строительство

11.11 после дня рождения сына (да, мы взяли его на распродаже) мельком переговорил с отцом. Обсудил с ним, варианты для покупки авто, которые ему скидывал (вариантов практически нет).

Ну и поинтересовался, будем ли строить гараж на участке у дома? Один гараж там есть, а я уже очень давно предлагаю отцу, рядом пристроить второй. Сделать там мастерскую, развесить инструмент,  расставить станки, чтобы удобно было мастерить (не на коленке, как мы обычно).

И на мое удивление, добро было получено. Сказал, любой каприз за мои деньги. Ну наконец-то, подумал я. Всего лет 20 я ему это предлагаю, время от времени, и вот наконец-то свершилось.

Я уже нашел довольно неплохой белый силикатный кирпич по 14 рублей, манипулятор за 9000 и обдумывал на выходных  привезти стройматериалы, пока не сезон.

И тут, вечером, заезжает отец. И практически с порога: «ты знаешь, я подумал, не надо ничего строить, я освобожу тебе уже построенный гараж, если надо подымим крышу, удлиним его, и всё такое». В общем, все как и 20 лет назад.… и даже дольше.

Группа «ВИС» более 25 лет работает на рынке инфраструктуры России. В портфеле — свыше 100 построенных объектов в области транспорта, медицины, образования, культуры, спорта, энергетики, промышленности и нефтегазового сектора. 

Каждый проект — это реальные изменения в регионах и инвестиции с долгосрочным эффектом.

🚧 Транспорт и дороги

В портфеле холдинга — почти 100 километров автодорог и мостов. Это магистрали, развязки и мостовые переходы — часть которых уже обеспечивают движение тысяч автомобилей, а часть находится на стадиях проектирования и строительства. 

⚡ Энергетика

Объекты энергетики Группы обеспечивают регионы России суммарной мощностью более 1400 мегаватт. Этот объём используется для покрытия текущего потребления и формирования резерва для новых подключений, в том числе промышленных предприятий.

🏫 Образование

Более 6400 мест создано в детских садах и школах, построенных при участии Группы «ВИС». Только в ЯНАО введено в эксплуатацию 15 образовательных учреждений, а в Якутии — 10 школ, детских садов, библиотека и культурный центр.

Инвестиции в недвижимость, депозиты и доля комфорт-класса

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

— По данным Росстата, недельная инфляция с 6 по 10 ноября составила 0,09%. Годовая инфляция замедлилась до 7,73%.

— Согласно данным ЦБ, в октябре новые вложения в депозиты выросли в 21 раз, достигнув 722 млрд руб. После сентябрьского оттока БПИФы денежного рынка привлекли 28 млрд руб. от частных лиц, а их чистые активы увеличились до 1,3 трлн руб.

— 23 марта 2026 года Московская биржа переводит срочный рынок на единую торговую сессию. Основные изменения — отмена промежуточного клиринга и перенос основного клиринга на конец дня.

— В октябре частные инвесторы вложили в ценные бумаги на Московской бирже 175,8 млрд руб. Из них 112,7 млрд руб. пришлось на облигации, 14,9 млрд — на акции и 48,2 млрд — на паи фондов. Доля частных лиц в обороте акциями и паями составила 68%, а в торговле облигациями — 13%.

— Один из крупнейших финансовых институтов ДОМ.РФ объявил ценовой диапазон для IPO на Московской бирже: 1650-1750 рублей за акцию. Сбор заявок продлится с 14 по 19 ноября 2025 года. Ожидается, что объем размещения составит не менее 20 млрд рублей, а рыночная капитализация компании — от 267 до 283 млрд рублей без учета средств от предстоящего размещения.

• Мы видим охлаждение потребительского спроса. Это отражение общего замедления экономики и строительной отрасли
• Продажи нашей компании за первые 9 месяцев отмечаются ускоренным ростом — плюс 21,9% г/г
• Активная база b2b-клиентов за 9 мес 2025г выросла более чем на 10%, количество заказов — почти на 7%, а число проданных единиц продукции — более чем на 13%
• Строительный сегмент дает нам не более 20–25% выручки
• Рынок b2b куда менее волатилен, чем b2c
• В b2c растет конкуренция с маркетплейсами
• В нашем ассортименте 2 млн товаров для профессионалов и бизнеса, есть собственная IT-платформа с личным кабинетом, интеграцией через 1С, API, ЭДО и сервисом постоплаты
• В b2c мы видим переход от do it yourself к do it for me (от «сделай это сам» к «сделай это для меня». — «РБК Отрасли») — инструменты покупают в основном специалисты, услугами которых пользуются конечные клиенты

По итогам октября 2025 года Группа Компаний «А101» вошла в пятерку лидеров среди 100 застройщиков по количеству сделок, заключенных через сервис Домклик. Рассказываем, как нам удалось достичь такого результата.

💡В августе Сбербанк для ключевых партнеров разработал уникальное предложение со ставкой 13,9% для всех категорий граждан, а также предложил семейную ипотеку со ставкой 6% и первоначальным взносом от 20%.

