Дети

Дочкин Портфель.

Дочке исполнилось 9 лет, я решил начать приобщать её к инвестициям. У меня сходу ничего не получилось. Она хлопала глазами и ничего толком не понимала. Но я решил создать ей портфель из бумаг. Постепенно пополнять его. Чтобы к окончанию школы был некоторый капитал для учёбы. А может быть и на другие цели. Когда есть деньги потратить их дело не хитрое )))

И вот, отталкиваясь от своего портфеля я стал формировать её портфель. Когда появлялись на рынке моменты снижения, я тут же вспоминал про дочкин портфель. Т.е. мой портфель был местом для экспериментов и рисков, а дочкин формировался на основе опыта, полученного от моего портфеля )))

Были годы, когда дочкин портфель серьёзно просаживался. Но так как капитал там был небольшой, а горизонт инвестирования 7-10 лет, я особо не переживал.
Сейчас, в моменте, портфель показывает хорошую доходность. Но скажу вам, что такая доходность не у всех, кто начинал в тот же момент как я. Всё таки он больше показательный. Т.к. я не вкладывал в него сломя голову.

( Читать дальше )

В Совете Федерации предложили бесплатно выдавать квартиры после первенца.

На линии сенатор Айрат Гибатдинов:

«Предложение о предоставлении квартиры при рождении ребенка станет решающим фактором. В большинстве своем люди не решаются увеличивать семьи именно по причине отсутствия необходимых условий для жизни. Мы обязаны обращаться к советскому опыту. В то время люди рожали без страха и знали, что со всех сторон они защищены государством и имеют все возможные социальные гарантии.»

Предлагаем пойти дальше и дополнительно выдавать заработную плату без трудоустройства.Домострой.

  Понятно, что предложение абсурдно, но давайте помечтаем, что так и есть. Думаю тут могут начаться злоупотребления, появятся девушки у которых будет по несколько первенцев. Рождаемость наверняка резко повысится, до уровня, пока все не рожавшие совершеннолетние не родят. Понятно, что мы должны ещё помечтать, что и квартир на всех хватит, для этого надо будет строить в разы больше жилья. А сколько будет фиктивных браков, сколько судов по этому поводу, ну в общем совсем новая реальность начнётся, в том числе и с борьбой мировых мигрантов за российское гражданство.

( Читать дальше )

Вещь безусловно важная и нужная. Даже государство это, похоже, понимает, и в последнее время, предпринимает множество попыток финансового образования не только взрослых (большинству уже ничего не поможет), но и детей.

Попытки внедрения основ финансовой грамотности осуществляются через действующую систему образования и в настоящий момент охватывает все ступени образования (дошкольников, школьников, студентов колледжей и вузов). Фактически, в различной форме, учебные занятий по финансовой грамотности должны проводиться во всех учебных организациях у всех возрастов детей и подростков.

На деле же, обучение финансовой грамотности если и проводятся, то весьма и весьма посредственно. Данная, считаемая такой важной всеми инвесторами финансовая дисциплина, существует как дополнительная нагрузка для случайных преподавателей. Сами уроки финансовой грамотности проводятся зачастую факультативно, а ведут их люди, которые сами не владеют азами финграмотности. Нет базовой дисциплины, нет и подготовленного преподавательского состава. Винить тут кого-то сложно, дети итак загружены предметами и уроками очень сильно.

( Читать дальше )

Компания РНГ-Инжиниринг (входит в ГК «Европейская Электротехника») продолжает традицию объединять своих сотрудников и их семьи в рамках ярких и креативных проектов. В этом году корпоративный календарь получился особенно вдохновляющим, ведь его главными героями стали дети наших сотрудников.


( Читать дальше )

И ещё отдельным постом вынесу мысли про кредиты, в частности ипотечные. Многие называют их рабством, кабалой и ругают на чём свет стоит. На мой взгляд ипотечный кредит — это лишь инструмент. Кредитное плечо, за которое, разумеется, есть своя плата, и который добавляет риск.

Инструмент не бывает хорошим и плохим, это применяющие его люди дают ему окраску. Всё мы знаем много страшных историй ипотечников, у которых что-то пошло не так. Но также есть кратно больше случаев грамотного и удачного применения ипотеки, где люди стали счастливыми обладателями собственного, или инвестиционного жилья.

Скажу откровенно, я крайне не люблю долги, кредиты, кредитные карты итп. И когда впервые пришлось взять ипотеку, на первую комнату в двушке, я фактически наступил себе на горло. Но иного выхода у нас тогда не было. Ну разве что, всю жизнь жить в съемном жилье.

Моя история, в какой-то степени, это ошибка выжившего. Но все же, кроме самой первой ипотеки, я старался, и стараюсь, действовать очень и очень осторожно, и не обвешиваться долгами как новогодняя ёлка.

( Читать дальше )

Флиппинг и ипотечное рабство часть 2

Итак, продолжим вечер удивительных историй.

