eastgroup properties

EastGroup Properties — это инвестиционный фонд, который занимается коммерческой недвижимостью и фокусируется на штатах Солнечного пояса США: Флориде, Техасе, Аризоне, Калифорнии и Северной Каролине. По американским стандартам, с рыночной капитализацией около 9 миллиардов долларов, эту компанию можно отнести к среднему бизнесу, ведь в стране существуют и гораздо более крупные игроки. В эпоху компаний-гигантов с триллионными оборотами EastGroup часто остаётся незамеченной, но это не значит, что её инвесторы плохо справляются со своей работой.

Акции компании EastGroup, представленные под тикером EGP, с начала 2009 года выросли почти в 10 раз без учёта дивидендов, которые, как правило, являются существенными для REIT. Однако 2022 год был неудачным для EastGroup: за первые 10 месяцев года стоимость акций упала на 40 % с исторического максимума, составлявшего около 230 долларов США, до менее чем 138 долларов США. Акции пытаются восстановиться вот уже почти два года, но «быки» (термин для трейдеров, играющих на повышение) всё ещё не смогли поднять стоимость акций до отметки в 200 долларов. Возможно ли, что акции смогут восстановиться и стоит ли рассматривать это как сигнал к покупке, — вопрос открытый.

( Читать дальше )

EastGroup Properties — инвестиционный траст промышленной недвижимости, ориентированный в основном на штаты Солнечного пояса — Флориду, Техас, Аризону, Калифорнию и Северную Каролину. По американским меркам, рыночная стоимость компании составляет 9 миллиардов долларов, что делает ее компанией среднего размера. В эпоху триллионных гигантов EastGroup часто остается незамеченной. Однако это не означает, что у ее инвесторов дела идут плохо. Акции EGP выросли почти в десять раз с момента падения в 2009 году, не считая дивидендов, которые всегда значительны для REIT. Однако 2022 год не был удачным для EastGroup. За первые десять месяцев этого года цена акций упала на 40% с исторического максимума в $230 до отметки менее $138. Уже почти два года акции пытаются восстановиться, но «быкам» пока не удается отвоевать отметку в $200. Смогут ли они это сделать и стоит ли рассматривать такой прорыв как сигнал к покупке?
Да, возможно, но нет, это не следует рассматривать как возможность для покупки.

( Читать дальше )