Перевод статьи из блога Alpha in Academia.

Почему Китай не может разобраться с беспорядком на рынке недвижимости?

Цены на недвижимость продолжают падать, домохозяйства, испытывающие финансовые трудности, вынуждены продавать недвижимость, а застройщики квартир, накопившие огромные долги по спекулятивным проектам, находятся на грани краха.


Как застройщики попали в такую ​​ситуацию?

В 1998 году Китай создал общенациональный рынок жилья после жесткого ограничения частных продаж на протяжении десятилетий. Тогда только треть населения жила в городах. Это число возросло до двух третей, а городское население увеличилось на 480 миллионов человек. Исход из сельской местности представлял собой огромную коммерческую возможность для строительных фирм и застройщиков. Деньги хлынули в недвижимость, поскольку формирующийся средний класс набросился на то, что было одним из немногих доступных безопасных вложений, подняв цены на жилье в шесть раз за 15 лет, заканчивающихся в 2022 году. Местные и региональные власти, которые полагаются на продажу государственных земель как на часть своих доходов, поощряли бум застройки.

Фондовый рынок давно перестал быть привилегией профессионалов. Сегодня доступ к инвестициям открыт каждому, но страх потерь и недостаток знаний по-прежнему останавливают многих. В реальности инвестирование не требует сложных финансовых расчетов или глубокого анализа рынка. Достаточно понимать базовые принципы, чтобы управлять своими вложениями осознанно и уверенно.

Один из главных мифов заключается в том, что инвестирование сродни азартным играм. Однако если подойти к этому процессу осознанно, никакого хаоса в нем не будет. Акции — это не просто цифры на экране, а доли реальных компаний, которые производят товары, оказывают услуги и развиваются.

Когда вы покупаете акции, вы становитесь совладельцем бизнеса. Если компания успешна, ее акции растут в цене. Если она испытывает трудности — их стоимость может снизиться. Но ключевая разница между инвестированием и игрой в рулетку в том, что на фондовом рынке существуют прогнозируемые закономерности. Если анализировать компании, понимать их потенциал и не поддаваться эмоциям, можно значительно снизить риски.

Все наверно в курсе что такое deepseek, но если есть кто в танке, то это китайский ИИ с бюджетом в 5 млн$ которые не уступает американским аналогам за десятки миллиардов, благодаря этому, весь фондовый рынок Америке (в том числе крипта) очень хорошо потеряли в капитализации. Я решил воспользоваться чудо-ИИ и задал простой вопрос: «назови топ-10 российских акций на 2025 год и обоснуй свой ответ» поэтому давайте посмотрим, что выбрала машина и чем она это обосновала!

Отчеты за 3-4 квартал 2024 г. по МСФО: Магнит, ММК, X5 Retail Group, Фосагро, Т-Технологии, Роснефть, Интер РАО, Акрон, ММК, Whoosh, Северсталь.

Прежде чем инвестировать свои деньги в какой-либо актив, вы должны понимать, что происходит с компанией подписывайтесь на телеграм канал, там много интересного и актуального!

🤖Обоснование: Крупнейший банк России с сильной позицией на рынке розничных и корпоративных услуг. Активно развивает цифровые технологии, включая финтех и искусственный интеллект, что делает его устойчивым к изменениям на рынке.

В инвестициях нет истины в последней инстанции, и мой подход сводится к лозунгу: whatever rocks your boat¹, man. Лучшая инвестиция для конкретного человека — это то, что он психологически способен выдержать. ПОДЧЕРКИВАЮ КРАСНЫМ: более того, для большинства людей депозиты, фонды денежного рынка и (для самых продвинутых) облигации — это единственное, что они могут психологически потянуть

МОСКВА, 11 фев /ПРАЙМ/. Мосбиржа<MOEX> к 1 марта обеспечит техническую готовность к старту торгов выходного дня в экспериментальном режиме на фондовом рынке, сообщает биржа.
«Сообщаем вам об изменениях в системе фондового рынка, запланированных к внедрению 1 марта 2025 года. Изменения призваны обеспечить техническую готовность к старту торгов в экспериментальном режиме на фондовом рынке в ходе дополнительных торговых сессий выходного дня», — говорится в сообщении Московской биржи<MOEX>.
«Решение о сроках запуска торгов в выходные биржа будет принимать отдельно. Планируется, что на первом этапе на торгах в выходные будут доступны наиболее ликвидные акции», — добавляет пресс-служба биржи.
Ранее управляющий директор по фондовому рынку Мосбиржи<MOEX> Борис Блохин говорил о том, что биржа планирует начать торги в выходные дни в конце второго квартала 2025 года.

