пассивный доход

Дивидендный портфель продолжает показывать невероятный рост. Мои показателю по инвестиционному портфелу уже обогнали показатели S&P 500 и такое ощущение, что не собираются останавливаться. На этой неделе я прикупил новую коипанию Manulife Financial Corporation (MFC). Но находить недооценные компании с каждой неделей становится все сложней. В видео расскажу и покажу какие компании из портфеля дали наибольший прирост, а какие по прежнему находятся на своих минимумах.

( Читать дальше )

❗️Из интересных событий предстоящей недели 01.06 — 05.06:

2.06 

•  Австралия: %ставка

3.06 

•  Н.Зеландия: ВВП
•  Америка: отчет ADP
•  Канада: %ставка

4.06 

•  ЕЦБ: %ставка

5.06 

•  Америка: NonFarm Payrolls
•  Канада: занятость

Всем отличных торгов, друзья! 🤗

Источник: Подорожник.Инвест

( Читать дальше )

Сегодня в мой портфель добавилась новая компания — 3М. На этой неделе рынке показывали взрывной рост и мой дивидендный портфель опять подрос. Полный обзор смотрите в видео.

Ипотечный кризис в 2020 году далеко не надуманная перспектива. В первом квартале 2020 года рост ВВП многих стран значительно замедлился. Уровень безработицы повсеместно растет и только милиардные вливания в экономику и снижение процентной ставки по ипотекам не дает рынку повторить историю 2008 года. Эта государственная помощь не может длиться вечно и вероятность ипотечного кризиса с каждым днем становится все более очевидной реальностью. Сегодня я поделюсь инвестиционной идей для заработка именно в таких рыночных условиях.

Открытые рекомендации:



( Читать дальше )

Как то я смотрел цены за аренду однокомнатной квартиры в Москве и неожиданно для себя заметил логическую несопоставимость между ценой продажи квартиры в одном районе и ценой сдачи аналогичной квартиры находящийся  неподалеку в 2 3 километрах.

В двух районах средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры была практически одинаковой, но стоимость квартир отличалась  процентов таки на 40%. Обычный человек к данному факту отнесется скорее спокойно, но  не математически подкованный. Я лично увидел то что в одном районе Москвы при сдаче в аренду квартира окупиться на 30% быстрее  чем в другом!  Ну не фарт ли? Но в топике я хочу написать не  про среднюю окупаемость квартир между районами Москвы, а между 10 городами России! Про районы Москвы я  напишу отдельный пост.

P.S Наверняка на форуме найдутся  «короли недвижимости» которые увидев то о чем я пишу — просто покрутят пальцем у виска. Но я хочу предупредить о том что знаю что существует огромное количество нюансов влияющие на итоговую маржинальность бизнеса и что сложно определить сколько прибыли принесет тебе актив в будущем. Тут я хочу показать вам примерные цифры, а то-есть ознакомить с ситуацией в целом.

И так можно ли найти недооценённый город в России   получив максимальную доходность с квадратных метров. На самом деле цена имеет свойство раскрывать все нюансы  бизнеса, продукта, услуги. Но иногда активы переоценены за счет медийной востребованности, общего ажиотажа, большого объема спекуляций. Почему люди готовы покупать переоцененные компании когда на рынке можно найти  компанию со схожими  статистическими показателями предоставляющие те же услуги. Чаще всего это происходит из-за покупки бумаг без применения какого либо анализа и применения логики  следуя первородным эмоциональным инстинктам.

( Читать дальше )

Сегодня в дивидендном порфеле у нас добавилось два новых актива. Один из них Discover Financial Services — американская компания, предоставляющая финансовые услуги, выпускающая Discover Card — аналог Visa или Mastercard, но заточенная на кэшбек сервисы, краткосрочные займы и покупки. Второй — Old Republic International Corporation (ORI ) — это компания по страхованию имущества и праву собственности.