Не они придумали airbnb flip. Они, как и многое другое, просто сперли это на Западе. Последние 2 года на рынке жилья в РФ активно разгоняется тема с этими однодневными арендами и ранье, которые якобы зарабатывают там какие-то сумасшедшие иксы на этом. Недавно даже ЦИАН запустил рекламу про это, лол. Какой будет финал, думаю, всем очевидно.
Цифры не имеют смысла. Не учтены размеры популяции и миграционное влияние. Собственно, ЮК ты и не видишь в списке потому, что поляки/румыны/болгары/(а с недавних пор — и украинцы) переезжают в ЮК, заводят там семьи/детей и уже проходят по графе натуральный прирост, а не миграция.