

Недавно мы говорили о переезде в Питер. Сегодня поговорим о переезде в Москву. Узнаем этот город с разных сторон.

Сразу отмечу, что главный минус столицы — жуткий климат с Ноября по Март. В эти 5 месяцев местный ландшафт состоит преимущественно из серого неба и соленой грязи. Посмотреть с высоты на это можно здесь. Но летом город выглядит вполне приятно:



Материал получился большой и обстоятельный. С цифрами и графиками. Включает разделы:

Размеры и население
Климат
Недвижимость
Инфраструктура
Экономика
Рынок труда
Развлечения

Сюда копировать утомительно. Кому интересно, может зачитать — здесь.

Посвящается миллионам желающих переехать в Москву.


Комментарии приветствуются.

------------------------------

⭐ Основной канал — bytopic (с монетизацией)

⚡ Зеркала – dzen и telegram

По мнению девочек из ЦБ, Москва генерирует около 20% ВРП страны. Речь идет о 20-30 триллионах рублей. Структура экономики города выглядит так:

   

Через пару дней в этом огромном городе будут выборы мэра. Правящий класс отобрал кандидатов для голосования:

  

( Читать дальше )

Смотрю цены лоукостера "Победа" из Москвы в Кёнигсберг с удобным вылетом в 11:30:

8 Июня (предпоследний рабочий день):

 

9 Июня (последний рабочий день):

( Читать дальше )

Уважаемый Гуру Хренов запилил толковый пост про жизнь в Канаде. За что ему спасибо. Напомнил тему миграции.

Когда-то давно я собирался валить в Канаду. Документы подал. Заплатил деньги за рассмотрение. И ждал интервью. Полгода учил английский по взрослому с доцентом кафедры иняза. Изучал тамошнюю жизнь. Общался с переселенцами. Выяснял всякое. Готовился. Все было на мази.

Но тут вдруг нефть пошла вверх. Бабло поперло в гору и жизнь стала быстро налаживаться. Причем, в Москве — в разы быстрее, чем в стране. И интерес к миграции стремительно угас. Через какое-то время со Староконюшенного позвонила девочка и пригласила на интервью. Но я ей сказал, что они слишком долго жевали сопли. Мне теперь и здесь хорошо. Объяснил, что это чисто из-за нефти, а не из-за гениальности нового Президента или патриотизма. На том и расстались. Деньги, кстати, не вернули. Подлецы))

Так вот… изучая будущее место дислокации, понял следующее:

Торонто — единственным крупный город Канады, пригодный для жизни. Климат этого города заметно лучше Москвы.

( Читать дальше )