Новости рынков | Средний срок ипотеки сократился до минимума с 2022 года — Известия

Средний срок новой ипотеки в России к лету 2026 года снизился до 23,5 года против 28,5 года в начале года. Это минимальный показатель с 2022 года, следует из данных ЦБ.

Причина — рост доли рыночной ипотеки, которая достигла 45% выдач, максимума за два года. При ставках 17–18% заемщикам становится менее выгодно растягивать кредит на десятилетия: ежемесячный платеж снижается незначительно, а переплата резко растет.

Эксперты советуют при дорогой рыночной ипотеке быстрее сокращать срок кредита. Более гибкий вариант — оформить заем на длительный период с меньшим обязательным платежом и досрочно погашать его при наличии свободных денег. Льготную ипотеку с низкой ставкой, напротив, часто выгоднее платить по графику.


Источник: iz.ru/2129877/anatolii-tceiko-mariia-kolobova/vysokie-stavki-ukorotili-ipoteku-rossiyan