Старую двухкомнатную квартиру сдали вначале посуточно, но потом после одного сильного факапа и долгих простоев, поняли, что локация для туристов не самая удачная, и сдали квартиру помесячно. Квартира была хорошим подспорьем, перекрывая нам платеж по новой ипотеке и даже давая небольшой доход. Разумеется, в таких условиях, ипотеку за купленную для себя трешку, мы стали очень активно гасить, параллельно накапливая жирок.

За время сдачи квартиры сменилось трое квартирантов (первые, вторые, третьи) и мы бы наверное сдавали бы квартиру и дальше, но доходность в 7-8% показалась весьма скромной (тогда это было на уровне банковского вклада). Кроме того, как я уже писал, квартира была в старом немецком доме, и хотя она нам и нравилась в своё время, было понимание, что квадратные метры иногда имеет смысл обновлять. К тому же, было желание ещё раз попробовать себя в посуточной аренде.

В общем, двухкомнатную квартиру выставили на продажу, и как следствие, соответственно, продали.

( Читать дальше )

 

Продолжим вечер удивительных историй.

Итак, около 14 лет назад я был гол как сокол, с фигой в кармане, без своего жилья и сильных перспектив к решению проблем.

Мы с супругой недавно расписались, и у нас был новорожденный ребенок на руках. Я работал в бюджетной организации, и мы оба учились на вечернем на вышке (платно).

Именно в этот период мы взяли свою первую ипотеку на комнату в двухкомнатной квартире, в старом немецком доме.

Мы посчитали, что лучше платить за то, что впоследствии может стать своим, чем просто всю жизнь снимать жилье.

Уже не помню, сколько были платеж и проценты по ипотеке, но жилось нам в то время довольно тяжело. Экономить приходилось буквально на всем. А количество моих работ доходило до трёх. Днём обычная пятидневка в бюджетной организации, вечером охранял кафе и залы игровых автоматов, в оставшееся свободное время развозил заказы интернет магазина (домой, порой, появлялся только чтобы поесть и упасть без сил спать).

Тем не менее, мы даже в это не простое для нас время, умудрялись что-то откладывать. В последствии, я ещё и умудрился полностью по кругу сделать ремонт в комнате, которой мы жили. Утром в выходные, жена забирала дочь и уезжала к маме, а я сдвигал все наши пожитки в один край комнаты, а в другом обдирал обои, грунтовал, шпаклевал, шкурил, делал двухуровневый подвесной потолок.

( Читать дальше )

В России 7 миллионов школьников и 40 тыс школ. Если открыть ТАСС и вбить «отравление школьников, в школе», то выявится, что эта проблема носит массовый и регулярный характер.

В школе с отравлением я никогда не сталкивался, но приготовленная там пища была не привлекательна для питания. И дело не в эстетике. У меня не было понимания, почему нас именно так кормили. Сейчас я понимаю, что некоторым нужно было извлечь прибыль, но вместо усовершенствования процессов, ответственные люди шли легким путем. Результат их деятельны запомнился мне в не лучшем виде.

Так вот, существует международная компания в сфере питания с корнями из России — «Dodo brands». Она представлена двумя брендами — пиццерией «Dodo» и кофейней «Дринкит» в 24 странах, всего от 1200 точек. Компания с развитой инфраструктурой, оцифрованными процессами. И с недавнего времени я как-то задумался. А почему наше государство не создаст симбиоз с ними ради здоровых, сильных и счастливых школьников — будущего поколения, некую «дочку» с гос участием?

( Читать дальше )

Ко мне часто друзья приводят своих детей поговорить об  инвестировании. Тема одна – развеять иллюзии.

В этом году впервые мы начали читать лекции студентам в нескольких вузах, в том числе в таких серьезных, как финансовый факуьтет Финансового университета при Правительстве РФ и ИТМО. Конечно, мы говорим об инвестировании и о карьере в инвестбанках (у нас договор с HR крупных банков и брокеров, мы отправляем им резюме наших студентов).

Наши неформальные беседы — фактически цитаты из курса Финансовый мир. Когда ваши дети задают вопросы, а вы пока еще “не дошли” до нас – не упускайте момент, поговорите с ними.

Вот тезисы возможного разговора:

– Конечно, ты считаешь себя гением, но первое, что нужно сделать инвестору – забыть свои амбиции и гордыню, или отложить инвестирование до лучших времен.

– Даже если ты изучил теорию – у тебя нет опыта. Одной теории недостаточно. Ты будешь делать ошибки, это не страшно. Опыт нужен, чтобы уменьшить их количество. Ошибки будут всегда, признать свою неправоту непросто, но важно.

( Читать дальше )

9 триллионов планируют вывести из бюджета через застройщиков. Я уж не говорю о том, что поддержка семей затронет не коренных жителей, а мигрантов с паспортами, которые плодятся как кролики.
tv.rbc.ru/archive/chez/6739f3712ae596260668407a