Московская недвижимость
почему бы не добавить рентный доход в расчет по недвижимости? Даже при чистом доходе 4-5% — недвижимость становится лидером, причем с отрывом

АТОН похоже посчитал так: недвижка 20-летней давности умеет преобразовываться в новострой, к-рый по таким ценникам расхватывали льготники. 

в реале же недвижка 20-летней давности —
1. добавляем вложения владельца в пару крупных и неск. мелких ремонтов за этот срок (это минимум за 20 лет) 
2. осознаем, что это вторичка. и ценник на нее саавсем не такой как на общем графике цены кв.м.
3. ну а если дом 30+ лет и локация плоховата — все еще печальнее.

затем сравним даже с последней позицией по доходности. получим удивительную картину...