США-ГАЗ-ЦЕНЫ-ПРОГНОЗ
11.02.2025 20:54:08

EIA повысило прогноз цены газа на Henry Hub в 2025г на 21% — до $3,8/ MMBtu, в 2026г на 5% — до $4,2/MMBtu, не ждет влияния пошлин на СПГ от Китая

Москва. 11 февраля. ИНТЕРФАКС — Цена на американском газовом хабе Henry Hub в 2025 году вырастет до $3,80/MMBtu по сравнению с $2,19/MMBtu в 2024 году, а в 2026 году увеличится до $4,2/MMBtu, говорится в ежемесячном отчете управления информации Минэнерго США (EIA).
Прогноз цен на 2025 год повышен на 21% (на 65 центов выше), а на 2026 год — на 5% (на 20 центов выше).
В отчете говорится, что цена на хабе в январе составила $4,13/MMBtu, что более, чем на $1/MMBtu выше, чем в декабре, а 17 января взлетела до $9,86/MMBtu на фоне похолодания и изъятия запасов выше среднего.
На первый квартал 2025 года EIA ожидает среднюю цену Henry Hub в $3,7/MMBtu. Кроме погоды, которая является риском для прогноза цен Henry Hub во время зимнего отопительного сезона, EIA указывает на дополнительный риск — сроки запуска новых заводов по производству сжиженного природного газа (СПГ) в течение предстоящих двух лет.

САНТА-КРУС (Боливия), 11 фев /ПРАЙМ/. Добыча лития Россией и Китаем в Боливии затронет лишь 1,64% солончака Уюни, являющегося крупнейшим в мире, сообщил РИА Новости директор по контрактам госкомпании Yacimientos de Litio Bolivianos Альфонсо Перес.
Речь идёт о контрактах с компаниями Hong Kong CBC из Китая и российской Uranium One Group de Rusia.
«Объемы добычи по двум контрактам не превышают 50 000 тонн для производства карбоната лития. Если мы сравним это с запасами лития, которые у нас в солончаке Уюни составляют 23 миллиона тонн, то мы будем эксплуатировать 1,64%», — отметил Перес.
В настоящее время контракты находятся на рассмотрении в парламенте Боливии.
Правительство Боливии 11 сентября 2024 года подписало контракт с дочерней компанией российского «Росатома» Uranium One Group на строительство завода по производству карбоната лития для аккумуляторов мощностью 14 тысяч тонн в год с инвестициями в 970 миллионов долларов. Две недели спустя было заключено соглашение с китайской Hong Kong CBC о строительстве двух заводов по производству карбоната лития с аналогичным объемом вложений.

Житель Алабамы признал свою вину в атаке на аккаунт Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC) в социальной сети X*.

В январе 25-летний Эрик Каунсил-младший взломал аккаунт SEC и опубликовал ложное заявление о скором одобрении биржевых фондов (ETF) с криптовалютами, что вызвало резкие колебания стоимости биткоина. Фальшивая публикация вызвала резкий скачок стоимости биткоина на $1 000, но спустя некоторое время курс обвалился на $2 000, когда глава SEC объявил, что аккаунт был скомпрометирован и сообщение оказалось фейком.

На следующий день SEC официально подтвердила, что атака произошла из-за перехвата номера телефона администратора аккаунта. Каунсил сменил пароль и передал доступ сообщникам, которые заплатили ему $50 000 в биткоинах за возможность разместить публикацию.

Каунсил-младший и его сообщники завладели учетной записью регулятора, используя технику подмены SIM-карты (SIM Swapping). Злоумышленники подделали документы, выдав себя за реального владельца телефонного номера, привязанного к аккаунту SEC.

СЛОВАКИЯ-УКРАИНА-ГАЗ-СИТУАЦИЯ
11.02.2025 14:35:47

Фицо считает возможным перекрыть поставки газа на Украину из Европы через Словакию

Лондон. 11 февраля. ИНТЕРФАКС — Премьер-министр Словакии Роберт Фицо заявил, что в Братиславе могут рассмотреть возможность ответных мер в отношении Украины после того, как Киев прекратил прокачку российского газа в Европу через украинскую территорию.
«У Словакии есть моральное право остановить поставки газа на Украину», — приводит во вторник Bloomberg слова Фицо.
Агентство напоминает, что из-за перебоев с газоснабжением на Украине с прошлой недели возобновились поставки европейского газа через словацкий населенный пункт Будинце. В настоящее время ежедневно Украина получает через Словакию по 7,5 млн кубометров газа из Европы.