Обитатель матрицы, вы какую то ерунду озвучили.

В 2020 году цены на недвижимость были раза в три ниже чем сейчас.

tulevik, “ любой более-менее нормальный эксперт при должном подходе всегда сможет выявить измененное психологическое состояние у человека, под воздействием ли он”.

Давним давно уже придумали как такие сделки проводить. И этот эксперт называется нотариус. Именно нотариус определяет адекватность поведения человека в момент проведения сделки.

Эдуард Ганиев, если зарплата не будет в конвертах то цены на недвижимость упадут.
Потому что по вашей логике денег на руках у населения станет меньше. И платить налоги это правильно. Неправильно когда один платит налоги а другой нет.

В США население гордится тем что платит налоги и стучит в налоговую на тех кто это не делает. И это правильно. Потому что тот кто не платит налоги ворует у тех кто платит.

Эдуард Ганиев, в США по сути наличных нет. Вы там не можете купить машину или квартиру за наличные. И если пытаешься расплатиться купюрой больше 100 долларов то вызывают полицию.

Xapon, а в чем смысл у покупателя покупать квартиру у Долиной и терять в результате 112 миллионов? Я бы понял если бы это была какая то схема распила бюджетных денег. Но тут в чем смысл?

ves2010, как это не прекращает? Договор аренды заключает собственник. Если собственник поменялся новый собственник не несет ответственности по договорам старого.

« ещё половину я взял в ипотеку в Сбере под 11% годовых (скупая мужская слеза: вот такие тогда были ставки по самой обычной рыночной ипотеке».

В 2020 году ключевая ставка была 4,25.

Соответственно банки с огромным удовольствием выдавали и рефинансировали ипотеку под 8 процентов.

Кто хотел тот брал под низкую ставку или делал рефинансирование ипотеки.

Алексей, зачем вы чушь пишите? Цифровой рубль нужен для борьбы с коррупционерами.

Чтобы деньги выделенные на строительство дороги например нельзя было потратить на покупку элитной иномарки.

У нас государство нихрена не хочет побеждать серые зарплаты. В США неуплата налогов это тюрьма без вопросов а у нас каждый второй предприниматель платит зарплаты в конвертах а государство ничего не хочет с этим делать. Доходит до смешного — люди получаемую в конвертах зарплату кладут на банковские счета а государство не задает никаких вопросов.

ves2010, « можно продать хату с обременением в виде договора долгосрочной аренды на 5 лет».

Нельзя.

После перехода права собственности по договору купли продажи это будет типичное мошенничество с попыткой сдать в аренду чужое имущество.

Схема ничем не отличается от той когда арендаторы делали копии паспортов владельцев квартиры и потом сдавали арендуемую квартиру.

Решение суда по делу Долиной реально какое то бредовое.

Почему покупатель должен взыскивать денежные средства с мошенников? Это должны делать государственные органы. Им за это зарплату платят. Государство же не говорит «вас обокрали воры домушники? Ищите их сами и сами с них взыскивайте».

Я один момент не пойму.

Ранее отличной схемой защиты от подобных ситуаций считалась страхование риска утраты титула собственности на срок исковой давности.

Что поменялось в этой схеме? Страховые перестали массово страховать риск утраты титула собственности?

Sid_the_sloth, я про Рольф высказал свое личное мнение. Прислушиваться к нему или нет решает каждый сам.

Мы на форуме делимся своими мыслями для общего блага.

serdgio, жена может заявить что она ничего не знала и разрешение мужу на этот кредит не давала.

В браке супруги должны давать друг другу разрешение на получение кредитов и операции с имуществом. Сделки без разрешения могут быть признаны недействительными.

Сид, а чем Самолет БО-П15
RU000A109874 не устроил ?

Фикс 19,5%.

С «Самолетом» ничего не случится с учетом его мощнейшей поддержки во властных структурах Москвы и МО.

Инвестор с завода, если смотреть на базовые потребности людей то остается по сути только КЦ ИКС 5.

Потому что без продуктов в отличии например от бензина прожить нельзя.

Рольф это ОЧЕНЬ рискованно.

Ситуация в автомобильном бизнесе сейчас тяжелейшая. Огромный утильсбор, высокая ключевая ставка которая привела к тому что кредиты на машины очень дорогие, засилье китайцев которые везут на российский рынок всякое барахло которое за 3-5 лет начинает сыпаться.

Лично работал в одном крупном московском автодилере. Проблемы у этого дилера в бизнесе начали возникать еще в конце 2024 года, а сейчас дело пахнет банкротством.

У Рольфа конечно сильная гос.поддержка но сейчас государству надо будет поддерживать слишком многие отрасли. Тем же металлургам и угольщикам тоже тяжело и в отличии от автодилеров с металлургами и угольщиками связаны многие моногорода.

serdgio, « его долги никуда бы не делись, а плавно перетекли бы на молодую вдову с дитями сиротами».

Не перетекли бы.

Жена в суде заявила бы что долги которые он сделал на бирже это его личные долги поскольку на нужды семьи взятые в долг деньги не пошли.

Sahka, «Систему» в отличии от КАМАЗа в случае чего спасать не будут. И мораторий банкротства вводить тоже не будут.

“ Понятно, что КАМАЗ сейчас заточен на оборонку, и ему не до жиру.”

Стоп-стоп-стоп !

Во время военных действий компании связанные с оборонкой всегда сказочно богатели и богатеют.

Поскольку «какую стоимость озвучит оборонное предприятие — такую стоимость и заплатит МинОбороны».

Из истории — вспомните как поднялись США на военных заказах во время Второй Мировой Войны.

Странная все таки в стране налоговая система.

В Москве не знают как распилить налоговые доходы, перекладывают регулярно тротуарную
плитку над чем уже вся страна смеется.

А богатейшие регионы ХМАО и ЯНАО вынуждены залезать в долги потому что своих доходов им не хватает. Федеральный центр практически все доходы регионов забирает через федеральные налоги.