📈Благодаря улучшенным условиям доля Сбербанка в ипотечных сделках ГК «А101» значительно выросла. Кроме того, на фоне снижения ключевой ставки с начала года увеличились и рыночные продажи.

💬«Основным драйвером роста рынка в этом году остается семейная ипотека. В отличие от второго полугодия 2024 года, когда многие застройщики столкнулись с лимитами финансирования, в 2025 году программа работала стабильно. И клиенты, которые раньше не соответствовали условиям семейной ипотеки и откладывали покупку, теперь активнее рассматривают рыночные программы», — комментирует Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101».

Рейтинг лучших работодателей России.

▶️Forbes выкатил рейтинг компаний в которых хорошо работается. Участников распределяют по четырем группам: «Платина», «Золото», «Серебро», «Бронза» или кто сколько занесет (шутка).

Из интересного: если в прошлом году «Самолет» забрал «Платину», то в этом году компании вообще нет в рейтинге. Неужели работать у девелопера стало настолько невыносимо, что он не смог занять даже «Бронзу».

UPD: пресс-служба «Самолета» сообщает в редакцию, что девелопер в этом году не участвовал в рейтинге по принципиальным соображениям.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

1️⃣ Positive Technologies$POSI нарастила отгрузки на 30% до 11,9 млрд ₽, сохранив прогноз по году в диапазоне 33–38 млрд ₽.

Выручка выросла на 12% до 10,9 млрд ₽, но чистый убыток по МСФО увеличился на 9,3% до 5,76 млрд ₽.
EBITDA по МСФО — минус 1,9 млрд ₽, управленческий показатель EBITDAC — минус 6 млрд ₽.
При этом Positive сократила расходы на маркетинг на 52%, на развитие бизнеса — на 28%, а численность сотрудников уменьшилась на 17% до 2,6 тыс человек.
Компания сохраняет прогноз по отгрузкам в диапазоне 33–38 млрд ₽ за 2025 год и ставит цель выйти в прибыль и вернуть дивиденды в 2026 году.

2️⃣ ТГК-1$TGKA решила не публиковать отчетность по МСФО за 9 месяцев 2025 года и ранее не раскрыла данные ни по МСФО, ни по РСБУ за полугодие.

Компания из группы «Газпром энергохолдинг» не объяснила причины, что настораживает инвесторов.
Для энергетики с её стабильными потоками такое молчание выглядит необычно и может говорить о внутренних трудностях.

3️⃣ Сбербанк $SBER ожидает рост чистой прибыли за 2025 год примерно на 6% и планирует увеличить дивиденды в 2026-м.

Группа компаний «А101» объявляет о старте продаж нового моно-офиса в Новой Москве. Общая площадь объекта составит 3 671,6 кв. м, из которых 2 709,6 кв. м будет доступно для аренды. Здание расположится на улице Эдварда Грига и станет частью делового кластера.

🏢Офисное здание включает 8 этажей с помещениями небольшой площади, что позволяет создать независимые рабочие пространства с возможностью размещения вывески. Благодаря угловому расположению и высоким потолкам (3,75 м) помещения получат много естественного света. На первом этаже запланированы помещения для торговли и общественного питания. Для арендаторов будет доступна многоуровневая парковка на 33 машино-места и гостевая парковка на 17 машино-мест рядом со зданием.

📌Преимущества проекта:

— Транспортная доступность. Рядом находятся станции метро «Новомосковская» и «Потопово» и выезд в аэропорт Внуково и на МКАД.

— Привлекательное окружение. Проект расположен рядом с новой территорией комплексного развития — многофункциональным пространством Новой Москвы, что создает для него благоприятную среду в условиях отсутствия прямых конкурентов.

Первичное размещение корпоративных облигаций — это первый или очередной выпуск долговых ценных бумаг эмитентом. Инвесторы приобретают их по подписке, а после выпуска облигации свободно обращаются на бирже.

📈Полученные средства эмитент может направить на закупку оборудования, погашение долгов или масштабирование бизнеса. Конкретная цель указывается в «зеленых» выпусках, по которым эмитент в дальнейшем обязан предоставить отчет об использовании привлеченных средств. В основном же выпуски идут в бездокументарной форме.

📌Рассмотрим преимущества и риски для инвестора при участии в первичном размещении:

💰Преимущества:

— Потенциальная прибыль при продаже на вторичном рынке. Сегодня большинство бумаг с фиксированным купоном после размещения вырастают в цене выше номинала в связи с ожиданиями по снижению ключевой ставки. 

— Возможность вложения крупной суммы без потерь на спреде.

⚠️Риски:

— Сниженная аллокация. Инвестор может получить не весь запрошенный объем ценных бумаг. Несмотря на то, что частных инвесторов стараются не ограничивать, в последнее время уровень аллокации часто снижается до 50%. Поэтому важно отслеживать этот момент, чтобы избежать простаивания средств.